就算不给予办证，也不能彻底“抹煞”掉民间的契约在法律方面拥有的效力。
只不过，按照常理，没有证件的土地，梁腾想转让出去，有钱人或许就不愿“接手”。本来值钱的土地，卖不出应有的“高价”了。
另外，如果能办下土地证，属于国有证，还可以拿这国有证去银行“抵押贷款”。
有银行的途径套现一部分的“固定资产”，这也更令有钱人青睐。相关的国有土地，就能卖出更理想的价钱。
这里面的诸多门门道道，梁腾岂能不懂？
因此，周叔出面帮忙，把本来需要分两次才能办妥的“过户”手续，一步到位，办理到他梁腾的名下——虽然最终收取的契税，是按照两次来收取的，梁腾和吴瑕仍然挺感激“周叔”。
总之，梁腾早就理通了头绪，在缴纳“契税”时，一口气缴纳了几千万上亿的两份“契税”（前一份是代李庆坤缴的），他依然面不改色，显得从容不迫。
周叔看了梁腾和吴瑕平静的表情，更坚定了他的判断：那个李庆坤的的确确就是一个“代理人”的角色而已。一开始就是这两位主，要购买的30亩土地。毕竟这些地，就紧挨着前段时间梁腾才买下的“后海四合院”，对他的用处最大。
一开始有点不明白李庆坤为啥愿意充当梁腾的“代理人”，明显他在这桩交易中，没捞到什么好处嘛？
后来跟李老交谈中，无意间知道他曾经得李家借钱“救过一命”，周叔顿时觉得自己似乎明白了。
不到三个工作日，梁腾就如愿以偿的拿到了30亩地的新证。他心花怒放。
怎么能不兴.奋呢？
虽然一下子砸了几千万上亿元缴税，但他仅仅是出了这几千万，就完全拿下了30亩地的产权了。这也够便宜的了。
另外，现在是按照几个亿的“土地评估价”来缴税的。如果参照的是十年后价值130亿来缴税的话，单单这宗土地的缴税，就高达6.5亿了。
无论怎么看，现在的税收（哪怕是赠与税），都是便宜得很。
梁腾以前做梦也想不到的啊，甚至是做梦也不敢想，居然花了几千万，就直接拿下了十年内就会升值100多亿的，“帝都”二环内的30亩黄金地。
梁腾总结出了一个规律：他重生后“大气运”加身没错。但许多巨额的财富砸中他，想要“变现”，真正变成他的个人财富，仍然没那么容易。
比如这一次，买下“四合院”居然“附赠”几十亩地，当然是他梁腾的“大气运”。但是，如果没有吴瑕出面，帮他联系像“周叔”这等实.权人物帮忙完成过户的手续。以后升值到130亿时，他想“处置”那30亩土地，能有如此轻松惬意吗？
所以，重生之后，吴瑕就成了他创业路上的最大福星！
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