今天预支了未来一段时期的“潜力”了（金砖与紫檀木的“库存”都直接清空），因此在年度“预算”编列完成后，梁腾就算仍有“剩余”，但也不多了。
顶多还能有1亿的剩余。
当然，这是在“望舟村”项目暂时以“囤地”为主，未展开大规模开发的前提之下，才能有账户剩余。
假如要赶进度，比如“海景别墅房”先来搞个一期，这要花的钱就如“流水”了。
梁腾账面上的资金可以直接清空。
梁腾不是在本年度内，一定就采取保守的发展方式。但他要优先投入资金发展的方向，必须是“立竿见影”的。
“海景别墅”项目，如果今年先开工一期，就必须是一边建，一边卖房，不占用他的“流动资金”，他可以考虑。
手头上不留点活钱不行啊。
现在这个世道，在别人眼里你是个穷光蛋，亲友看不起你，对你避之唯恐不及！
大伙都以为你家里有点“行当”了，又总掂记着想从你身上捞取好处。
梁腾就深有体会。三年前他因为拍摄“美食视频”欠下一身债的时候，有哪个亲戚朋友愿意跟他套近乎？
这半年多，时来运转了，一些“八竿子打不着的所谓亲朋”，莫名其妙开始联系他了……联系的目的很明确，哭穷诉难，最终想要向梁腾借钱。
梁腾也不是冤大头，谁开口就借钱给谁。因为这个世道大伙都怕借钱了。说得好听是“借”，却宛如“老虎借猪狗借骨”，直接有去无回。或者像“刘备借荆.州”，不知哪一天才是归还之日。
这种情况下，梁腾除了实在推不掉的人情，很少有松口答应“借钱”的。
饶是如此，自己手里没点现钱还真应付不了。
真正的亲戚，抹不开面子的那种亲戚，以前不知道，现在明白了，真的是“不在少数”啊。
知道手里没钱万万不行。但必须投资的项目，仍然得继续投资。
梁腾已经跟吴瑕敲定的，越快完成越好的几项投资。
这几项投资不能犹豫，不能拖拉。
所以在过去的这一个时间内，不仅“王者大厦”背后的商业街“沿街商铺”在有条不紊的开始了施工。
“望舟村”综合项目方面，也在短时间内进度喜人。
征.地5000亩的协议，已经全部完成了。总共207户，也分别跟梁腾的公司签订了征.地协议了。各家各户需要征到的地儿，都进行了细致的仗量。
这次的征.地工作进行得如此顺利，有几个原因。
一个当然是相关部门非常积极的出面，“帮助”吴瑕和梁腾做村民的思想工作。
二是4万一亩的补偿款，在后世不算多，但在当时却不少了。
对于穷了一辈子的207户村民来说，是笔意外之财。他们也没有什么不满意的。
三是还有安置的新房可以挑选。住了一辈子破瓦房，有机会住上新房，还是用不着自己掏一份钱的。这对那207户村民的吸引力极大。
最后一个，也是非常重要的一点原因，梁腾不是非要征你哪一户的地儿的。
像这种有偿征.地的事儿，终归是赞成的村民占绝大多数的。而梁腾这次征.地又不是用来修大路。如果是修路，恰巧你家的地儿或者破瓦房阻在了路中间，必须要征，才能修通大路。你这一户就有“条件”变成“钉子.户”。但梁腾只要求征够5000亩地来建“海景别墅”，不要求一定是哪一家的地的啊。
前面说过，绝大多数的村民都是愿意有偿征.地，还外带捞得一套新房子。
如果出现寥寥的几家不愿配合的，梁腾完全可以绕开他们，从其它村民拥有的田地中，凑齐5000亩之数。
老实说，一个村子拥有的集体土地总数，远远不止5000亩。翻倍的数量都有。
反正只要挨近海边就可以了。
梁腾对于挑选“海景别墅”用地，其实有挺大的弹性空间。
他回旋的空间较大，那些“望舟村”村民跟他“讨价还价”的余地就缩小了。
梁腾只允许在他公司定下的大方针之下，局部的微调，给予各户村民一些利益及好处。
最终达成的207份协议，也是经过权衡和谈判的结果。
皆大欢喜。各方满意。
看在207户村民都那么“识时务”的份上，梁腾也带着点“奖励”性质似的，很快就找来施工队，在“望舟村”跟村民们商议好的“安置点”上，开工建设“安置房”。
一共有207户，1000多村民。按照原村民拥有的破泥屋的实际面积，1：1的赔付安置房。
有一些村民家里属于3代如一的“贫困户”，这样的家庭只有4、50平方的几间破泥屋，你说就兑换40几平米的1厅1室的新房子给他家吗？
换了新环境，也不够住啊。这新家的吸引力自然大降。
再说了，梁腾盖统一安置房时，大户型中，夹杂一些需求量不大的“小户型”，也不好设计。
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