理顺了他家庭的内部矛盾和意外支出之后，再用剩余贷款，完成“大户型”向“小户型”的改造，然后直接上市售房。
那样来弄，说什么也不止捞回1亿3千万。估计能到手2亿好几千万。
梁腾就是嫌现在卖房太便宜了，没什么赚头（这话不能让于卫东听见，否则要气出病）。就算将来把“大户型”改造成了“小户型”，也就先放一段时间先。
至于出租“王者大厦”的大商铺赚钱，那于卫东还真学不来的。
这不仅仅是投资几千万改造和装修楼盘底下五层，那么简单的事儿。
这几千万必须花。
更重要的，修路那3个亿更得花。
只有上述两个条件都达到了，“王者大厦”才可能在短短几个月后，变成一线商铺。
这可都是靠钱砸出来的。
于卫东连几百万都愁，就算可以拿楼盘去银行抵押贷款，顶多也就贷1个多亿出来吧。哪里能够像梁腾这样肆无忌惮的折腾、挥霍呢？
梁腾这种商业手段，有明有暗；有人脉方面的软实力，也有拿钱去砸的硬实力。多管齐下，才弄出了这一派兴兴向荣的大好局面。
凭于卫东自己的能量，那是万万不可能做到如此程度。
于卫东如果要妒嫉梁腾，那也是白妒嫉。
对方的成功模式，完全不是他可以复制的。
当然，于卫东仅仅凭“运气”就捞到过亿的身家，那也不是其他人可以复制的。
这其他人，也包括了梁腾。梁腾运气向来不错，但也没有好到像于卫东那样，可以中一个5000万的特彩啊。
纳税之后，都能有4000万到手哩。
一切都有条不紊的进行着。
一个半月的时间，很快就过去了。
这一个月时间里，吴瑕和梁腾白天都要分别在两处工地“监工”，处理各种繁琐的杂务，协调各种事儿，以确保工程按照计划顺利的推进。
一个月时间内，吴瑕和梁腾见面的时间都少了。
只有晚上各自放工回到“城市便捷酒店”之后，再开个例行的碰头会。
主要是当面沟通一下工作上的事儿。
有话则开半个钟的碰头会。
没话，简单的说说工作进度，几分钟后，就各归各房客休息。
这天白天，“王者大厦”的外墙装修终于完成。
楼外的脚手架估计两天后拆除。
之所以等两天再拆，主要是梁腾定制的“王者大厦”几十层楼的窗户，都做好了，安装需要一到两天时间。
有现成的外墙“架子”在那儿，安装铝合金窗户的工人可以借用一下，更安全，安装的效率也更高。
连接两栋楼的“商业楼”，除了打好桩，也盖到了第二层楼。
剩下那三层楼，估计要在预定工期内完工，毫无困难。
“王者大厦”地下室的排水防水工程，早在半个月前就完工了。
梁腾也专门找来专业人士进行测试，完全没问题。梁腾便爽快的结清了工程款。
顶层的“超级大复式”的装修，也在稳步按照计划推进着……
一直花钱如流水，但装修工程的进度也飞快。
梁腾表示满意。
吴瑕监管的修路工程，已经完成了地下排水排污管道工程量的百分之六十，完成了地下管廊工程量的百分之五十。
当天晚上，梁腾心情挺不错，听完了吴瑕汇报工程进度。
完了之后，按照以往的惯例，吴瑕就要回客房去的。
谁知这一次，吴瑕却不急着离开。而是很认真的跟他建议：“梁腾，现在可以考虑，开始进行‘王者大厦’商铺的招租工作了吧？”
“这么快就开始招租了吗？”
梁腾脑里，第一时间冒出这样的一个念头。
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