这么大面积的商铺，完全可以出租出去啊。租金总收入，估计也可观。
到时不仅“信用金”的1200万利息不成问题，甚至可以匀出一部分资金，供他投入到修路工程，以及沿街商铺的修建工程。
这段时间以来，梁腾一直都在投资投资，再投资。
投资，意味着他手里储备的优质固定资产，越来越多。
但相应的，资金方面的压力也越来越大。
现在他需要把“优质资产”的一部分，转变为可以源源不断向他反馈利润的“提款机”。
细想来，“王者大厦”那面积颇大的商铺，就具备成为“提款机”的潜质。
只要实现这一步，整盘棋就彻底活了。
想通了这些，梁腾不仅不怪吴瑕发了狂似的，把修路工程的完工时间，压至三到四个月。反而非常欣赏起她的雷厉风行。
这样一点小工程，其实有三个月时间，适当赶下进度，对施工质量完全没有影响。
梁腾有了具体的目标，对“王者大厦”的装修工程，也抓得更紧，要求三个月的工期内完工、交付验收。
当然，是在保证质量的情况下完工。
吴瑕那边主导的“断.头路”修路工程，相对的还复杂些，梁腾主导的这装修“王者大厦”，其实简单多了。
比如，像两栋楼的外墙装修，就是刷真石漆。
外观设计，也已经请专业的人士设出出来，经梁腾和吴瑕联合审核通过，只需要监督施工人员，严格按照设计图纸施工即可。
单单外墙的装修，有一个月都足够。
兴建两栋楼之间的“商铺”连接楼，打桩需要时间，之后只不过建五层而已。
按照正规的建筑工程公司的施工进度，基本上三天可以盖一层楼。这五层楼也就是半个月可以完工。
但梁腾远没有适应这种商品楼的施工速度，感觉三天就往上盖一层楼，那楼面打的混凝土，都没有凝结到最强程度。会不会对质量有影响呢？
尽管施工方一直保证：几十层的高楼都以这样的速度推进的。保管没事！但梁腾不放心就是不放心。
反正有三个月时间，给他慢慢盖这五层楼，就算扣掉几天时间来装修五层楼的外墙吧，那留给修建这五层楼主体的时间，起码有两个半月时间，也就是足足70到80天啊。
值得冒险，用3天一层的速度去盖楼吗？
梁腾因此特别强调：三天建好一层主体没问题。但打了钢筋混凝土楼面后，要保养10天时间，才能继续盖下一层。
五层的连接“商铺楼”主体工程，预计完工时间在60天左右。而打桩需要一到两天时间。再保养上几天。时间也就差不多了。
“地下室”排水防水工程，也跟两栋楼的外墙装修差不多，一个月的时间足够完成。
认真算下来，或许还是顶层的“超级大复式”的装修，最为耗时。
毕竟装修“大复式”，那是一个系统工程。
梁腾粗略一算，就有打电线槽，安装水电工程，卫生间装修，铺地砖贴墙砖，刮腻子，贴墙纸，装吊顶，做橱柜，订制书柜衣柜，装铝合金门窗，装防盗网……一大堆的装修活儿。
装修消耗时间，还体现在大部分的工序，没办法同时进行的。需要等一项工程完结了，才能进入下一个装修项目。
比如像水电不装好，就不好铺贴地砖啊。
如今都时兴装暗管和暗线了。这些暗管暗线走的就是地面管道。不先埋好管线，也不好铺地砖。
顶层的“超级大复式”的装修工程，有可能，没办法在三个月内完成。但这不是重点。
其它装修工程能在三个月内完工，不影响梁腾的出租大计，就可以了。
“超级大复式”拖延一些时间，那没什么。
这个准备充当公司总部的场所，梁腾和吴瑕对它的要求，是赶在吴瑕外婆来参观考查“王者大厦”之前，装修完工，达到可以入驻的程度，那就一切ＯＫ。
硬装花时间。至于买家具家用电器之类“软装”，有个两、三天就可以搞掂了。
时间上完全绰绰有余。
梁腾记忆中，这个地段的商铺，需要等待三年才成为一线商铺！居然在吴瑕和梁腾的疯狂操.作下，预计短短的三个月，就要进入到实质的招商阶段。
这速度，恐怖如斯！
梁腾有时候晚上头脑亢.奋，难以入眠，也会偶尔想到：假若于卫东看到他接手“王者大厦”后，竟然在如此短的时间内，就更改了数层的商业用途，弄出了五层“商铺”，靠收租来盘活这样一笔“呆账”，于卫东不知会作何感想？
恐怕肠子都要悔青了，把楼盘忒贱卖了吧？
梁腾觉得自己已经够低调了啊！
完成了“大户型”向“小户型”的改造之后，仍计划一直“捂盘惜售”。至少要“捂盘”捂个五、六个年头吧。
不然，让于卫东知道，还有把“大户型”改成“小户型”出售这种招数，他就算暂时没钱改造，也会坚定的选择先去银行抵押贷款，多贷些钱。
这章没有结束，请点击下一页继续阅读！
请大家记得我们的网站：衍墨轩书屋(m.ymxshuwu.com)重生之全能网红更新速度全网最快。