梁腾简单算一下，自己手头掌握的现金就达到了5亿多了。
有这样充裕的活钱，他锁定的那个大项目，顿时感觉非常有把握了。
想到了兴.奋之处，梁腾也按捺不住了。
看看时间，是凌辰12点半。
梁腾估计这个时候吴瑕应该还没有入睡吧。
梁腾就腆着脸，打通了吴瑕的手机。
大意是，“王者大厦”背后那两条路，打通它大约需要征2.5公里左右的土地。梁腾拜托吴瑕，帮忙了解一下，那些需要征的地，归属权是谁的？是当地一些农民的？还是公家什么单位的用地？
吴瑕也是非常灵醒，一听马上就反应过来。
她忍不住好奇的问：“梁腾，你是想亲自投资，打通那两段断.头路吗？”
对她，梁腾也没什么好隐瞒的。
他点点头：“有一点意向。但具体是不是要投资，还得看实际情况而定。”
吴瑕说：“修路本来是相关部门的职责，需要动用预算投入。就因为它带着非常明显的公益性质，高投资，低收益，甚至是没有经济收益……因此，就连许多ＰＰＰ项目都不把城市内的‘道路工程’列入目录。社会资本投资某个项目，势必以赢利为最终目的。不赚钱的项目，谁会去投资呢？”
“高速公路项目的投资，还比较容易招来社会资本投资，毕竟能设收费站收费……但城市内的道路，尤其是打通这一到两个公里的断.头路，难道还能在城市内设收费站吗？”
“我之前说，有两个方案，可以在一年内修通‘王者大厦’背后的两段断.头路，一是引入社会资本，二是由相关部门编列财.政预期投资！其实前者的希望较为渺茫，后者才是比较切实可靠的选择！”
“梁腾你急着想盘活‘王者大厦’底下的商铺，打算自行投资打通那两段断.头路，对吧？但修通那两段路，投入真心不小。至少要投大大的几个亿。这钱花得挺不值——你多等上一年，我有把握说服当地的相关部门修路。何必自己投入那么多的钱，就为了争取早一年通路？怎么算，都是一笔划不来的投资啊。”
这些，都属于吴瑕的真实想法。
她对梁腾开诚布公的说了个透彻，也是怕他白白浪费手头上“有限的资金”。
那剩余的1.7亿，可是来之不易！她亲身参与协助梁腾，费尽心机才弄到手的。
白白的浪费在修通两道“公益性质”的城市街道，就算从长远来讲，是会对“王者大厦”地价房价商铺价的提升，有着莫大好处。
但现在又不是没希望让相关部门掏这笔预算。
何必浪费自己辛苦打拼得来的钱财呢？
吴瑕苦口婆心的规劝。她的好意，梁腾当然心领。
然而，梁腾哪里有那么愚蠢？！准备白白的掏几个亿，去投资一个缺少直接收益的路政.工程？（还需要支付利息去借“信用金”才能凑齐款项）。
吴瑕暂时看不到打通那两段路，直接收益在哪？
梁腾却早就看得一清二楚了。
手里资金到位，梁腾绝对不肯放过这个可以大赚特赚的项目。
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