最后一个麻烦事儿，就是整个楼盘那户型实在太大了。居然最小面积的户型，都超过了160平以上了。
这种房型放在以前还可以慢慢来出售，卖个两、三年，或许也可以卖完。但现在史上最严的“限购”出来了。这样一个国策估计最少持续时间长达十年以上的……搞不好啊，打包接手这样的一个楼盘后，梁老板要烂在手里十年以上。不得脱手啊。
划重点，最最令人难以接受的，还是最后这个问题。
说到最后，吴瑕一副“痛心疾首”的样子，声称：“如果不是梁董他太过重情重义，一定要替亲戚排忧解难，指命她来谈判接手‘德馨名门’楼盘事宜，按照她个人的意愿，根本就不可能去考虑这种投资大、回报低的房地产项目。有钱，自己买地，开发房地产不香吗？说一千道一万句：梁董他真是太仁慈！太仗义了啊！”
吴瑕轮番的“炮火”攻击之下，说得于卫东那真是“斗志全无”了。
经过一番“拉锯战”——主要是吴瑕“砍价”太狠，直接报一个5000万的打包收购价，这才是对方投资的成本而已。于卫东再缺钱也难以接受的啊！
于卫东在一千万一千万的缩小“报价”，每缩少一次，脸色就难看几分。
而吴瑕也在一千万一千万提高“报价”。每次提价，她也是一副心痛不已的表情。似乎在替梁腾梁老板大感不值啊。
这样的“拉锯战”，持续了整整一下午。
到今天的谈判结束时，吴瑕已经把“报价”提到了1亿1千万。而于卫东也把自己的“报价”，缩减到了1亿7千万的幅度了。
两人就此僵持住了。
谈判挺难进行下去的感觉。
吴瑕于是果断的表示，要回去请示梁腾，看还能不能再提高报价。
这1亿1千万，几乎已经是她权限范围的极限了。
回来报告梁腾之后，吴瑕颇有信心的跟梁腾表示：她估计最终双方都妥协的价格，应该停在1亿5千万的价位。
如果“1亿5千万”梁腾同意的话，明天谈到这个价钱，就果断跟对签订“打包转让楼盘”的协议。
梁腾掐指算了算时间，于卫东家里的小儿子的腿伤事儿，估计这两天就要发生了。到时于卫东需要承受的资金压力更恐怖。
于是梁腾很神棍的对吴瑕说：再拖他两、三天吧。我预估，到时候成交的底价会在1亿3千万的幅度。
吴瑕有点难以置信的样子。
以前不知道是谁说过的啊？别说3个亿的底价能成交他很乐意，就算翻上一番6亿成交，如果有钱的话，也能接受……梁腾的这些话，吴瑕可谓是“言犹在耳”！
现在形势一向好，梁腾这家伙居然就连1亿5千万都嫌贵了吗？
要朝最终的成交价1亿3千万，努力再努力。
当然，他是老板，他说什么就是什么！她都执行就是。
然而到了第二天，吴瑕准备继续跟于卫东谈判。
却联系不上于卫东了。手机都打不通。
难道，那家伙经过一晚上的考虑，觉得前一天给出的1亿7千万的报价，又嫌卖得忒便宜了。于是打算反悔。连谈判对手的电话都懒得接了？！
吴瑕赶紧把这最新情报，汇报给了梁腾。
同时也说了她自己的猜测。
梁腾却是一副大将风度，淡定无比，毫无沮丧或焦虑表现。
他淡淡的说：“总要给人家一点思想转变的时间嘛。过两天再联系于卫东吧。安心了。我担保最终的成交价，不会高于1亿3千万的。”
梁腾能“预知未来事”，当然明白于卫东不是故意要躲着吴瑕，而是他家小儿子腿被压坏，而于卫东本人也癫痫病发作住院，估计起码要等个两天，才能跟吴瑕联系呢。
现在急个啥呢？
吴瑕却不明真相，自然疑心对方后悔卖便宜了，想中止交易谈判。看到自家老板一副“云淡风轻”的样子，不由得真心叹服。
寻思：到了这种关键时刻，才能看出梁腾他的修养已经达到了一种“深不可测”的境界了。我，远远不及她！
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