吴瑕哪里知道，这便是所谓的重生者的天赋优势了。
梁腾知道“开放之都”有个名为“德馨名门”的楼盘，一点都不奇怪。
别看这个楼盘占地仅有区区的8亩，绿化面积也少得可怜，但却盖了两栋高达50层的电梯房。
梁腾知道它，当然不是因为它楼盖得高。
比50层更高的楼盘，后世也如雨后春笋般冒出来。所以高层电梯房，也不足为奇。
梁腾知道“开放之都”有个名为“德馨名门”的楼盘，主要还在于，它在2020年的时候，竟然房价高达25万每平米。
不错！就是25万一平的售价。
这价格跟雅号为“东方明珠”特区的房价，也基本持平了。
更夸张的是，这个“德馨名门”的天价房，差不多200套房源，居然一开盘的短短一天之内，就被抢光。
那可是3万多平的房子啊，每平25万，卖光之后，直接售房收入80多亿。还有底下500多个停车位，慢慢的也卖掉，卖了30个亿。
那个“德馨名门”成了赫赫有名的天价房，吸引了梁腾的注意力。
他忍不住也去关注了一下那个楼盘，惊奇的发现该楼盘的“诞生过程”也颇为传奇——竟然是个建成之后，拖延了10年时间才出售的楼盘啊。
这个楼盘，正是梁腾募集了3亿资金，带着吴瑕前往“开放之都”，试图拿下的楼盘。
别看楼盘小，但它后世卖出了“天价”，那自然有其原因。
首先一个，当然是它的地理位置优越。属于“开放之都”中最为黄金的地段。
这个“黄金地段”的界定，是以后世的标准。在2006年之际，楼盘的位置只能说还不错。远远够不上最市中心的那一拔儿地段。
在后世，这“德馨名门”周边开通了地铁，又有名校兴建，临近公园，还有大型的商业街在楼盘底下横贯而过……
“开放之都”的房子一直都挺好卖。这个“德馨名门”的房子，地段好，临近公园空气好，紧挨名校，是所谓的“学区房”，还面临商业街！
这种房子能卖出天价，不奇怪。
它周边的楼盘，售价也达到了25万每平。所以不仅仅是“德馨名门”在抬高售价，它卖的只是市场价。
大城市的人对于自己孩子的“投资”，已经到达病.态的程度了。只要涉及到孩子“教育”方面的开支，一个“学区房”的卖点，就能把那一片区域的房价，推上一个又一个的高峰。
梁腾如今手持三个亿来打包收购“德馨名门”的楼盘，是因为他现在只能募集到这么些钱。如果真能募到六个亿，才有绝对把握说服对方出售楼盘的话，他有办法也会认了，咬咬牙出那6个亿。
可惜没办法弄到6个亿，只能拿3个亿碰碰运气。
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