周五的清晨，李轩难得的睡了个懒觉。
九点的时候，李轩才骑着自己的山地车出了门，他跟房东约好的时间是10点钟，在学校门口的店里见面。
李轩刮了胡子，刻意找了一身相对成熟的衣服。
到了店里，距离十点还有半个小时，房东自然还没到，李轩和文具店老板一起抽着烟聊天。文具店老板姓胡，跟房东也算是不错的朋友了，毕竟他租这个小店已经租了快十年了。
据胡老板说，这个房东姓张，为人特别抠门，喜欢斤斤计较，不太好谈生意。
李轩不可置否，只是让胡老板多美言几句。
不到十点的时候，一个四十多岁的中年人走进小店。中年人很瘦，个子也不高，皱着眉毛，一副看这个世界都不爽的样子。
“老张，你来了！”胡老板起身笑道。
房东点点头致意，然后目光盯着李轩开始上下打量。显然他也看出这个跟老胡坐一起抽烟的人就是他要见的租客。毕竟整个店里没有其他人了。
“张老板，你好，鄙人李轩！”李轩被打量的有些不爽，率先打招呼道。
“就是你要租房子？看你年纪不大，还在上学吧？”张老板一副不相信的表情，“我没时间陪你玩，该干嘛干嘛去！”
说完，张老板就要离开。显然他并不相信李轩这么个孩子能跟他租房。
被人以貌取人，李轩心里自然不爽，不过生意重要，连忙拦住张老板。“张老板，你不用管我多大年纪，咱们谈生意就好了，到时候钱一分不会少你就是！”
话说完，李轩从兜里掏出一沓现金拍在桌子上。
他来的时候顺路去银行把卡里的钱都取了出来，本来打算是签合同的时候省的再跑一趟银行。结果没想到，这钱却成了证明自己的方式。
果然，不管什么时候，钱才是证明地位的标准呀！
张老板看了一眼，估算着桌上起码有四五千，先是诧异一下，接着脸上挤出一个笑容。
“小李呀，都怪我没眼力，不好意思！”说着伸出手跟李轩热情的握了握手。
你TM变脸能再快点吗？果然是见钱眼开的主！
“没什么，张老板咱们谈一谈租金的问题吧！”李轩心中虽然狂骂，脸上却露出如沐春风的微笑。不就是虚伪吗？谁不会呀！
“好好，你看这个店，虽然面积小，但是位置多好，一中有上万名学生，这么大的客流量，随便做个生意都能挣钱。”张老板没谈价格，开始滔滔不绝的说道，仿佛这个店天下少有一般。
“好了，张老板，咱们不说那些，我也是一中的学生，一中有多少人不用你说，店的优缺点咱们心里都有数，直接说价格吧！”李轩懒得再听他吹下去了，一中算上复习班也不过七千人，他能吹成一万人。
“那好吧，那我直说，一千块一个月！”张老板犹豫一下说道。
“张老板，你这就没诚意了，”李轩笑笑说道，他来之前跟胡老板已经聊过了，他这里八百是最近刚涨过的租金，周围其他同样大小的店面都是七百一个月。
“我也问过周围其他店的租金，同样大小的都是七百一个月！你要是再狮子大开口，生意可就谈不下去了！”李轩继续说道。
其实一千块李轩也是可以接受的，他相信只要奶茶店开起来，一两个月就能回本，只不过他不想这么便宜这个贪婪的人。
八百的月租金已经很多了，要知道2006年，燕下县的平均工资也就五六百块，这时候华夏还没有经历通货膨胀，那坑百姓的四万亿计划更是没影。
“那些店怎么能跟我这里比，我这儿是离学校最近的店了！”张老板一听李轩打听过，立刻就急了，本来他还想欺负一下孩子没见识，多赚一些租金呢。
“好了，我们各退一步，900一个月，不过我有其他条件！”李轩被这个贪婪的人整的有些不耐烦道。
“什么条件？”张老板问道。
“第一，合同今天就签了，我没太多时间耗费在这上面；第二，合同要签长一点，五年吧，五年内都是这个价格！”李轩想了想说道。
“不可能，五年太长，一年一签！”张老板立刻就反对，笑话，他又不是傻子。
“三年！少一年都不行，而且到期后我有优先续约的权利。同意咱们今天就签合同，不同意我就去找其他店铺！”李轩直截了当的说道。
张老板没有马上答应，想了半天，终于还是同意了。其实他还想再等几天，看看有没有其他人想租这个店。不过他估计也不会有人出更高的价格了。索性也就同意了。
合作已经达成，剩下就是一些细枝末节的东西。比如交租方式是押一付三，就是最开始要交四个月租金，之后每三个月交一次。得知李轩是用来开饮料店，张老板也没有反对。
两个人商量的差不多之后，去打印店打印了一份合同，李轩仔细看了一遍，感觉没什么问题，日期也是七天后开始正式租给他。等胡老板搬走，他就能开始他的计划了
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