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第24章 买房

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男人不能爱上收藏,一旦爱上这一行就再也退不出来了。

尤其,在这个“真货”横行的1980年。

沈光林自从有了闲钱之后,更喜欢去友谊商店或者古玩商场去逛一逛了,只是有点可惜的是,现在还没有拍卖机构,也没有专门的古玩交易市场,想买古玩没那么方便。

现在,像潘家园,古玩城这些都还没有,能够合法交易售卖的场所只有国家定点的文物商店。

好东西还是在民间。

去民间收购才是收藏的要意。

收破烂,老物件换锅碗瓢盆这才是正常的经营之道。

现在的好东西也是真的便宜,像他收购的那件明朝嘉靖年间的官帽椅,只要4块钱一把,紫檀木的梳妆台,也只要30一张。

真的遍地都是宝啊!

总的来说,友谊商店的东西还是有些贵了,而且明摆着“坑”外国人的,但是真的买了过几年就发现自己还是赚了。

现在他们很“坑”却是实实在在的。

尤其瓷器,一件光绪仿康熙豇豆红小碗竟然要价450,这是宰人的吧,后世能值多少钱,几万块钱撑死了。

不过,沈光林的当务之急不是购买古董文物,而是他需要找个面积更大的住处。

在京城买第一套房吧。

实在不行,租一套也是可以的。

现在房子还真的不能进行交易和买卖,不过,也已经快了。

1980年就是房产交易的元年,这一年的4月,邓公就会提出“出售公房,调整租金,提倡建议个人建房买房”,从此,正式拉开了房屋产权化和私有化的序幕。

在这之前,人们想改善住房条件,只能是“换房”。

“换房”和“换亲”的交易方式差不多,也是有中间人说合,三家五家七家乃至十几家一起轮转,然后完成初级房产交易。

而“换亲”,又称“交换婚”。是指男子以自己的姐妹给女方的兄弟做妻为条件,以换取女方作为自己的妻子的婚姻方式,两家换亲的形式相对少见,一般是三家轮转或者更多家庭参与进来。

沈光林真的想买一套房子了,买一套能够长期给自己住的房子,最好是四合院。

想办好这件事还是要找小苏。

小苏的角色就是银行的理财顾问,兼职生活助理。

现在的沈老师是内事不决问左手,外事不决问小苏。

毕竟,苏有朋是地头蛇,他知道京城大学附近谁有这样的好房源。

果然,没用多久,房子就找到了。

这是一套老房子,79年退回来的“经租房”,就在101中学附近。

房东姓仝,原本是姓“佟”,正白旗佟佳氏。

“正”通“整”,表示一整面旗都是白的,三声。

“经租房”是一个有历史沉淀的名词。

在解放之后,大约是在1958年前后,当时有这么一个政策,即房管局统一经营管理私有房屋进行出租。

在当时,只要家里拥有的房屋数量超过15间,则必须统一经营管理。

统一经营的后果就是很多高成分的房东反而没了住处,而分租出去的房子在起初还有租金拿,后来就没有人交了。

即使交了房租,这些钱也不会到房东手里了。

拨乱反正之后,只要持有新中国建国之后颁行的房地产所有证,只要不是49年之后跑路的“没收”房产,从1978开始,“经租房”已经又重新退还给原房主了。

如今要看的这套房子就是这样的情况。

不过,也不是没有其他遗留问题,房子是拿回来了,原“租户”却没有搬走,也不缴纳“租金”,因此房东就想把房子卖掉换点养老钱。

“这个没什么吧。”

沈光林才不在乎这个呢,只要能够拥有产权,他什么都不怕,买了不住又怕什么,房子早晚还是自己的。

“什么时候去看看?”听到有房源沈光林已经有些迫不及待了。

“随时。”

101中学就在京城大学北边,距离很近,压根不用骑自行车,走路就蛮好。

过了蔚秀园,沿着福缘门路一直向北,很快就到了一片住宅区。

这里,在后世被叫做福缘门社区。

距离圆明园遗址很近呀,硬是要的,很好。

这套房子可以用来过渡,算是学校附近的据点。

等以后呀,要是等有机会了,再去紫禁城那里买一套四合院,沈光林位置都选好了,就筒子河沿岸的就很好,还可以眺望故宫。

要找的地方很快就找到了。

位置很醒目,就在大街上,沿街还有不少国营商店。

房子不算很老,民国初年的,也不是标准的四合院,南北是房,东西是墙。

进到院里,院子确实挺大。

我去,里面竟然还有假山乱石亭台楼阁,看样子当初建设的时候还是花了成本的。

这些东西应该是从圆明园里搬来的吧,因为这里在1860年以前就是圆明园的一部分。

不过现在院子里的景象就很蹉跎了,两座假山之间胡乱拉了绳子,用来晾晒衣服被褥,庭院的地面上也铺了油布,上面还有正在晒着的沙土。

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