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第九百八十章 调查小葫芦

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这个可以和一些品牌合作运营,就是把你这个酒店租给他们,你当包租公,或者分成体系,五五分成,你出房子他们来运营管理,最后收益平分,这类的好处就是方便省心,但赢利点肯定没你自己去管理收益大。

如果你想弄一个自己的五星级酒店连锁,我可以帮你运营,首先不和其他家的五星级酒店一样的路线,可以换个思路。

其实五星级酒店无非是服务高端客户群体,但现在的很多五星级酒店搞特价吸引顾客过去,其实已经违背初衷了,所以这些年很多五星级酒店都亏,因为他们没什么特色了,和快捷酒店区别不大,导致高端客户直接去超五星酒店,简单说就是六星级和七星级。

如果你要做高端酒店,不如直接做奢华和豪华这个段位的,比如四季和万豪这类的,别去做普通的五星级酒店。

你可以直接奔着最豪华市场去,比如套房起步就是二百平米的总统套房,把这个酒店打造成一个超高端的私人会所,里面配备顶级的服务,包括一对一的健身教练都是运动员退役的。

目标客户就是总裁级别的,只招待这批人,而这里会成为总裁们的交际圈,人均入住一天就直接五千以上一天,云省是旅游大省,不会缺有钱人去消费的,民宿是没有这一块服务的。

很多有钱人可能去民宿体验个几天,但最终他们习惯了被服务,这个就是奢华酒店存在的必要性了。」

「就按照你说的这么去做,要做就做奢华的,你说的对,明确目标客户,让所有人知道我们这级别就是总裁级别的,这类的消费一晚上住宿费消费个万八千无所谓,反正要开公司发票,最后也不用他们花钱,那么肯定想要更好的体验了,拖家带口来旅游的不会少,那就针对这批客人。

大大小小国内能消费起这个费用的十几万人是有的,只少不多,毕竟企业高管什么都可以住这类的,又不花自己的钱,还不算全球来旅游的,我们每天服务百八十人就足够了,云省四季如春,不会缺少客户,缺少的就是这类超奢华的酒店。」赵明阳说道。

「那好,这个方案这么先定下来,我会招聘一批专业性强的导游,一对一讲解,从客户下机场就是百万级豪车接送,安排专业司机一对一服务,导游也是的,这样他们就会觉得物超所值。

至于司机和导游的服务算在服务小费里就可以了,我们这个先不赚,要让顾客产生粘性,享受到我们的服务,

人均那就从五千调制到八千吧,这八千一天让这些人享受到这八千带来的价值。

其实八千一晚在奢华酒店不算贵了,但最起码,我们的服务要对得起这个价格,让顾客和云省同行业去比一下。

至于这个民宿和酒吧,包括酒店,最好是做个一条龙的闭环式运营。

我们可以先找专业的编剧团队为这些产业写个剧本,让当红演员来出演,发生的故事背景就在我们这个产业链里,从酒吧到民宿,再到奢华酒店,还有你说的一部分旅游用地,就是文化小镇那一块。

可以都加进去,比如弄个马场,弄一些传统手艺都在一个区域,让男女主角都在这个区域活动,等到电视剧拍出后,让那群观众和演员粉丝过来消费,行程一个人造的景区。

这样就避开了云省这边的相同元素了,加入了新的元素,影视化元素和一段爱情故事发生地,还可以拍电影,反正有好的剧本和演员兜底,其实比单独去宣传省钱的。」

赵明阳听了后点了点头,还是靠影视化变现,这个赵明阳也想过,方案赵明阳通过了。

所有东西让叶文舒来操作,包括剧本设定,人物选角她更专业,她知道怎么去最大化宣传那些地方。

「可以,按照你的思路去做,我们集团在南越那边也有一些项目,你觉得在那边,我们该怎么去运营酒店呢?」赵明阳问道。

叶文舒想了下,拿出一支电子笔在平板上画了个草图说道:「南越那边这几年都在招商引资。

那边的话,如果做,最好直接去代理品牌,而不是在当地新成立一个品牌,因为很多外商过去肯定不习惯那边的一些习惯还有服务,这个需要培训的,那边的服务意识最起码要培养员工至少半年起步。

而管理模式,那个需要很多的管理人才来维持,大部分这类的人才都在那些品牌公司里,最主要的是成熟的酒店品牌会让顾客很快的适应,一般顾客到一个地方,最难的是入睡,而南越那边,很多人都是陌生的,去了后都会紧张。

成熟的品牌连锁,会安排一些总部和已经运营的酒店管理层过去,会很快和那些过去的商人产生信任和懂得如何服务他们。」

赵明阳点了点头,大概知道叶文舒说的意思了,那么就在南越那边的三个区域先代理酒店品牌做,后期在转换成自己的高端酒店。

赵明阳之所以要在南越那边开酒店,说白了是为了拓展关系的,一个合理化的拓展关系地方,比如逢年过节送点酒店的定制款礼物,比如谁家的喜宴在这边举办直接给免单了。

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