果然，曹总不愧是曹总，这新奇的大胆的想法，换成一般人，那是连想都不敢去想的！
“曹总，我觉得这个计划相当不错，如果操作的好，说不定真能够打造出全国第一个夜生活圈子！”刘婷给出了一个评价。
“嗯。”曹兴宇不置可否的点了下头，换言道：“不过你刚刚提到的问题也确实存在。”
“有些店铺现在可能根本不会有转让的想法。”
“有些店铺即便是转让，价格上可能也会比往常要高。”
“这样，你先安排人去谈一波，看看哪些店铺有转让的意向，先做一个初步的统计。”
“如果在适当加价的情况下能收购下来的，那就直接收购。”
“如果坐地起价，那后续我们再想想办法去针对一波。”
“好的。”刘婷点点头，开口建议道：
“曹总，对于那些不愿意转让的，我们可以采取同类竞争的形式，例如服装店，我们找找渠道，回头开几家类似的店铺跟他们直接竞争，多搞一些价格优惠，直接抢他们生意，让他们面临没生意的窘境，或者逼迫他们打价格战。”
“到时候哪怕他们有生意，那收益也低，到那个时候他们肯定就会想着转让的事情了。”
“嗯，我就是这个意思，先摸排清楚，到时候挑几个硬骨头杀鸡儆猴，大不了砸一笔钱进去，纯当给会员发发福利什么的，既能抢他们顾客，又能让会员们对我们品牌更加认可。”曹兴宇笑着道。
“嗯，明白！方法还是很多的！”刘婷附和一声，随后叹气道：“就是收购成本要比我们之前收购店铺要高上不少了。”
“正常，这是我们迟早要面临的问题。”曹兴宇不以为意的笑道。
之前之所以悄悄的去进行收购，然后再一起开业。
一方面是资金没到位，一方面就是怕出现这种情况。
因为随着实王品牌店铺的开业，商业街的人流量肯定是要起来的。
这是无法避免的一个情况。
但是也不可能把所有店铺全部收购下来再开业吧，不太现实，只能说是尽量减少一些损失。
毕竟如果没有大量流水收入的入账，那扩张的速度将会慢上许多。
所以，有些时候就是得做一些取舍。
顿了顿，曹兴宇查看了一下系统地图，观察了一下梦想城商业街的转让意愿。
目前整体转让意愿都不高。
转让意愿全在50%以下。
餐饮类的集中在30%-50%这个区间。
有实王品牌各个优质的餐饮店在旁边，并且随着实王品牌餐饮店铺数量越来越多之后。
其它餐饮类店铺的生意哪怕是有人流量，也增长不大，顶多也就是在顾客饿的不行、饥不择食的情况下，才可能选择他们。
除非他们也能把店铺品质、性价比朝着实王品牌那个标准去发展，要不然这个局面会越来越严峻。
这就是没有对比就没有伤害。
所以，这一类的店铺转让意愿稍高一点，完全在情理之中。
不过转让意愿高归高，转让价格方面自然会比之前要高上不少。
毕竟现如今梦想城商业街的人流量大，收购下来，只要不去做餐饮，那还是很有搞头的一件事，所以这肯定会是那些店铺老板对外要价的噱头。
其它类型的店铺则只有3%-10%的转让意愿。
这一类的店铺，在实王品牌还没有涉足相应领域前，没有店铺对他们产生威胁，人流量的增长，他们受益自然是很大的。
而由于梦想城上已经没有大型连锁品牌，所以目前倒是没有0%转让意愿的存在。
从中也看得出来，随着人流量不断提升，那些老板转让的念头都不强烈。
心里大概有数后，曹兴宇吩咐道：“你先重点把那些餐饮店全部谈下来吧，只要价格不是特别离谱，在市场价上浮的60%以下的，就直接拿下。”
“好的曹总。”刘婷应道。
“如果价格要的过高，那就算了，别跟那些人去浪费时间。”曹兴宇淡淡的开口道：“直接挑几家杀鸡儆猴，用事实去告诉他们，除了转让之外，他们别无选择！”
“除非他们愿意看着店铺烂在手里！”
“好。”刘婷郑重的应道：“我明白曹总你的意思了。”
“嗯，那先这样。”曹兴宇回了一句后，便挂断了电话。
“顶多也就是多花点钱的事。”挂断电话后，曹兴宇嘀咕了一声。
对于收购整条商业街这件事，在别的人看来，这可能是件不可能完成的事。
毕竟涉及到的店铺数量太多，牵扯的人也多，而且每个人都有每个人的利益和想法，不可能所有人都愿意把店铺让出来。
但那是正常情况。
曹兴宇并不觉得有太高的难度，只要他想去做，那就肯定能成功。
因为他最大的一点不同的是，他收购店铺并不是为了赚钱！
别人会考虑成本和投资回报率，他不会！
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