“几百亩？陛下……这作坊何其大？生产什么？”罗元宾诧异道。
“织布！”朱由检简短道。
“织布？陛下，这……这无需用百亩良田吧？城内空闲地方很多。”罗元宾无奈道。
在罗元宾想来，天子恐怕脑海一热，准备要搞什么大动作了。
然，织布这行业，罗元宾当然见识过，富裕百姓家中，都有织布机，都是妇女用闲余时间来赚取一些银子。
天子竟然参合这种生意，朱由检感觉太不靠谱了！
“兵器局已经改制棉纺机，棉锭产量大大提高了，整个棉布成本降低很多，一匹棉布成本是五十文左右，放眼整个天下，整个世界，这里是最低的成本。朕准备出售给西洋，东洋，东南洋等各国，用棉布换取大明急切需要的东西。”朱由检缓缓道。
最低成本？
五十文一匹？
罗元宾大吃一惊，一脸的不敢置信。
怪不得天子不久前说，一百文一匹将来都卖不出去，原来，棉布成本降低到五十文！
罗元宾心中震撼，整个人恍惚起来。
“罗爱卿，你身为顺天府府尹，不仅要整肃安定，也要大力发展顺天府的商业，因为，这关系整个顺天府百姓的生计，只有提高了百姓们的生活，人人安居乐业，这才是众望所归。”朱由检沉声道。
罗元宾回过神来，他迟疑道：“陛下的意思是？”
“东便门从往南便是永定门，永定门凸出，朕准备在两座门之间串联起来，外加一道城墙，这样，多了一个外围几百亩城堡，用来安置未来入京的新居民。”朱由检缓缓道。
“陛下，臣看来，不如建在城内，这样防止万一将来鞑靼再次兵临城下，遭受重创。”罗元宾心动之后，立即开始提建议。
朱由检摆手，缓缓道：“大明还很穷！朕不想每日京城拆来拆去，一片狼藉。而且，其一浪费，其二，扰民，其三，影响道路，其四，影响后代生存。”
罗元宾听闻，纳闷至极，他的建议难道有如此严重？万一……敌人兵临城下，这建好的工程，岂不毁了？
罗元宾还想再劝，然，朱由检再次摆手道：“朕已决，爱卿无需多劝。如今，整个顺天府人丁不过三百余万人，还不及苏州府的人数。朕准备将来扩充京师百姓人数，故此，根据长远的打算，划一个新城区比较合适。”
听闻天子如此说，罗元宾终于明白天子的心思，他想了想，只好道：“陛下看得远，臣自愧不如。”
朱由检点点头，继续道：“听闻北居坊铺子被抬到五百两了。怎么？交易如何？”
“陛下，此事刚刚开始，地契由大兴县交割，臣对此事不是很明白。”罗元宾解释道。
“以后，顺天府所有房屋交易，土地使用权出售、赠与和交换，房屋赠与，房屋交换，都要收商税，三十取一，两头都要收取。征收完毕以后，官府机关应向他们开具契税完税凭证，发放房屋地契证书。对于不交商税的，一律不盖印，不发放凭证和文书。”朱由检说道。
收房屋税？两头都收？
罗元宾感到吃惊，这政令让他难以适应。
因为，这违背了往昔的惯例，商税都是一头收，现在，两头都收，天子这是开了先河。
到时候，估计这些商人卖惨了他罗元宾！
然，想到关系到税银，罗元宾硬着头皮答应下来了。
他知道，这事情天子提了几次，这次认真讲出来，一定是下定了决心，不会改变。
“可明白这是为什么？”朱由检缓缓问道。
“臣愚昧！还请陛下明示！”罗元宾苦笑道。
“很简单！朕收两头税银，为了打击这些转卖房屋交易。因为，交易越繁荣，将来，房屋会疯涨，白乐天说过，长安米贵，居大不易。朕不希望因为这个原因，让将来的百姓无处可住。”朱由检缓缓道。
“陛下圣明！”罗元宾稍微明白一些，他恭维道。
“还有，京城修路完成之后，必须要组建卫生队伍，清扫公路垃圾，朕不希望看到路上有马粪等物。另外，鼓励百姓家中多养些猫，消灭野鼠。”朱由检蓦然想到后世的鼠疫，他脸色骤然暗淡，沉声道。
罗元宾自然感受到了天子的脸色，他急忙道：“臣领旨！陛下，城墙上面风大，请陛下移步。”
罗元宾以为天子身体不适，故此急忙劝道。
朱由检脑海全是鼠疫，他再也没有了刚才兴致勃勃描绘蓝图的心思，他勉强点点头，在一众人护拥下走下了东便门。
原路返回，队伍回到瑞惠商行，此时，瑞惠商行前方广场十分热闹，独轮车，木车，马车，牛车等进进出出，人声鼎沸，所有人都喜气洋洋，一副心满意足模样。
瑞王，惠王，桂王，驸马巩永固四人见天子到来，都急忙迎了过来。
一众人见礼过后，瑞王上前请罪，惠王，桂王两人一脸的忐忑不安。
朱由检摆手，缓缓道：“此事无需再提，朕刚才想了想，仅靠瑞惠商行，很难满足将来需求。故此，朕准备在城外建造作坊，你们也参与进来。另外，瑞惠商行以后提供棉锭，供应织户，收购织户手中的棉布，让大家养家糊口，我等不能砸了大家的饭碗。”
听闻天子如此说，瑞王等人一脸的不情愿，瑞王皱眉道：“陛下，我等是做生意不是做善举！行情变化无常，谁能保证将来不赔？”
“朕保证！”朱由检正色道。
瑞王听闻，脸色一僵，只好低头不语了。
“刚才的话，驸马可记下了？”朱由检朝驸马巩永固问道。
巩永固听闻，急忙道：“臣记下了！”
“很好！瑞惠商行即日起，由你打理，如果再次出现这种事情，朕拿你是问。”朱由检说道。
驸马巩永固听闻，一脸无奈，他不敢反对，只好躬身领旨。
“还有，趁此机会，拉拢织户们加入行会，巩永固，你立即告诉织户们，只要加入瑞惠商行行会，行会与他们长期合作，给大家提供棉锭，收购大家手中的棉布，可以长期签订契约。”朱由检朝驸马巩永固当众传授生意经验。
驸马巩永固听闻，他急忙点头，开始派人手拉拢织户们。
一旁的瑞王，惠王，桂王等人一听，都开始思量起来了。
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