房地产的葬礼第一部

我叫陈田平

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第15章 初来乍到

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云城的北边,山水相依,林木葱郁,其间绵延的田地如同画卷般无边无际。此时正值秋季,满眼望去,那片片金黄恰似一盘金带镶嵌在宛如龙蛇的盘江之畔,美得令人心醉神迷!

田地里,秋收的忙碌与喜悦交织成一幅生动的画卷。人民收获着硕果,脸上洋溢着幸福的笑容,欢声笑语此起彼伏。然而,我却无暇欣赏这如诗如画的风景,因为心中有个急迫的任务。我迅速叫了一辆马车,前往旧货市场选购家具和生活用品。随后,我匆忙赶回标哥为我租的房子,甚至不忘添置了一台小彩电,因为我对新闻联播情有独钟。

位于城北的一个城中村出租屋里,我从标哥手中接过钥匙,轻轻推开门,毕业几年后,我再次踏足这片熟悉的土地,心中感慨万千,标哥为了考研,已经奋斗了三年,今年依旧在努力,他独自一人在母校的图书馆里埋头苦读,我来找他拿钥匙时,不禁被他的模样吓了一跳,他胡子拉碴,颧骨高耸,一副憔悴的模样。

我忍不住打趣道:“你这哪里像个学者,简直像是个诗人,一点也不注意形象!”

标哥却愤愤不平地反驳:“你才是诗人,你全家都是诗人!老子是没时间打理自己!”

我笑着回应:“我虽自称诗人,但我家族大都以农为业,你骂人还是文雅些吧!”

标哥却更加激动:“你赶紧滚!你这公务员还辞职,简直是在打我的脸!”

标哥无奈地叹息:“我考了三年公务员和研究生都未如愿,而你却仗着家乡落后,得以分配公务员的工作,还那么好的单位却还想着辞职。”

我听标哥这样说,似乎也感到了一丝愧疚,他摆了摆手说:“我就知道你会这么说。算了,晚上咱们喝酒去!”

我点了点头,应声道:“好吧。”

“我步出校园,那片熟悉的风景再次映入眼帘,心中不禁涌起一股莫名的湿润。”

“我只能以静默的步伐,不声不响地离去,唯恐打破这片宁静的学习氛围。我深知,无论我身处何种境遇,你都会如昔日般包容我。”

离开了我深爱的母校,我的出租屋就坐落于校园不远处,那里是全国闻名的名胜风景区,回忆起那些读书的日子,每逢周末,我总会越过围墙,寻找那份独特的宁静与欢乐。此刻,我路经那片风景,忍不住偷偷瞥了一眼,随后匆匆离开。

出租屋内弥漫的霉味令人不悦,我果断打开窗户,从房东家的楼梯间精心挑选了一捆劈柴,点燃在屋内,希望能借此驱逐那股难以忍受的异味。顷刻间,烟雾缭绕,房东闻声急忙赶来协助。火焰熊熊燃烧了约半小时,室内的温度缓缓上升,而那股霉味也悄然散去。

紧接着,我开始整理床铺,尽管是传统式样,但我依然用心将它铺得整洁而舒适。不仅如此,我还特地设置了一个简易书柜和书桌,书桌上摆放着那台十二寸的小电视,它宛如一个温馨的小世界,带给我慰藉与陪伴。这是我的云城初家,我将带来的书籍一一摆放整齐,它们是我精神世界的宝藏,其中不少诗集已被我反复翻阅,略显陈旧。

房经过一番细致的整理,我紧接着着手于电视的调试工作。在这个过程中,房东的热心援助让我感到十分温暖,他的善良和乐于助人让我深受感动。调试完成后,我进行了一次简单的洗漱,让稍显疲惫的身心得到了片刻的放松与清爽。

当我轻轻按下电视遥控器的开关,屏幕中立即呈现出一幅幅五彩斑斓、栩栩如生的画面,犹如一幅幅流动的画卷。与家乡那有限的电视选择相比,这里的电视节目丰富多样,特别是凤凰卫视和星空卫视的精彩节目,让我仿佛置身于一个全新的世界,尽情享受视听盛宴。

云城,这座繁华的都市与我那宁静的家乡仿佛两个世界。每当电视上的嘉宾侃侃而谈地产行业的种种,我总会不自觉地陷入一种新奇的感觉。虽然过去的我鲜少触及这一领域,但随着我即将涉足与地产相关的工作,我逐渐对这个行业产生了浓厚的兴趣。我仔细聆听嘉宾们的见解与分析,仿佛一扇窗户正缓缓为我即将展开的新生活打开。

“当前的地产行业犹如一个刚刚起飞的幼鹰,虽然充满生机,但政府的法律法规尚未健全。土地的出让方式多以协议为主,一纸合同便能轻易转让土地,这导致了多地出现‘击鼓传花’式的土地交易乱象。那个时期,开发商只需凭借一张土地协议就能预售房屋,甚至在款项未清的情况下就能回笼资金,投资回报率高达惊人的五百多个百分点。从政府、银行、开发商到媒体、消费者,整个市场的参与者仿佛都置身于一种无序的状态之中。”

针对这种无序的发展,国家果断地采取了一系列措施进行调控,力求为房地产市场这匹脱缰的野马套上缰绳。作为国家的支柱产业,房地产市场如今迎来了“关水龙头”的时刻。国家通过金融手段,直接限制了银行向企业投放的期货、股票和房地产类投资的贷款,这标志着第一轮宏观调控的序幕已经拉开。

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