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第246章 太玄幻了

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梁腾的同事,因为当年手握巨款,却没有投资“魔都”的房地产而追悔莫及。

同事不知道,邻村还有整整一村人,由于向往更加美好的“人居环境”,结果,导致整个村子的村民都跟“财富”失之交臂哩。

人家演绎的,才属于真正的悲伤的故事。

那个村子,名为“麒麟村”。

“麒麟村”,原本整个村子都建在一座海拔几百米的大山的半山腰。

建在山中的村落,一般有个共同的特点,就是“交通不便”。

这个“麒麟村”的村民,除了极少数的部分人,留在村里种植林木,大部分村民都长年累月,跑到沿海发达城市“打工”。

就算是留在家里种树的村民,也不过头几年忙碌些。一旦等到幼树成活、茁壮成长了,他们也到离家并不太遥远的圩镇上“打散工”,勤快异常。基本上没有哪个闲着的。

“麒麟村”村民多年勤奋打工,家家户户都有了不少的积蓄。于是,整村人心思就活洛起来了,想着离“圩镇”更近的地方,觅地建屋。

但以个人的名义,跑到挨近圩镇的农村购买“宅基地”盖房子,人家开出的价格,有点“居高不下”。价高不算,都还属于无证的土地——保不住什么时候“相关部门”来一次“拆.违”行动,你买来那些田地建的房子,就危险了。

“麒麟村”的村民,虽然家家户户都有点闲钱,但也是辛苦得来。都不愿意白白的砸在近圩镇的“农田”上,感觉安全得不到保障。

那怎么办呢?

“麒麟村”的陈村长就非常聪明。仗着圩镇上的新任陈镇长,就是他们“麒麟村”出来的,他就非常勤快的一再跑陈镇长的门路。

当然,明面上,不会挑明了是仗着那点“关系”,就要人家拔地给你们建房子。这说出去不好听。

陈村长找了个“冠冕唐璜”的理由——麒麟村深受“地质灾害频发”的恶劣环境之苦。村民出行,生命安全得不到保障。

尤其是村民的孩子,由于村中连个小学都没有,读书要去距离山脚还有数公里远的邻村小学就读。这小学生每天往返在“泥石流现象”频繁的山路,更危险。

陈村长找出这样一个理由,陈镇长感觉理由挺充分的。也就开始积极活动,帮“麒麟村”物色“整村搬迁”的良地。

一开始,陈镇长帮找到的,是离圩镇大约6到7个公里的田地。

那些田地的拥有者也愿意出售。

但陈村长和一众村民去实地看了看那些地,感觉很不满意。

离圩镇6公里远也罢了,居然还地处一座“公路天桥”桥洞边上。

按照农村人.迷.信的说法,住宅建在如此巨大的一个“桥洞”之前,有多少的钱财,都不够“流走”。

当然,并非每个村民都属于迷信的类型。但就算是不迷信的村民,既然其他村民有了异议了,他们自然也不会“唱反调”。

另外,即使不论风水的好歹,光看那计划中的安置地,离圩镇6到7个公里,仍然感觉有点远啊。

既然是要自掏腰包来购地建房,为啥不争取离圩镇更近的地呢?

最后还是陈镇长给力(关键是他也愿意为“麒麟村民”出力),又联系上了许多有田地离圩镇只有1.5公里的村民,愿意出售他们的地。

就这样,镇上出面,一共“敲定”了约40亩地,所有者均自愿出售。

陈镇长马上抓紧落实,跟总共40亩地的几十户村民签了协议。

然后,由镇上相关部门出规划图纸,扣除了相关的硬化道路所需的“公摊用地”,按照“麒麟村”一共128户人家来计算,大约每户可以购买70平方的“宅基地”。

本来嘛,陈镇长和陈村长都以为,可以征到50亩地以上,扣除掉兴建3米宽的村道,每户应该可以购买90平方的“宅基地”。

但最终只征到了40亩地,只能按照这个来出规划图纸,3米宽的村道不能窄了,再窄,小车出入都不方便。公摊之外,剩下那些地128户平均一分,每户只能得到70平方的宅基地。

这也罢了,“麒麟村”的村民也没有什么不满意,128户,没有一户表态“退出”的。

那就按照每户70平方“宅基地”,一共128户人家,计算购地费用。

这一回陈镇长为了博取在老家村里的好名声,只按照征那40亩田地所需要的费用,再加上硬化40亩地的“村道”需要的资金,加在一块,就算出了总费用。

然后,拿这个总费用,分摊到一共128块“宅基地”上,计算出了每块“宅基地”的出售价格,在3万7千块。加上后续办证之类的杂费,每块“宅基地”就卖4万元吧。

这相当于镇上并没有在这征.地安置“麒麟村”128户村民中,捞取有什么好处。等于镇上就“搭建一个平.台”,帮你“麒麟村民”物色到好地,再由村民们出钱购买。

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