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第242章 百年前的富豪是啥水平?

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购买一块农村没办有产权证的土地,只能到村里盖个公章备案,协议过户。

而且这地一开始就不是“宅基地”,真正要盖房子,面临着它日挨拆的风险。就算不被拆,但至少会罚款……总之后续的麻烦事儿,少不了。

就那两分地,居然卖出了16万,相当于一分地(也就是66平方左右),就卖8万块。这在农村算是卖出了“天价”(参照那个年代的价格)。

但那吕一凡并非城里人,虽然不是这近圩镇的村里人,但他家离这村里并不是太远,因此知根知底。

吕一凡认识有一个谭姓老朋友,他8年前在这挨近圩镇的农村买有地,当时一万块能买到100多平方。区区1万块钱而已啊,这样一个“放牛血”般的血亏价格,当时老谭还嫌贵,只购买了130平方,给了1万3千块钱。

出售一方,当时可是拿出了260平方,4分多的土地来卖。结果老谭只要了其中一份。

另外剩下那一块地,是老谭的侄儿买下了。

然而,仅仅是8年之后,这圩镇上的地价就涨到了16万才能买到132平的地步了。

8年间地价涨了10多倍。除了这儿是挨近“帝都”的圩镇,还有一个很重要的因素。那就是,原本以为那一片区域的田地不能占用盖房的,现在盖的人逐渐多起来了,处罚最严重的,也仅仅是最初建房那几户人家,各家罚款一万多块。

罚了钱,也就相安无事了。

在那些田地中建房的村民越来越多,而受罚的人毕竟是少数。而且就算“不幸”挨了罚,也并非难以承受。

大伙的心都活泛起来了,这么便宜的地不买,到一里之外的圩镇上购地,就贵了几十倍都有。于是纷纷购地。短短几年间,就把这一片区域的地价,拉抬了十余倍之高。

吕一凡虽然手里握有出售镇上“一线天地楼”得到的90万,但这钱可不能使劲儿的花——在圩镇附近购地,当然也是越便宜越好。

如今8万块才能买到66个平方,这已经是“市场价”。他也只能接受。

买地之后,地皮虽然挺窄的,但只要二楼以上“飘”出来十多平方,凑够了80平,原计划盖两层的,多盖一层楼,建上3层,总的面积就足够用了。

吕一凡手里有钱,购置了土地之后,计划好怎么弄了,立即着手去建房。

前后只不过花费两个半月,连同打地基在内,就把三层小楼的主体建好。

普通户型,和常见的外观造型。人工和材料还算便宜,当时建一个平方“主体”的造价,大约花了400块出头。

按照投影面积,算80平每层的建筑面积,一层楼造价3万2千,三层就是9万6千。打地基花了2.5万。这一共3层的主体造价为12万多些。

然后,又拿出10万块钱,简单的装修了一通。

算不得奢华,但也干净整洁,住着舒舒服服。

搬入了新家没有几年,妻子旧疾复发……这一回病情来得非常凶猛。几乎没给吕一凡一家人太多的反应时间,恶化的病情就夺去了吕一凡妻子的性命。

吕一凡和妻子只育有一个独生女。妻子过世后,当父亲的没有再娶,辛苦把女儿拉扯大了。

到了适婚年龄了。女儿择婿比较挑剔,谈过的对象没有一百,也有好几十,但一直拖到32岁才出嫁。她选择下嫁的对象,年纪比她小了足足有七、八岁。那少年郎也是贪图她有几分姿色。不嫌她“老”。

结果呢?娶回去之后数载之间,没有子嗣。

又拖了好多年,终于还是闹到了离婚那一步。

女儿离婚后,当然回老家跟父亲一块过。但女儿在大企业当“白领”工作十几二十年,养成了每年都要到国外去旅行两、三趟的小资生活情.调。

女儿也叫父亲跟她一块到国外旅行,可惜吕一凡哪里舍得!每次国外游就花上一、两万块钱,烧钱啊。坚决不去。

那一年,女儿在“新马泰”跟团游时,飞机空难——她也出现在那一次的罹难人员名单之中。

从此往后,吕一凡真正成了“孤家寡人”了。他仍然乐观的生活着。

在吕一凡结交的所有朋友中,就数“过强”跟他的交情最“铁”!

“过强”经过好几次人为设置的“考验”,验证过了吕一凡的品行绝对值得依赖之后,才真正实行了他的“秘密圈地”计划。

这计划非常之庞大。就是以“过强”买下的“后海四合院”作为基本地盘,朝着四周围,不断去收购土地。

不论四近有多少户人家,只要他们愿意把祖传的“泥瓦屋”出售,价格方面谈拢了,“过强”就真金白银收购。

当然,出钱的是“过强”,但这家伙一向谨小慎微惯了,不亲自出面,由“吕一凡”作为他的“代理人”。先把所有的小宗土地或泥屋,逐一过户到“吕一凡”名下。

等到“后海四合院”周边的地块及泥屋都基本上买下了(买不下的,也是屋主无意出售),最后一合计,居然大大小小的“不动产”面积总共达到了30亩之数。

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