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第230章 双方的底价

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本来以为占地3000亩的“四合院”,被迫设计为“四进”之后,整个“四合院”或许会分割成四个相对.独.立的空间,

没想到,设计者大胆的采用大量回廊设计,把分成四个部分的房屋和院子,统统都连接成一个整体。

并且,这回廊并非呆板在设计在院子的固定一侧,它是“因地置宜”,有时设计在左侧,有时则在右侧。甚至还有更夸张的设计,比如在“第三进”院子中,因为左侧用大块“奇石”修建了一座假山和池子,那连接“第三进”和“第四进”两处房室的“走廊”,就移到了较靠.近中段的位置。

还把“走廊”设计成了半弧形,跟院子内的假山及池子相衬,形成了有山有水有“风雨桥”的美妙场景。

真是“外行看热闹,内行看门道”啊,梁腾和吴瑕一眼看出“回廊”设计之妙。

如果这走廊的设计都带着遮雨的瓦顶,即使在下雨天,也能在这“四合院”内各进卧房之间,自由往来,而不必撑伞戴雨衣。

这种设计,真正兼顾了“美观”和“实用”,不是一般的初出茅庐的土木专业学生,能设计得出来的。

梁腾等不及慢慢的实地查看,先问了一句谢艺人,这“四合院”设计的回廊,是不是都有遮雨瓦顶?

得到了肯定的答案,梁腾才放心了。

其实,这“回廊设计”就算没有制作瓦顶,梁腾购买下来之后,他完全可以自行“加盖”,那也费不了多少钱。

梁腾本来也有计划,如果不合适的话,他购置了这座后海的“超大四合院”之后,就来一个“拆旧建新”。

当时他的设想,如果“四合院”的格局太过陈旧,真正“拆旧建新”之时,就不必完全按照旧图纸一丝不苛的重新建它一座。

可以另外找设计大师,重新设计全新图纸。

谁知,草草看过谢艺人给的四合院“平面图”后,发现“四合院”的设计非常令梁腾和吴瑕称心满意。

更让他俩有种意外惊喜的,是整座“四合院”使用的建筑材料,俱为质地坚固的“青砖”。

用青砖砌的房子,远比红砖盖的房子,结实耐用。

不懂的话,看看万里长城就懂了。

那长城就是用的“青砖”建造的。长年累月在露天的环境下,饱经风吹雨淋日晒,各种恶劣的自然环境摧残,依然屹立不倒。

“青砖”之耐用,由于可见一斑。

青砖和红砖,是建筑中最为常见的两种主要建材。青砖最坚实耐用,红砖价廉,各有其市场(当然红砖的市场更广阔,毕竟两种砖的价格差距,实在太大)。

青砖和红砖,其实都是用黏土炼制而成。不过青砖的炼制,比红砖多了一个步骤。

制作“青砖”或“红砖”所需的黏土,含有铁离子。铁离子性质不稳定,在炉窑的高温烧制时会发生氧化,生成红色的三氧化二铁,所以烧出来的砖就是人们看到的红色。

而在炉窑烧制红砖的时候,从砖窑顶部浇入大量的水,高温条件下,立马生成大量的水蒸汽隔绝了空气,缺氧环境下,使得煤炭的燃烧不完全,会让三氧化铁还原成黑色的氧化铁和蓝黑色的四氧化三铁,也就形成了青色砖的颜色。

正因为这种烧制过程中的不稳定性,导致每一批次炼制的“青砖”,其实都存在着一定程度上的“色差”。区别只在于“色差”的明显或不明显。

青砖由于多次的沷水,和多次氧化还原的缘故,比红砖质地更坚固紧密,更耐压,耐水性强,不易剥落,古代的青砖建筑,历经数百年的风雨洗礼,仍能屹立不倒。

但它的工艺繁杂,价格自然远远高于红砖,也不易普及。

“青砖”的历史在古代也有几千年了,但古代除了达官贵人的宅子建造,用得起“青砖”,普通人家,那只能用“泥砖”来盖房子哩。

等到“红砖”普及之后,廉价物美的“红砖”就成了建筑的主材料。

梁腾正是深深知道“青砖”的结实耐用,看到了这后海“四合院”整座都采用了青砖作为建筑材料,他顿时就打消了要把它“重建”的念头了。

笑话!像万里长城都用“青砖”建造,能用几百年不倒,普通的“红砖”能办到吗?

说句不客气的,梁腾就算现在用“红砖”(还是“实心红砖”,非“空心砖”),也未必比得上一百年前的“青砖”建造的“四合院”结实耐用。

就算这座“超大四合院”的青砖,年长日久,在外观方面,变得不那么“赏心悦目”了。但那只是外观的变化,屋子的质地并没有发生根本改变。

只要质地可以保证几百年不“腐”,外观稍差有什么呢?

装修就行了。

像现在许多“框架结构”做好的别墅,隔墙直接就用的“空心砖”呢。那玩意是真正不耐用的,防水性能也差,在室内装个“空调机”啊,“电热水器”啊,都担忧直接钻孔挂机时,钻到了空心砖的“孔眼”,导致挂不牢大件的电器。

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