重生之全能网红

泥茏

首页 >> 重生之全能网红 >> 重生之全能网红最新章节(目录)
大家在看英雄无敌之英雄无双 花漫村田 碧蓝航线:我带着毕业港区穿越了 王者英雄在异界 女人,你不配 我的舰娘,我的世界 电竞大神求带飞 王者荣耀之老子怼人就变强 网游神话之最强天帝 从木叶开始逃亡 
重生之全能网红 泥茏 - 重生之全能网红全文阅读 - 重生之全能网红txt下载 - 重生之全能网红最新章节 - 好看的游戏小说

第206章 新区

上一章书 页下一页阅读记录

解决了“姑姑”家4个儿子的住房问题之后,现场的气氛,顿时变得越发的融洽。

梁腾带着一些疑惑,又向“二女婿”询问起,那个“面条婆”怎么在镇上购买200平方的地,只花了86万?

折合每平的地价才4300块,如此便宜?

这儿虽然说是个小镇,但仗着紧挨着“帝都”的区位优势,地价比许多三线城市的“临街地皮”的价格还贵。

那个本村出去的“面条婆”,居然购买地皮的价格,比购买商品房还要便宜吗?

“二女婿”解释之后,梁腾才解开了心中一个疑惑。

原来,“面条婆”购买的是镇上开发区内的一块“回建地”。

所谓“回建地”,就是那一片区域,原本属于农.田的1000亩地,被镇上征收了,规划发展成了“开发区”。征了农民的地,为了保障他们以后的生活,当然会给还一些地儿,让你拿来盖房子,或者做其它用途。正式的名称就是“第三产业用地”,俗称为“回建地”。

1000亩的面积,对于一个“开发区”而言,真是挺小的。但是由镇来主导的开发区,规模当然大不到哪里去。

那一千亩征了的地,只要缴纳土地的“转让金”、“增值税”等一大堆的费用,就可以转变为“国有土地”。

那些被征了地的农民,除了拿到一笔不菲的补偿款,还有“回建地”。

“回建地”有个标准的,往往是征你1亩地,就补偿你50平方的“回建地”。征2亩,给你这户农民100平,就足够你建房子了。不至于因为征了地,就导致无地建房,无家可归。

当然,农民一般也没有2亩地给你征的。

他们多数只有几分地,撑死也就一亩多地。

不够补偿100平方“回建地”的话,你可以安于现状,赔多少“回建地”,就用多少来建房子吧。如果你嫌过于狭窄了,可以出钱多购买一部分的地,凑足你能接受的平方数,再建新房。

“回建地”,小的只有60平,大的却有200平以上,这两者之间的差距,大概就是那么来的。

在各种不同.性质的土地中,办有“国有证”的地,当然是最好的。因为交易不受限,可以抵押,一旦你严重缺乏资金周转了,你能用它从银行中贷出钱来。

而办了“集体土地证”的地,勉强可以接受。毕竟它也是有证的。

虽然,交易受到限制,只能在本村的村民之间进行买卖,禁止城里人来购买集体土地。而且不能抵押贷款。

但现在“实际情况”如何呢?其实城里中心区域,就有许多的“集体土地证”的地。

城市也是由农民演变而来。城里往往有许多“集体地”,位置比“国有地”还要优越。

甚至许多“集体土地”本身就是“一线铺面”,可以用来做生意。

这种情况下,你能禁止“集体土地”不出售给城里人吗?

人家买方就跟屋主,用协议转让的方式,来完成交易。

哪怕在法.律上有规定:这样的交易合同不受保护。万一发生了扯皮纠纷之事,你之前订的协议,也能判你无效。

但在利益驱动下,依然有不少人“协议”方式,购买那些他们认为值钱的集体土地。

再一个,就是连集体土地证都拿不出来的。就是一些水田啊坡地啊什么的。

你要买,也跟你签个协议。反正这些地挺便宜的。就是没证。

在一些农村的混子眼里,那些“无证的耕.地”也可以变成一种诈骗钱财的工具。也就是说,骗子随便带你去看了挨近路边的田地,就跟你说,那是他家的。

其实真正的田地主人,已经移居城里,不经常回乡,你遇见的机率很小。这种情况下,买方如果是人生地不熟的城里人,无从打听田地的真实归属。误信了村里的骗子,被骗了“购地款”,到了真相大白之日,又如何追讨“被骗的购地款”呢?真是无可奈何啊。往往只能自认倒霉。

这就是购买“无证”土地的不利后果之一。

另外,你就算是个比较谨慎小心的城里人,经过多方求证,最后是向真正的土地主人购买了耕.地,但相关部门明令禁止,不能在那些水.田上边建房子的。

你偏偏要贪便宜购买,还硬是建好了一栋漂亮的小别墅。一旦被强.征了房子,你只能自认倒霉。一辈子积蓄投到盖房之中,然后勾机勾几下,顿时化为乌有。

但也有可能你运气好,一直都没人理会你违.规建好的房子。果真如此,过个几十年,更不会有人来拆你的房了。

房子时间久了,逐渐就变成了你合法的固定资产了。

关于“回建地”,它本身没有办下土地证,无论是国有还是集体的证,都没办有。但它会有一些上边盖印的文件。买卖双方进行交易时,还能在村里边“备案”,在“转让协议”中加盖村里的公.章。

因此,“回建地”

这章没有结束,请点击下一页继续阅读!

请大家记得我们的网站:衍墨轩书屋(m.ymxshuwu.com)重生之全能网红更新速度全网最快。

上一章目 录下一页存书签
站内强推玄鉴仙族 轮回乐园 完美世界 烟雨楼 疯批公主杀疯了,众卿还在修罗场 瘸子的剑 拒嫁豪门:少夫人99次出逃 龙族 校花女神有厌男症,直到她遇到我 慎爷今天失恋了吗 流氓太子 桃源仙村 只有怪兽可以吗 重生之仙医狂少 我在贞观开酒馆 封天符师 九尾美狐赖上我 极致黑暗 阴阳同修 穿书八零之极品婆婆有空间 
经典收藏网游之神荒世界 掠星征途 巨星闪耀 我有一个梦世界 二次元综漫物语 坏了,我是个昏君 联盟:我,峡谷新任牧场主! 木叶之这个日向不对劲 火影,这个佐助过于凶悍! 都氪金了!我修个仙成大佬你急啥 从超级马里奥开始稳居幕后 网游之我有全能外挂 LOL:超神之路 位面之娱乐圈大亨 问题狂锋 网游之刀剑传说 绝色狂妃:邪王的全能小商女 英雄联盟之巅峰之路 我狙到了你的心 王格朗的阿拉大陆历险记 
最近更新文明:从不死族到太空死灵 虚空拼图 末日求生:我有万界直播打赏系统 开局选择亡灵:我有ss级天赋 宝可梦真实 人在巴黎奥运,班主任催交作业 网游之独步逍遥 网游之剑界 成为领主后,觉醒了进化天赋 全英雄绝活,我上分如喝水 【网游之永恒】开局召唤精灵公主 绿茵梦之少年热血 不是,她无限回血,你打她干嘛 求生从小刀开始 王者之电竞大魔王 不好意思,所有武器我全是绝活 这个序列游戏有大问题 全职法师:一个能打的都没有? 网游之天命星辰 克系迷雾:二次元宅女的沙盒求生 
重生之全能网红 泥茏 - 重生之全能网红txt下载 - 重生之全能网红最新章节 - 重生之全能网红全文阅读 - 好看的游戏小说