至于别墅配送的“花园”的装修，留到后期再来弄了。
现在梁腾只需要投2.5亿进去建“海景别墅”，其余赚到的现金，他就可以自由支配了。
当然，“海景大庄园”和“海族馆”方面的建筑不能断。
已经开工，定下了三年时间的工期，就得每年固定投资，确保如期完工就行了。
预售了251栋“海景别墅”，手里的现金确实大大松裕。砸了几亿到“望舟村”项目这边，他索性又继续的完成“天犬岭”到“王者大厦”之间这4公里道路，拓宽修建。
现在手头上有几十亿的现金，而梁腾很聪明地先进行的都是几亿投入的项目。
像修建超高建筑这些，都可以先放一放，他计划先搞好5层的商铺。
只要商铺统统建成，出租出去，梁腾就有“租金”收入了。
一个两个铺面的租金不顶事，但梁腾的商铺全部建好，少说都有几千个“一线商铺”。
合计收上来的租金，就是一笔非常可观的收入。能顶很大用处。
不是说超高建筑的商品房就不值钱，卖掉同样值钱。
之所以押后开发，主要是他想等“地铁”啊“学区房”啊这些“利好消息”，统统成真后，再来卖房。
唯有如此，他卖房才能获取更大利益。
现阶段，当然是建商铺出租，最划算。
“天犬岭”到“王者大厦”之后这4公里街道，每天都有大型机械开工。而“天犬岭”隧道工程也一直未停。原本这一个寂寂无闻的角落，一下子变成了个热火朝天的“大工地”了。
周边的村民都被惊动。
许多在“天犬岭”附近一带居住的村民，都看好这一片区域的发展前景了。以前没有兴趣在自家祖祖辈辈传下来的“宅基地”上“推旧建新”的农民，现在也开始积极的建新房了。
一些住在比较深山里面的农民，看着眼热，纷纷出资购买临近大路边的田地，来盖新房。
农村没有几个会认为这种手续不全的地不能买，或者不能建房的。就是要买，就是要建。并且还一次购买数百平方之多。
有些有钱的，甚至还建个九层楼。一般有钱的，也要建个三到四层楼。
为啥越是住在穷乡僻壤的山沟沟的人家，越是能掏出许多钱来买地建高楼呢？
反而是，本来家就挨近那条“扩建”的大路边的村民，没啥闲钱建新房。
就算现在看到了这一片区域大有发展前途，勾起了他们建新房的热情了，下定决心要建新房。他们也得举债，几乎借遍了亲友，再连同之前家里那些积蓄，倾其所有连带负债累累，才把两层的新居建成。
有些，甚至没装修就入住了。
为何一向被视为穷困之极的山里人，反而能拿更多的钱出来盖高楼呢？
究其原因，就是“穷则思变”的规律，在背后发挥了作用。
越穷的人，越肯去拼去闯去奋斗。当然，这过程中，失败者不计其数。那些失败了的山里人，当然不可能出来购田地建高楼。
而剩下来能出来购地建高楼的山里人，就是发迹了的那批。
“最穷无非讨饭，不死总会出头”，信奉这种哲学的山里人，成功者的人数当然远远胜过那些不思进取的挨近城郊的农民。他们中有更多的有钱人出来购地建房，也在情理之中。
而在暗暗涌动的“天犬岭”附近的建房大军中，也有一些不屑于在本村建房的村民。
他们觉得在农村的地里，建再多的房，建再高的楼，建再漂亮的建筑，几十年之后，你建的房子依旧只能放在那儿。无法变卖。就算出售，也只能卖给本村的人。卖不得价。
用现实一些的观念来看，就是周边的房价在一个劲暴涨之后，你哪怕是在挨近大路的乡里建个农村房，也同样无法享受到周边房价大涨的福利。
人家房价从1万涨到2万到5万，你农村建的房子，建房的成本是30万，很可能10年之后，你想出售给本村的村民（城里人没资格买农村房），估计也挺难卖出去。
就算偶尔卖了出去，也不知道，能不能收回当初的建房成本？
“天犬岭”附近的“丫岭村”，就有一位名叫“梁海富”的村民，并没有“跟风”，拆掉老家的旧屋子建新房。
“梁海富”跟他老婆育有一子一女。儿女都20岁了。
女儿嫁给了本村的一户富裕的村民。
女儿的夫家如今也在积极的“拆旧建新”，要盖一栋5层高的新房。之所以这户村民比较富裕，也是得益于他们一家人都很勤快。
一个儿子、两个女儿，还有父亲母亲，家里就有5个劳动力了。再加上嫁过去的“梁海富”的女儿，一家6个劳动力，个个都外出打工。如此一来，凭着打工的收入，一家人一年间也有10来万进账。
存个几年，现在准备在农村盖个占地100平米的5层楼，不算什么特别为难之事。
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