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第179章 批发价八亿

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接下来的几天,吴瑕变得异常忙碌。行程的安排特别紧凑。

她首先要找人出面,去跟相关部门谈“开发‘望舟村’海景别墅群”和“修建‘天犬岭’隧道”,还有“拓宽5公里道路及相关事宜”……

本来打算分开来谈上述三件事。

毕竟看起来三件事,每一件都颇为复杂,需要牵扯很多东西。

但最后还是打包提了出来。这样,才好替自己这边争取最大的利益。

毕竟相关部门的人员也不傻。你就算分成三期,争取那三个项目,但最终人家都能猜到你的最大目标就是把“王者大厦”的商业圈,直接打通到“望舟村”的海摊去。

还不如大大方方把三个项目摆在一块来争取支持。不需要藏着推掖着。或者能赢得更多好感与支持。

毕竟相关部门也有责任大力发展所辖的区域。现在有了如此现成的能带动这一片区域繁荣的“外力”,它们只需要“政.策”方面予以支持就可以了。可以说,相关部门此次付出的成本不高,但捞到的“政.绩”足够多。

“望舟村”和“王者大厦”之间,直线距离不到6个公里,挨得那么近。在管辖权的划分上,仍然归属之前吴瑕及梁腾打过交道的那个相关部门。

吴瑕和梁腾曾经为了拿下“王者大厦”背后两条路的沿街地皮开发权,不止一次跟这相关部门的负责人打交道。

梁腾和吴瑕都觉得——那家伙特别的不通情理。

所以,吴瑕打心底是不愿跟对方谈判的。

但这事儿吴瑕不出面,难道还能推给梁腾吗?

只能硬着头皮,另外找了个更有能量的人脉,替她“牵线搭桥”,又一次联系相关负责人。

结果令吴瑕又惊又喜。

之前跟她谈判两条“断.头路”开发事宜的那个负责人,上个月刚被调到了“开放之都”西边的一个新区,担任负责人。

表面看起来,属于正常的平级调动。但明眼人都知道,“开放之都”是临海一线城市嘛,肯定是挨近海边的东边和南边的区,是富区,更容易出成绩;北边和西边的区,级别上一样,但属于内.陆,想出成绩就没那么容易了。

“开放之都”北边,还稍微的比西边要强些。因为北边挨近东边之处,尚存一小块的临海边的工业区。西边内陆,就完全没有规.划有工业区。

之前那位负责人被调走,吴瑕不能不怀疑,是“开放之都”的高层中有人想向她老爸吴震霆示好,因而软处置了那位“使绊子”的负责人。

反正新调任的这位负责人,吴瑕通过高层的人脉引见时,非常的热情。

对于吴瑕提出的三个项目的投资意向,负责人也非常明确的给出了优惠的大体意见。

首先,5公里的道路拓宽工程,原来是40米宽的道路嘛,他表示如果可以拓宽为100米宽,由吴瑕的公司完成修路,沿道路两侧,相关部门可以各划20米的土地,免费提供给他们开发。

这个提议,其实梁腾最终可以拿到的商业土地面积,仍保持300亩的总数不变。但跟吴瑕原先预计的代价,其实也没有显得更优惠。

怎么说呢?

之前吴瑕就设想过,想拿下那300亩商业用地,除了替人家拓宽40米宽的道路,还需要额外支付1200万到6000万的费用。现在人家不要你支付这些费用了,但要求拓宽的道路为100米。

吴瑕之前计划只拓展成60米的道路。这多出来的40米的修路钱,其实就等于是用来购置300亩地的费用。

算一笔细账,这就增加大大的几千万的修路费了。这笔账不能说亏,但比起原方案也不能说赚。

其次,就是修贯通“天犬岭”的隧道。相关部门同意免费让你打通它了。

但又提出一个要求,隧道的宽度不是12米的宽度标准,要求达到25米左右。

这样一来,梁腾这方面的支出,一下子就要翻倍。

不过修一条比较宽敞的“隧道”,对于今后往返“望舟村”的人流量密集起来了,也不至于造成拥堵。属于超前的规.划吧。

梁腾和吴瑕合议之后,多出几千万修“隧道”,能接受。

另外就是“望舟村”征5000亩地的事儿。相关部门或许觉得前两项没给出太大的优惠,这一项再不给些优惠举措,人家大老板不会承你的情了。

相关部门负责人于是表示——可以免费派人出面,帮梁腾的公司征.地。价格仍然按照4万一亩的价格。相关部门方面,这回是一分钱也没从中赚取好处了。

派出的工作人员的工资及奖励,由梁腾的公司发放就可以了。

总体给出的条件还算可以。

梁腾和吴瑕的要求,也基本上得到了满足了。

这两位主人公背后只商量了一晚上,就决定全盘接受这样的一个谈判结果。没打算再继续的讨价还价了。

正式的跟相关部门签订了协议了。

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