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第151章 狙击

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所以后世有种说法,开店做生意,辛辛苦苦忙到头,都是在替屋主“打工”了。

现在,却并非如此。

“大伯”听了,忍不住深表同感:“我觉得也是!永斌他就算千辛万苦替他小儿子弄得一个‘一线铺面’,估计小儿子也不会有耐心长久的做小本生意。最终那铺面,也就是拿来出租。让小儿子有微薄的租金收入,不至于饿死罢了。”

“不过,那些都是未来的事情,并非咱们需要关心的。既然永斌有热情想要购置一个圩镇上的‘一线铺面’,预示他必须要募集到巨额资金。陈永斌也就那点能耐了,年纪又大了,能有什么横财?剩下的,无非就是变卖一些‘祖产’,以换取现金流。”

“大伯”总结出来的,导致陈永斌极度缺钱的两大“心病”,前者梁腾无能为力。毕竟他又不是生.殖.医学方面的权威专家,难以着力。

不过梁腾并不担心。只要有“大伯”这个亟需挣些“棺.材本”的老神棍在,肯定能让陈永斌在这方面的支出,大大增加。达到“入不敷出”,必须变卖“祖产”的地步。

至于后者,梁腾觉得自己倒是可以做点“文章”的。

也就是说,陈永斌近期想要在“久集镇”的圩镇上购买一线铺面,梁腾可以给他增加一些难度。呃,准确说,是人为的设置难关。

天大的难关!

如果说,陈永斌达到了放眼全县,甚至是整个市区,乃至整个省会,如此大范围内寻找合适的“一线商铺”。那么梁腾的身家哪怕再翻上几倍,估计也是无法有效“狙击”陈永斌,阻止他成功购买到“一线商铺”的哩。

但陈永斌的眼界挺小,或者说他“很务实”。陈永斌就是把目标锁定在了“久集镇”的一线铺面而已。

原因很简单,无非就是两点:一个是“久集镇”的一线铺面,比起县里的市里的省里的“一线铺面”,当然是最经济便宜的。

买镇上的“一线铺面”,陈永斌都得“砸锅买铁”,竭力搜寻看有什么值钱的“祖产”可供变卖。

县里市里的“一线铺面”,感觉真不是他敢“奢求”的啊。

再说了,陈永斌还有另外一点现实考虑:他那小儿子虽然是个没本事的,但对父母还是非常孝顺。陈永斌两公婆毕竟年纪已大,就算现在还能赚几个钱,但这局面还能维持多久?撑死也不过就十年八年的光景了。

他俩最终还得指望小儿子来“养老”。

这种现实需求下,既然是二老掏钱给儿子购置“一线铺面”的,陈永斌当然希望,选择像“久集镇”这种离家近的“一线铺面”。

陈永斌想得挺美好:以后小儿子就在“久集镇”上开店,作点小本生意,既可以赚钱维持生计,又可以在父母老了之后,就近照顾。

可谓“事业与家庭”兼顾,两不误、双促进。

陈永斌不知道,他渴.望在“久集镇”上购买“一线铺面”的心愿,被“大伯”告知了梁腾之后,就给了这位梁老板“狙击”他的机会了。

梁腾狙击的方案,极为简单有效。

“久集镇”这个时期,到底有几个“一线铺面”愿意急售?其实不难调查。

希望出售者,无非就是三个“挂牌销售”的渠道:一是在铺面门口直接贴出红纸,上书“旺铺出售”的大字及联系电话。

二是把出售旺铺的消息,放到网上专业的房地产交易平台。

三是找开店的房地产中介公司,来负责出售事宜。

这三个渠道,也就是陈永斌现在可以找到“一线铺面”的渠道了。

“久集镇”这个圩镇,在梁腾眼里就是“巴掌大”的地儿。

梁腾可以很快的,把近期当地究竟有多少处“一线铺面”急售,摸个一清二楚。

按照他前世的经验,“一线铺面”这东西,有时候想找却找不到。有时候不想找,却偏偏就刚好有合适的。

反正,这镇上就算有“一线铺面”挂牌急售,估计顶多也只是三到五处。绝对多不去!

梁腾计划跟急售的“一线铺面”的拥有者,联系沟通。

对方既然要出售,当然明砖标价。梁腾沟通的意图,就是希望跟对方约好,有朝一日,某位名叫“陈永斌”的客户来谈价时,只要他有意购买,却要求降低价格,而屋主又不愿降价的情况下,梁腾可以帮“陈永斌”补足那部分的“差价”。

梁腾目的很简单:就是要促成陈永斌购买镇上的“一线铺面”。

只有这事儿落到了“实锤”,陈永斌才会千方百计的去募款,才会有资金方面的压力!

压力来了,才能最终促使陈永斌下定“变卖祖产”的决心。

梁腾别的不关心,只等着陈永斌疯狂大甩卖“祖产”之际,来个“浑水摸鱼”,鼓动陈氏兄弟把那貌似破破烂烂的“祖传木屋”卖给他。

能达成这个心愿,梁腾就万事大吉。

心满意足,别无所求。

梁腾也分析过了,如今这圩镇一级的“一线铺面”,撑死也就是卖个几十万上百万吧。他梁腾并非真要买这儿的“一线铺面”。哪怕一处几十上百万而已,多买几处,他手头上的千万现金也要掏空。

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