梁腾有点意外：“就算是杉木做的木屋，也不至于那么便宜吧？现在做一扇杉木大门，都需要几千块钱啊。一座木屋的木材，好几吨重量总有吧？怎么才值两万？”
“杉木做的木屋，风吹雨淋日晒的，容易朽坏。加上杉木本身的原料价格也便宜，能掏2万块钱买下一座杉木屋的买家，老实说不容易找。想出手，还需要耐心等待。你以为真能卖出多少钱？”
梁腾想了想，接受了吴瑕的观点。
他继续回归正题：“那你觉得眼前这座木屋值多少钱？”
“这木屋到底使用什么样的木材，我对这方面不是太在行，说不准。”
吴瑕很老实的说：“但山里人家，祖辈留传下来的木屋，估计无非就是在自己山林中，就地取材，自己修造！这座‘神鹰山’能出什么名贵木材？哪怕能出几十株珍贵树木，估计也没人愿意拿来盖木屋的吧？我猜这些我看不懂的木材，也就是普通货。用它造出的木屋，撑死也就值个几十万。梁腾你有心要收藏这木屋的话，预算50万的底价。超过了都不用买了。”
梁腾暗暗把她的意见记在心里。
他自己当然知道木屋的真实价值，但其他人都不知道的情况下，必须按吴瑕给的价格去谈判。才不容易启人疑心。
仅仅是个普通破屋，你却给出了大众眼里的“天价”，很容易让人怀疑那木屋是不是被低估了价值？
国人什么都不多，就是疑心病多。
在“报价”方面，绝对不能给人一种“浮想联翩”的空间。
跟吴瑕讨论了一下购买木屋的相关事宜，梁腾感觉自己多少有点底了。
除了请吴瑕给个“普通人能接受”的参考价格，梁腾还有一点比较满意的，就是凭吴瑕“见多识广”的眼光，也不能够在第一时间就看出这座木屋的价值。
估计那位从小在这破木屋内长大的陈永斌和他的兄长，更不可能突发奇想，觉得他俩住都住破了的木屋，摇身就能变为有钱人眼里的珍贵古董。
大家都看不起这栋木屋就对了。
看不起它，梁腾成功收购的希望，才大大增加。
想到这，梁腾也不打算在这木屋前多作逗留。
估计陈永斌的大哥只是出去蹓跶了，很快就会回来。听“大伯”说过，陈永斌大哥一直都呆在这“神鹰村”旧村址的。
如果让陈永斌大哥撞见你们这群陌生人在他家门前，鬼鬼祟祟、品头论足，虽然也不算什么大事。但梁腾谨慎小心惯了的，也担忧这种举动勾起对方的疑心。
凡是会导致收购木屋的计划平添变数的，梁腾都要极力避免。
一行三人，看完了木屋。终于前往吴瑕最希望实地考查的山头。
这个山头，正是陈永斌和他大哥两人当年分配到的山头。大约18亩多些。
这两个老兄弟名下的山林，离他俩居住的木屋并不太远。
木屋左边有一条小小的岔道，沿着这岔道下去，步行几分钟，走个几百米，就到了。
两兄弟名下将近20亩山林，在这片茫茫的群峰之间，并不显得有多大。甚至还令人产生出一种“挺小”的错觉。
这片山林当然不全是原始的树木。
树龄久远的树木，有一部分。但多也不超过两亩的面积。
其余的承包山林，都是两兄弟和他已经亡故的父亲，亲手种植的各种林木。
经过二、三十年的生长，那些由他家种植的林木，也长得颇为高大了（其间也有木材商来收购过几次林木）。
陈永斌在“神鹰新村”替两儿子盖新居时，用到的打楼顶作支撑的木材，都是从自己的山头伐的木。
只不过，自己家的木材不用钱，运出大山的运费，却直接抵得上在外面买支撑木的价格了。
前段时间，也有木材商跟陈永斌提议过：想要出15万购买他名下那近10亩山头。
陈永斌嫌对方出价太低，没同意。
从这一点，倒也可以看出陈永斌家，远未到愁钱愁到需要变卖“山地”的程度。
这也可以理解。
他两个儿子，大儿自己盖了栋占地140平的3层楼房，购地皮建主体连装修，一共花费45万。
小儿子名义上，在70平的地皮上盖3层楼，连带装修，花费25万（其实是父母出资）。
这一家人，就砸了70万进去了。
其它的，比如替儿子娶媳妇，又花了近10万块。
这几年陈家花钱如流水，但最终还是挺了过来。也没见他家举债或者变卖“神鹰村”旧址的承包山地。
梁腾有种预感：按照吴瑕预计的价格，恐怕拿不下陈永斌家住了三代人的木屋。
感觉上，陈永斌似乎是个比较念旧的人。不怎么想变卖祖传的东西。
当然，也可能是梁腾想多了。
或许人家觉得价格不合适就不卖。
如果能够突破对方的心理价位，他说不定迫不及待，要跟你达成交易。
梁腾确实是高估了陈家人的怀旧心理。
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