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第124章 家具收藏

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“鼎盛名苑”整个楼盘的用地面积,高达1000亩。

拿了地后,开发商可以慢慢的建个十来年。

一般有实力的大房企,都这样做。

“鼎盛名苑”已经在这个项目深耕了五载,计划分十期开发的整个楼盘,如今才完功了四期。

现在这几期出售的,都是现房。

第一第二期基本卖光了。

还有三期和四期的部分现房,在慢慢出售。

剩下几期,仍在以普通速度的施工。

盖了几层后,“预售证”办下来,就可以卖“预售房”了。

从“预售”的“期房”,一直卖到“现房”。

最初这几期都买了五、六个年头了。预计“鼎盛名苑”的楼盘卖到八年十年后,还有得卖的。

但十年之后,远不是现在的这个房价了。翻倍都不止。

看好了房,“售房经理”拿出公式的“购房合同”。

梁腾让吴瑕负责逐条逐句的核对“合同”文本。

确认无误了,又按照吴瑕的提议,梁腾向“销售经理”提出了一些“附加协议”。

都是些比较琐碎的细节。

比如开发商及物业不得干涉业主对于所购房子的局部更改。重点是两个“大露台”的改造。也包括更换防盗门之类。

比如购置的两套房之间,开辟一个“通道”,打通两个复式套房之类。也写入了“附加协议”之中。

如此林林总总,约定了数十条。

梁腾和吴瑕这也是“防患于未然”。

梁腾以前就听说过,有某个帝都的楼盘,业主购买了顶层,然后在楼顶加盖了些“绿植”,就被人举.报了。

闹到了最后,仍然得拆掉绿植。

梁腾当然不会在楼顶或者“大露台”种什么“绿植”。

他打算把两个“大露台”盖上钢玻,弄成一个阳光房的样子。所以也要在“附加协议”中注明。免得以后有扯皮。

“销售经理”还没有后世售楼者的觉悟,感觉这位年轻业主提出来的挺多要求,都属于“画蛇添足”多此一举。

他一开始也试图解释了下,梁腾购置的三期3号楼面前没有其它楼遮挡视线,但也没有面朝着60米大街,加上他的两个大露台在北面,加装“钢玻”并不影响楼盘正面的整体效果。

所以,不会有人干涉像这种有限的改造。

只要保证施工人员的手艺过关,没有安全隐患即可。

“销售经理”解释得再用心在理,依然白搭。

“空口无凭”的事儿,梁腾见多了。

坚决要求把自己能想到的担忧事儿,都列到“附加协议”中,白纸黑字约定好双方的权力及义务。

像在后世,你自己买两套房打通,都会有你楼上的业主担忧你“善自改变房体结构,导致安全隐患”,告到物业那儿讨要说法。

哪怕如今梁腾购买的是顶层,上边没有其它业主了,仍然要不厌其烦的签订“附加协议”。

好不容易,拟好了“附加协议”。

梁腾确定没有错漏了,才把正式的合同及“附加协议”,一块签了字。

梁腾当然选择了全款购房。按照约定,先打3成的购房款到售楼部提供的公司账户中去。

剩下7成购房款,等到过户手续完成之后,梁腾再跟对方一次结清。

两套大复式有700多平(包括了“赠送面积”),梁腾才掏了八十多万。还是包括了装修了的。梁腾感觉还算满意。

“销售经理”拿了两套防盗门的钥匙给梁腾。

梁腾购买的是两套“大复式”商品房。

这两套房子分别是4508号和4509号房。紧挨在一块。

在“鼎盛名苑”三期第3号楼的45层,有三部电梯。

由于是“一梯两户”的设计,这其中一部电梯,到达45层时,两边的房门进去,都是梁腾这一位业主而已。私.密度更理想。

梁腾计划要将两套房打通。但仍然保留了两个防盗门。

每个防盗门有5把钥匙。也就是一共两套10把钥匙了。

梁腾专门留了一把钥匙给“销售经理”,叫他安排人手,把自己买下的两套“大复式”打通。

至于两个“防盗门”,梁腾和吴瑕也特别研究过了,是可以增加“刷卡”的高端防盗锁。

只不过现在仍无人入住,所以防盗卡仍未录入信息。单纯只有机械钥匙开锁。

既然还能设置新的刷卡防盗功能。梁腾决定先不换这两个防盗门了。先使用一段时间,不好用再换。

给了“销售经理”一把防盗门的钥匙,除了打通两个房。还需要找些装修工把毛碜的墙整修好,弄出一个两米宽的“拱形门”,像一开始就设计成那样的。

具体在哪个位置打通,之前实地看房时,梁腾已经交待过“销售经理”了。

另外,梁腾还拜托“销售经理”,再去帮自己订购两套装在内侧的“防盗门”。直接叫工人师傅也一块装好。

梁腾感觉两套房子的两扇“防盗门”,还不够踏实,所以决定在内侧,再各装一套防盗门。等于每个房门都有双重防护。

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