而且临街的自建房，最高可以批准建个七层。这一排临街房子，大部分都建够了七层，少数自建房的屋主，资金不到位，但最少的也建了三层。
有那么一大排房子拦着，“钻石悦府”的楼盘看起来就没有那么高档。
更巧的，那个梁腾同样计划实地考查一下的“鼎盛名苑”，就建在“钻石悦府”正对面。
两个楼盘只相隔了一条60米宽的大街。
那个“鼎盛名苑”面前就没有任何自建房阻挡、碍眼了。
整个楼盘临街的那一面，建有两百间铺面。这些都是拿来出售的，并且卖得还死贵死贵。
这样说罢，如今本市这两个电梯楼盘的均价在2200元每平米。但底下的商铺却可以买到元每平。比房价贵了六、七倍。
之所以卖那么贵，当然是因为那是“商铺”，可以开门做生意，或者出租，都有不扉的收入。
投资一间商铺，回报周期，大约为15到20年之间。
另外，“鼎盛名苑”的那些一层商铺，采取的是后世比较流行的超高设计。
楼盘商品房的层高，一般保持在2.8米这样。而一层作为商铺而建的，层高达到了5.1米。这就保证了购买“商铺”的业主，可以买一层，改造成两层的格局。确保了实用性。
不过这几百间商铺，1万5千的均价，以100平每间的平均面积来计算，每间商铺的售价就高达150万了。
一共有203间商铺，统统按照开发商的这个定位，售完了商铺，可以回笼资金约为3个多亿。
对于上述信息，梁腾大概有点了解。
想一想自己手头掌握的3个亿，拿来购买商铺，也顶多可以买下这个“鼎盛名苑”的整一层而已。
由此可见，现在虽然未到房地产的暴利时期，已经利润高得吓人了。
梁腾没想过要在这“鼎盛名苑”购买商铺。
按照正常人的想法，既然已经决定要在这两个大楼盘中，挑选一套“大复式”套房了，在房子附近购买几个商铺，也不失为一种理想的选择。
但梁腾的情况不同。
他本无意在本地的房地产市场，投入太多资金。
要投资，那也得把钱留着，拿去“开放之都”投资啊。
在本市购置复式大套间，目的是自住。
投资“商铺”，投资一间两间，面积太小，只能作些小本的店铺生意。但梁腾家又没有有空去开铺，做某样生意。
如果购置多些商铺，合在一块出租，面积够大，或许可以引进一些大老板租你这的地方开“超市”。
但多购置商铺，就意味着，得投资好多好多钱。
梁腾现在可没那么多钱投资本市。
说到底，还是嫌这些商铺太贵了呀。1万5每平啊。
梁腾并不觉得这儿的商铺，是很理想的投资项目。
吴瑕虽然也不觉得投资这小城市的商铺能有多大的利润空间，但看到“鼎盛名苑”底层有这一大排统一规划的商铺，没被参差不齐的自建房挡着碍眼睛。
吴瑕对“鼎盛名苑”的印象，顿时就大大好于“钻石悦府”。
在吴瑕所熟识的“富人圈”内，讲面子、讲身份的事儿，还是很普遍的。
像“钻石名苑”自建的“小区底商”，都被自建房拦得不见光，在她眼里就是没档次。
住在这“不上档次”的楼盘之内，很丢脸的。
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