倪青梅计划得挺好，但无论如何节省，她需要至少450万的“安家费”。
梁群鑫的钱都通过“地下.钱庄”兑换成了国际通用货币，所以“安家费”只能指望梁腾了。
既然如此，倪青梅当然要努力向梁腾多争取一些购房款。哪怕梁腾最终不可能支付2000万，但他只要比1500万多支出一万，她就多赚个一万。
动动嘴皮的事儿啊，何乐而不为？
倪青梅对梁腾道：“您是大老板，又是群鑫的老乡，我当然信得过你。别说你愿意预支七成的购房款，来表达诚意。就算你只预付5成购房款，我也没问题啊。只是这1500万的打包购买价，实在是有点低了。这样吧，你再多加200万，我退让300万。咱们就按照1700万的价格成交，如何？”
梁腾一脸的为难表情。
他叹气道：“倪老板，你也知道，我也有自己的公司，也在投资自己的多个项目。在‘封源区’一下子购置137宗‘不动产’，需要占用我1500万的流动资金。这对于我那刚刚见到起色没多久的公司，实在是巨大的财务负担的啊……”
“这个我也不提了。谁家创业没有自己的难处呢。我只是想提醒您，其实我能拿出的活钱，并没有您想象那么多啊。再说了，你出售‘不动产’那是净赚1500万的，从我这一方的角度，却得印花税、购置税、土地增值税、土地出让金……林林总总一大堆额外的费用，交完了，相关部门才可以替我办理过户手续啊。我粗略计算一下，这些额外费用，也需要大大的几十万啊。着实不便宜。”
“另外，购置‘封源区’的137宗‘不动产’，那是占用了我做生意的大笔活钱啊。在挺长的一段时间内，这些‘不动产’其实并不能替我产生出实际的收益。我面临的资金压力，在接下来挺长一段时间内，将无比巨大。所以，再要在购买‘不动产’上投入更大的资金，就难免使我犹豫起来了。不知道自己一下子购买那么多‘不动产’的决定，是否正确？”
梁腾一番诉诸于情理的言辞，与其说“感化”了倪青梅，不如说，把她深深的“吓”住了。
她非常在意的，依然是梁腾话语中透.漏的“退意”。
怎么能让如此“优质”的投资者“打退堂鼓”呢？
梁腾一旦拿定了主意不购地了，短短一个月时间内，她和梁群鑫绝对没办法再找到愿意出1500万接手137笔“不动产”的理想买家了。
自以为已经“认清形势”的倪青梅，断然跟梁腾道：“那好！看在梁老板是群鑫的老乡，你又有着创办公司的资金压力，我就作主把137宗‘不动产’，按照1500万的打包价格，卖给你了。你可以找人拟定合同了。”
说到这，倪青梅特别强调：“在合同上，必须注明，1500万的全款，在咱们去产权部门递交材料之后，你就需要先预支七成。另外，办理过户手续需要的所有费用，都由买方支付……你愿意答应我这些合理要求的话，你晚上回去，就可以吩咐手下人拟定合同。明天咱们就可以签合同。然后正式进入办理过户手续的流程。”
梁腾听她说到了这一步，也非常爽快的道：“我完全没意见了。就按倪老板你说的办吧。”
倪青梅又问：“梁老板，明天正式签了合同之后，你要不要我带你实地去看一看137处不动产？逐个看遍。”
梁腾心道：都是真真正正梁群鑫早年花350万买来的。不可能有哪一宗“不动产”是虚构的。这个，倒可以放心。
梁腾显得异常大方的表示：“不必麻烦了。我完全信得过我梁叔。不动产就不必实地查看了吧。有那时间，不如拿来办理过户手续啊。”
梁群鑫和倪青梅听了，都觉得梁董真大气。
梁腾一再表现出对他“梁叔”的信任，令梁群鑫都产生出，绝对不能“辜负贤侄这一番信任”之感！
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