梁腾想去“开放之都”投资房地产，他经过深思熟虑，终于想到了一个极为理想的投资项目。
不过，正如他向吴瑕稍微透漏的口风所言，如果真要上马这个“开放之都”的投资项目，梁腾必须准备3个亿的资金。
少也需要2.6亿。
当然有3个亿更保险。
钱从哪里来呢？
手头上只有1600万现钱啊，距离3个亿的急需资金，缺口实在太大了。
而且他准备用3个亿投资的“开放之都”的项目，在他的印象中，只有那么一次机会。
这个机会，不可能一直等待他的。
错过了这一次良机，以后不可能再有这么疯狂的暴利项目了。
梁腾真没跟吴瑕说笑啊，试问，一个投资2亿多3亿的项目，最终能在短短的8到9年时间内（梁腾记忆不太清楚了，总之不会超过10年时间的），就赚取高达100亿至160亿的预期利润。
这世上还有其它哪些项目，能有如此恐怖的投入产出比呢？
梁腾记忆中，没有！
绝无仅有的一次良机啊！
那个项目，风险其实是非常小的。
它是在特殊的时期，特殊的原因，造就的一个特殊的暴利项目。然而在最初的时候，并没有哪个人能预料到它最终会产生如此惊人的财富。
总之，风险不高，机会只有一次。想要把这项目争夺到手，只要你能拿得出3个亿，这个是关键的前提。
那个项目对梁腾的诱.惑力实在太大了。
梁腾那一夜，反复盘点自己手头上的现钱，除了花依珊向他买歌支付的1800万之外，实在没办法再从其它渠道“募集”到现金了。
“系统”的“创业金”，闲钱仍然不少，但不允许投入到房地产行业。
齐大海齐老板真正有钱，但梁腾跟他一点都不熟。
梁腾倒是和吴瑕和花依珊逐渐熟悉了（毕竟是要把她俩都发展成为公司的“骨干员工”的，梁腾天然觉得，她俩跟自己比较“亲近”），也不怕开口向她俩借钱。
可惜啊，这俩个背景雄厚的女子，此时此刻却正处于大困境中。
她俩自己都缺钱用，哪里有闲钱借给你呢？
思前想后，梁腾突然记起了本村的名人梁群鑫。
这个梁群鑫，是在这一年的下个月“流亡.国外”。
为什么梁群鑫记得那么的清楚呢？
因为“梁群鑫流亡”事件，跟“刘校长的妻女车祸事件”，这两桩事儿，都在差不多时间发生的。
车祸事件，大概早了大半个月发生吧，之后才发生“梁群鑫流亡”事件。
想到梁群鑫即将带着“密码箱”，箱内装着137本红本本，就这样义无返顾的流亡去了。
梁腾顿时活洛起来。
大概率是梁群鑫做出的流亡决定非常仓促，他根本就没有足够时间，去替大批的房子和土地寻找合适买家。
他本人，目标太明显了，无法表现得太活跃。而要出售的房地产又多，就算找到了“意向买家”，房子土地过户也需要时间的啊。
梁群鑫估计是惶惶不可终日，实在没办法多待。
干脆带上所有的房产地产，还有全部的资金以及情.人，开始了长达十余年的流亡之旅。
还有一个可能，就是梁群鑫那一百多宗房产和土地，算笔总账，无非也就是花了350万左右购置的。
梁群鑫其实并没有请人，专门评估过那些“固定资产”现时的真实市价，没想到已经涨到了2亿多3亿。
毕竟，那是在很早的时候，通过低廉的价格拿到的房子和土地，所以在房地产没有进入上涨“快车道”之前，房子和土地的价值，没有后人想象的那么夸张与离谱。
梁群鑫手里还握有一千多万现钱，真心不愿为了“350万”的“固定资产”多作滞留，增加他挨捉的风险。
这就给了梁腾“可乘之机”。
梁腾琢磨着：如果我可以用1600万的价格，从梁群鑫手里打包购得所有的137单房产和土地。再拿这些房产和土地作为抵押物向银行贷款，我需要的3个亿投资资金，就有着落了……
这样一个堪称疯狂的念头，一经在梁腾的脑里冒出来，就再也无法抑制，野草般疯长。
仔细研究，似乎，也并非一点希望都没有。
既然梁群鑫都可以带着一大堆的“产权证”流亡了，证明他已经非常迫切的要离开了。就连多留几个月时间，把137单不动产贱卖的时间，都等不及了。也不可惜这些“固定资产”不能套现了……
这种情况之下，梁腾提出用1600万打包购买他的这些东东，梁群鑫会坚决不卖吗？
另外，购买那些“不动产”梁群鑫花费不算太大，他极有可能也不知道它们的真正价值。说不定，他也觉得1600万的“报价”是合理的……毕竟都翻了5倍价格了，比他拿地拿房之时。
这种情况下，梁腾成功从他手里打包收购“不动产”的事儿，就更有把握了。
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