用来作投资，并且专项投入到房地产领域——首先这点确定无疑。
梁腾重生回到了房地产业的“黄金时代”，知道接下来即将进入房地产爆炸式增长阶段，叫他不去碰房地产，他如何甘心？怎么忍得住呢？
“系统”一早就明文规定，不允许拿“创业金”去涉足与公司业务无关的房地产投资。
如今“系统”能提供给梁腾的“创业金”也不多，尤其是相对于动辄几千万上亿的房地产投资，“系统”每月供梁腾支配的“创业金”，就是毛毛雨。
想要投资房地产，指望不了“系统”能提供实质帮助。
但梁腾又肯定不会放弃。在这个时代，傻了才不去房地产行业“捞金”呢。
梁腾一直忍得很辛苦。
自己手头上掌握的财富实在少得可怜，他一开始只能把“系统”的钱引导到相关的建筑投资。
比如拍摄建房视频，顺带要建个别墅给父母住；
比如开公司扩大员工队伍及拓展业务，需要兴建办公场所，可以使用“系统”的临时额度购地什么的……
梁腾可谓殚精竭虑。
如今时来运转了，手头上掌握的现钱，一下子暴涨到1800多万。
最关键一点，这笔巨款，不受“系统”的约束，甚至不受它的“监管”。
跟“系统”一毛钱关系都没有。
这是彻彻底底属于梁腾个人所有的“私房钱”啊。
既然如此？
梁腾打算撇开“系统”，在房地产行业“单干”了。
不是梁腾只能“共患难”，不能“同富贵”啊，实在是“系统”老大你定的“规章制度”定得太死了。
往死里限制“宿主”，也就是梁腾，去投资房地产业了。梁腾说什么也不可能“带它装.逼带它飞”啊！
手头拥有1800万现钱，面对“房地产”这个即将要腾飞的庞然怪物，说多不算多，说少也不算少，关键要看你如何操.作？
运作成功，财富的升值比其它任何行业都快。运作不成功，赔得也快。
梁腾觉得自己必须严肃对待这一行的投资。
这次不是去亏“系统”的钱，亏损不再是王道了。
梁腾必须要盈利，要大赚特赚。否则一旦亏损，那就是真亏了。自己的“私房钱”啊。
选择目标城市很重要。
尽管十年后的房地产业，大大小小城市的房价，都出现了翻好几倍的美好前景。
但那指的是每个城市房地产的“均价”。
具体到有些楼盘，因为手续不齐全，购买之后，你根本就没办法“过户”。十年后涨幅也有限。那些楼盘的房价没翻到一倍。扣除了十年间物价的不同，其实那些房的真实房价没涨多少。
还有一些预售的“期房”，根本没等建好，就因为资金链断裂了，直接停工，变成了所谓的“烂尾楼”……
如果梁腾恰好就购买到了上述这些楼盘，岂不糟糕透顶？！
别说指望十年后房价会暴涨多少倍了，你购入的“烂尾楼”十年后能够真正的“交房”给你，那就是如天洪福了。
梁腾重生之前，就在本市内，亲眼见过两位数的，设计在30层以上的高层楼盘，烂尾了十年不止。
在梁腾重生前一晚，都没看到那些“烂尾楼”有“复工”的迹象。
可见一个楼盘一旦变成“烂尾楼”，就很难找到接手的老板了。
不奇怪！
“烂尾楼”无一例外，都是“预售”了一半以上房源的楼盘，有人接手的话，之前的老板已经卖掉了那么多房子，又没办法“一房多卖”的。要怎么处置呢？
这里面既麻烦、利益又少，所以难找接手的大老板。“烂尾楼”复工就变得遥遥无期。
梁腾虽然知道十年后无论哪个城市的房价，“均价”都要暴涨Ｎ倍。但具体到本市哪些楼盘有可能变成“烂尾楼”，梁腾前世毕竟不是专门从事相关职业的，凭记忆，他还真没办法数出所有的十几二十个“烂尾楼”的名称。
那感觉，就仿佛本地欣欣向荣的楼盘中，埋藏着十几二十颗的“地雷”。
梁腾凭记忆，只能记住其中几个印象最深的“地雷”埋藏点，剩下十多个“烂尾楼”，实在想不起是矗立在城市的哪个位置？具体叫做什么名称的楼盘。
梁腾可不愿意赌运气。
他首先把投资房地产的城市，“锁定”在了必须是一线大城市。
一线城市的房地产业，毕竟规范多了。
这样说吧，梁腾所在的小城市，未来十年间少说也建了一、两百个楼盘。这里面就有十几二十个小老板开发的“楼盘”，最终变成了“烂尾楼”。
如果有“烂尾率”这一项统计，本市楼盘的“烂尾率”高达百分之十几二十了。
而一线大城市，未来十年间少说也开发了几百上千个新楼盘。烂尾楼不会超过五个。
并且那些，还算不上真正的“烂尾楼”的。因为最终仍然能找到接手的新老板，“复工”后一直把楼盘重新弄好。
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