胆小谨慎到如此地步啊！连卖个地属于自己权限范围内的事儿，也怕别人怀疑你不竞拍，有猫腻。真不是做大事之人……
偏偏就是这个“不是做大事的人”，官当得比他稳，当得比他大，升迁的希望，也远远超过他。
气不气人？！
当然，倘若梁老板可以接受“李屋村小学”挂到网上去拍卖的条件，那么刘校长就不算阻力了。
梁腾倒不怕走竞拍流程。
只是有两点担忧：一是从公告拍卖时间，到完成拍卖，再到办理各种地块过户手续……按照这个年头的办事效率，三个月内多半完成不了。
而梁腾从“系统”那儿争取到的几百万“临时创业金”的额度，只有区区三个月有效期。
超过三个月，那几百万临时额度，就会消失掉啊。
第二个担忧，则是担心挂到网上竞拍之后，会有人恶意竞价。把地块的价格拉抬到一个不合理的数额。
即使参与竞拍者有缴纳“竞拍保证金”，但按照以往的经验，仍有不在少数的竞拍者，用不合理高价竞得地块后，却又不在限定时间内缴齐全部地款的。
这就是网拍的一个最大不好之处。
不是说，“恶意竞拍者”本身是故意来搅局的。
人家一开始也没想着搅局，毕竟也是需要提供“保证金”的。但网上拍得头脑发热之际，有时想都不想，就是要拿下目标，结果钱花出去了，事后才追悔。
跟女同胞在双11剁手节时的表现，大同小异。
这就是宿命啊。
同样是“网拍”，李校长担心的是“流拍”，因此坚决反对网拍。梁腾却是担心太过火爆，把网拍的价格抬升几个台阶。使他白白多浪费一笔预算外的钱。
李校长不知道梁腾的“临时创业金”有效期，为三个月，以为他不赶时间的，还好心地给梁老板出了一条“毒计”。
——既然正校长刘伟光不知道如今房地产不景气，大宗地块成交量低迷之极。那就让刘校长只管去网拍。梁老板干脆跟齐大海老板通好气，两方都不参与网拍……等到“流拍”的无情事实，呈现到刘校长面前时，看他还有什么话说？！
估计老刘他只能从此认清事实。
不再给意向投资者，人为制造障碍。
吴瑕看着李校长那张貌似忠厚的圆脸，心里暗想：看不出你这家伙还真够阴险的啊。居然对自己共事多年的老同事，使出这种“釜底抽薪”的狠招！以后得多长个心眼，多提防这位胖校长。
李校长的建议，不能说不是好建议。
但不符合梁腾的实际情况。
组织一次网拍，再到“流拍”，直到刘校长认清了事实，转变了思维……这里面就要消耗太多时间。
搞不好，拖过三个月时间，才轮到你梁腾粉墨登场。
就算三个月能跟你谈妥地块转让协议，梁腾去办土地过户，也需要时间啊。
总之，梁腾没那么多时间等待。
另外，尽管如今的房地产相对于几年后，确实是低谷，“网拍”的流拍率极高。但凡事都有可能。
万一他梁腾和齐大海都不参与网拍，却让随便哪个参与“网拍”的家伙捡了便宜，就以挂牌的底价，购得了“李屋村小学”的地块呢？
出现那种情况，梁腾不吐血才怪。
正因为“网拍”存在着变数，哪怕这“变数”微小得可以忽略，但梁腾也不想去冒这样的险。
归根结底，这就是他身为穿越者“先知先觉”的弱势——如果不是知道几年后“李屋村小学”的地价，会疯涨到何等程度，梁腾也不至于如此紧张在意。对地块欲得之而后快。
他连一点很小的风险，都不愿意去冒。
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