也先遂于十月十二日采取降宦喜宁之计，率兵拥祁镇登上土城，要求明廷迎朱祁镇回宫，朱祁钰派右通政王复、太常寺少卿赵荣出城见朱祁镇，进献羊酒，也先拒受羊酒，要求于谦等大员来见他，并索要大量金帛财物。
朱祁钰有意答应，于谦表示：“今日止知有军旅，它非所敢闻！”
十月十三日，也先率兵发起总攻，于谦、石亨率明军迎战于德胜门外，明军在火器的助攻下取得胜利。
也先转攻西直门，明军守将孙镗起初失利，后毛福寿、石亨等来援，才击退瓦剌军。
接着，明军又在彰义门击退瓦剌军。
此外，进攻居庸关的瓦剌军也未能得手，被罗通击退。
也先被迫于十月十五日带着朱祁镇北返。
途中，喜宁主张带着朱祁镇到西北当皇帝，然后再取南京，与朱祁钰对峙，但未被朱祁镇和也先接纳。
也先对朱祁镇相当礼遇，每二日进羊一只，七日进牛一只，逢五、逢七、逢十日便举行宴会，每天给牛奶、马奶。
据说也先也提议将自己妹妹嫁给朱祁镇，被朱祁镇婉拒。
也先如此善待朱祁镇，相当程度上是出自母亲（敏答失力）本是明朝女子的缘故。
景泰元年（1450年）春，也先屡次进犯，均未能占到便宜。
朱祁镇对也先来说也失去价值，也先便有意送还朱祁镇。
六月二十六日，瓦剌使臣参政完者、脱欢等五人来北京讲和。
朱祁钰只同意讲和，却不提迎回朱祁镇。
他升礼科给事中李实为礼部右侍郎，充正使、罗绮升大理寺右少卿，充副使，七月十一日到达也先驻地失八儿秃，翌日在伯颜帖木儿驻地朝见太上皇帝朱祁镇，进献礼物。
朱祁镇声称也先有意送回自己，只因喜宁阻挠，才迟迟无法回京，最后嘱咐道：“你们回去，上复当今皇帝并内外文武群臣，差来迎我，愿看守祖宗陵寝，或做百姓也好。若不来接取，也先说今人马扰边，十年不休。”
也先也敦促迎回朱祁镇，在此期间，脱脱不花派使臣皮儿、马黑麻来北京讲和，朱祁钰派右都御史杨善等前去答谢，八月初二日拜见也先，说服也先同意立即放还朱祁镇。
八月初六日，杨善奉朱祁镇南归，也先率众头目送驾半日路程，临别，也先下马，解所佩弓箭战裙赠朱祁镇，伯颜帖木儿更是连送两日，初八至野狐岭才痛哭而回，仍命五百骑送驾到北京。
也先则派壮勇部下20人紧随朱祁镇左右，即使杨善也无法靠近。
朱祁镇抵达北京前，礼部请求隆重出迎，朱祁钰借口可能中瓦剌之计来拒绝，朱祁镇也以自己“辱国丧师，有玷宗庙”为由要求迎接礼仪“悉从简略”。
八月十五日，朱祁镇从安定门入京，由百官接驾，朱祁钰则在皇城东安门迎拜，朱祁镇答拜，各述授受之意。
随后朱祁镇被送入南宫（延安宫）崇质殿，开始了被软禁的生活……
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