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第一百零二章 不怕价格高

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于是在NTT神话渲染下,二卖、三卖这样击鼓传花……

“花无百日红,股无百日阳”,诚然NTT股当初是政府放出专卖股,实际上到2015年NTT营收方才11.5兆日元,总资产才7.5兆,显然被高估了。

进入5月份,NTT开始下跌,在275万日元水平浮动,11月后政府又放出第二次195万股保有股,卖出价格255万日元。

1988年再释150万股时,价格只有190万日元左右了,恢复了正常水平。

整个泡沫时代政府大约释出13左右450万股,总获益10.2兆日元,赚钱赚得手抽筋。

当然倒霉的总是散户,公募期买入NTT股约30%是初入股市新手,到1987年末时低谷时,为国接盘的几乎清一色是新手。

当韭菜要有觉悟,更何况是为国当韭菜,乐在其中。

随着业务拆分,子会社独立,在美英上市,如今NTT时价在4600日元股,比上市初期跌了2600倍。

你妹,有这样坑人的吗?

嘿嘿,在这个奇葩国度,真的就不缺这种事。

NTT这件事也不是一天两天能落实的,能不能如意现在还难说,苏一帆估计要到下半年才会有结果。

有了资金支持,大河地产开启了疯狂购进土地模式,大肆购买东京土地。不仅仅是城内土地,连城郊也不放过。一句话,只要有机会绝不放过。

农田,买。

闲置的垃圾场,买。

废弃的厂区,买。

总之,不管原来属于什么用途的土地,只要是土地就买。

其实,大和地产也不过是初始投入资金量比较大,后面就不必再投入,只需将购进的土地质押给兴业银行就能获得新的资金。

而后,又是一轮狂购。

这样一直买下去,大和地产储备土地越来越多,大有将日国土地买空的趋势。

而且近一两年还不需要大批量新建房屋,因为苏一帆不满意现有的房价。

当然,这不是说一点新建都不搞,数量占比少而已。

这就是苏一帆的策略,用日国银行的钱,购买日国的土地。

广场协议签署也不过几个月时间,房地产市场也不过刚启动而已,距离日国全民疯狂还有段时间,五年的时间足够大和地产折腾。

东京市区土地少,价格高,机会也少,大和地产大多在郊区购置土地。

至少目前来说这里的土地不值钱,好一点的土地价格平方米3000万日元,差一些的土地有平方米2000万日元,甚至还有更低价格的土地。

这也是一种策略,不求质量而追求数量,只要规模足够大,赚钱一点都不少。

呵呵,再过几年全日疯狂起来之后,土地价格扶摇直上。

1989年东京银座5丁目鸠居堂前,当时国土交通厅公布的土地公示价格1平米1亿1千万日元,折合97万美元,这也是当年获吉尼斯世界纪录的全球最高地价。

苏一帆告诉乔治,不要在意郊区,过几年这里全都是城市楼房。

当然也要选择紧靠城市的边缘地带,郊区也有远近,相隔距离太远就没意思了。

大的战略已经制定,86年、87年买地狂,88年属于囤地狂并加大建房数量。

到了89年下半年开始就要变成卖地狂魔,卖房屋狂魔。

一直卖到90年底,完成最后收割。

苏一帆甚至意淫,如他这般狂买土地,而后囤积起来,东京的土地越发紧俏,那么,价格呐,是不是还会按照后世上涨的幅度计算?

所谓物以稀为贵,土地少了,价格自然而然被推高。

可以想象,等到日国大小企业不在把精力放在经营企业上,而是腾出资金大肆投资房地产的时候,土地已经非常紧俏。

想买土地是吧?

那就必须付出更高价。

不为别的,因为某人囤积了太多的土地,能买到手的土地太少了。

嗯,这是一件令人期待的事情。

这个市场有多大,现在很难估计。

房地产开发,加汇率炒作以及股票炒作,总投资至少五万亿日元。

至于能挣多少钱,那也要等最终结果才知道。

投入多才能挣得多,看大和地产、木子投资如何折腾了。

翻一番就是十万亿,何况不止翻一番。

你妹,这是多么惊人的数字,简直是挣钱狂魔!

就是这么疯狂,谁让苏一帆知道趋势呢!

一个星期的时间,邹汉文已经完成小野药业的建仓行动。

小野药业一直在下跌,直到周四才止住跌势,为此邹汉文忐忑不安。

但是,老板发话他就要执行,哪怕小野药业继续下跌。

周五,小野药业收盘价是5205日元。

虽然邹汉文一路跟随下跌趋势建仓,现在已经接近百分之五的亏损。

筹码三千万股,每股亏损260元,总亏损78万日元,苏一帆连眼都不眨一下。

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