“对，还有这种荷兰豆，再养你们刚才吃过的鸡，这一桌子，如果仅仅是食材，价值1200元。”
莫半夏也没藏着掖着，开诚布公，在他们眼睛发亮后，接着泼冷水。
“但以你们这里现有的田的土质种不出如此品质的米，按你们平时的养法，也养不出这样的鸡。”
“既然种不出，你还租？”众人的眼睛一亮后，又暗了下去，之前急着想走的中年人，此刻却悠哉悠哉的坐着，直指问题的本质。
“土壤改良啊，一亩的成本大概在五万到八万元，历时大概三到十年。如果你们同意将田全部租给我，我就投下这一笔巨款，争取用十年时间完成投资，二十年时间回本，二十年赚钱！因此，田地的租凭合同要签五十年！”
“五十年？别说我们，就是我儿子孙子还在不在都说不定！不如直接买断了，多少钱一亩？”
“租金一年500元，50年两万五千元，现在征地的补偿价也是这个数！不过，我准备每年一付，腊月三十前付清当年租金。为了应对物价上涨，每三年调一次租金，上调幅度为原始租金的20%。条件管理优先雇佣田地的拥有人。”
“工钱如何？”这租金比一般人给出的高，牛连屯去年租出去给外嫁女种砂糖桔的租金每亩一年才150元。
“直接请工，随行就市，比如现在，100元一天，吃住不包。管理田地的，改造完成前，每斤稻谷收购价5元，改造完成后，每斤稻谷收购价可达10元！是稻谷，不是米！”莫半夏强调，平常稻谷的价格一般是白米的6成，但初级灵米糠的价格也在正常白米的三倍，它可是喂鸡的绝佳饲料。
“真的？5元一斤稻谷？现在100斤稻谷才收135元，1.5元一斤都不到。”所有人的眼睛都亮如星辰，集体将更高的10元一斤忽略了。比现在的市场价，那可是高了三倍不止，将近四倍的价格了，哪怕一年只能种一季，产量少了一半也多了两倍的收入了。更别提因为缺水，他们这里的田大部分都种不了第二季。
“真的！稻种肥料农药我都包了，五元一斤只是管理费，也就是工钱。”莫半夏摆出条件，不怕他们不同意。
“好是好，只是现在留在村里的大部分都是老人，仅有的年青人也要到县城打工，插田还勉强，但收割，已经没几人抬得动打谷机了。我们这又是梯田，大型收割机都不来的。”
若非如此，村里也不会有那么多抛荒的田地。杨老爷子唉声叹气，眼见一条招财的路子，又要错过了。
“我会订制小型的插秧机与收割机，收割你们不必担心，只要做好平时的田间管理就好。特别是除草，施肥，因为不用除草剂，这些活也挺重的，你们能干得来吗？”这个问题在看到青蒙山那些适合三分五分，甚至一分两分田的袖形型自动插秧机与收割机时，莫半夏就想到了依样画葫芦的做法。
“如果这样，那行！丫头你说具体怎么做？”七八个人对视一眼，既然连种田最难的两样重活都解决了，又给出那么高的‘工钱’，怎么不行？反而害怕莫半夏会反悔了。
“这是田地租凭合同，与种养合作合同，你们拿回去将村人召集开个会，如果全部人同意，你们就到易爷爷这里将合同拿回去让村民将合同签了、手印盖了。如果没有人在家的，可以电话联系，请亲人邻居代签，我这里会跟他们微信联系，让他们在网上补签一下电子合同。”莫半夏将拟好的合同一人发了四五份。
“还有这养鸡，这么贵的鸡苗与饲料，养大后你们真的收吗？万一你们跑了呢？”金元宝看着魏氏乌足鸡放养合同，眉头紧皱，一只鸡，光工钱就达100元，不会是二十年前的哈白兔吧？稻谷这没啥，哪怕卖不了高价，自家也要吃的。这鸡苗那么贵，养出来卖不掉，可就亏大发了。
“你放心吧，我还要在这村里放牛呢，现在动工的牛舍就是我投资的。周围这十几座山头我不是跟你们签了租凭合同了吗？我要在这里养几百头牛呢，有这些资产在，你还怕我跑了呀？更别提，你们的田我一亩还要投五万元下去改良土壤呢。”莫半夏笑了，她还望乌足鸡赚回今年的投资呢。灵石粉末不算，那个实在太昂贵，十年能赚回本的机会都是渺茫的。
“这个我可以担保，我手上握着夏丫头的二十万元呢，定下了二十头小牛犊，牛舍一建成就赶回来。”易爷爷给了这个表侄一个保证。
“哦，你将我们几个村的山头都租下来了？只放牛？那别人还可以放吗？”金元宝眼睛亮闪闪的，养牛啊，确实是赚钱，只是太慢，也没本钱形成规模养殖。
“既然是我租下来了，自然只能放我家的牛，但你们可以优先帮我放牛。两个人放四五十头牛，工钱是最瘦弱的两头母牛！如果算人民币，大约每个人每年的工钱是三万元。”莫半夏趁机招幕看牛的人。
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