刘睿华看到震惊的老革命，笑了笑，直接拿出一本马列主义的书，翻开给王老和云老看。两个老革命一看就愣了，原来还真的有这么一段？
不过，接下来刘睿华又道：“虽然马列主义有这段，但严格来说，现在有些特区在进行土地租让这是不符合法律的！因为我们国家的宪法明确规定：土地是国家的！不允许任何形式的买卖、租让！”
“就是啊，对啊！法律真没有！”几个老革命有点发晕。
刘睿华嘴角一翘道：“为什么法律没有，我们还要祖让土地呢？刚才我已经打了一个外商来投资的比方，我们进行土地租让就是为了更多地吸引外资！给外商吃上一颗定心丸！而事实证明，土地租让确实可以吸引大量的外资！随着今后我们国家改革开放的发展，这种土地租让就会越来越频繁、越来越平常……到了最后，我们国家可能会修改宪法！允许这种土地租让！这样一来就产生了一个很大的问题--任何土地都是可以买卖的！可以租让的！因为宪法里面没有办法明确规定什么样的土地可以租让、什么样的土地不可以租让！既然宪法没有规定……那就随便来吧！
于是，今后将形成一个什么样土地都可以买卖和租让的局面！这样一个局面搞不好就会失去控制……如果大量的国有土地被卖出那意味着什么？那样会造成以下的情况：透支土地资源、增加房地产泡沫、增加通货膨胀！”
“对啊！小华，原来你是赞成我的说法的？我就是担心这些问题的！”云老打断了刘睿华的话，激动地说道。
刘睿华笑道：“云老，我是说如果失控了会产生的后果！但是并不能因噎废食！”
王老拍着茶几道：“对啊老云，都怕噎死就不要吃饭了么？土地租让或者是买卖还是要进行的！不过小华你还是说一下土地租让和买卖如果受控会产生什么样的后果吧。”
云老刚想和王老辩论，听到王老这样说也赶快道：“对。快说说。想不到睿华真有两下子。”
刘睿华苦笑一下，继续道：“如果是失控了当然是大事不妙！打个比方：我们一共有亩地，今天我们把这亩地都卖了！那明天呢？明年呢？以后呢？子孙后代呢？这不就等于提前透支土地资源吗？
再打个比方。我们卖这亩土地赚了钱！土地越来越少，这样土地的价格肯定会越来越高！这样我们就认为土地很值钱！开发商买到的土地值钱了。他们肯定不会亏本！怎么办呢？那房地产价格就要提高！这样一来房地产市场就会产生泡沫！
那有人问：你房地产价格高，我们不买那不就行了？实际上，到了这个程度再来调控已经晚了！难道你能把土地收回来，重新一步步地卖出去吗？不可能！这时候政府看到土地值钱了，只会想方设法提高土地的价格、新开辟更多的可以买卖的土地……这样的结果就是土地价格进一步提高！房地产价格继续飙升！继续泡沫！很多耕地被征收、被卖掉！
有人会问：政府通过卖地，赚取了大量的资金，国家富裕了，难道不好吗？
问题是：国家是富裕了！但是人民呢？
我认为一个国家的经济应该像一个金字塔一样！老百姓就是金字塔的底座！应该是全国的老百姓富裕了。国家才会强大！国富民强和民富国强之间意义是不一样的！”
刘睿华一口气说了这么多，抓起茶杯就开始喝水，真是渴了。
王老和云老现在听得一头冷汗，云老催促道：“继续说。哎，想不到睿华懂这么多。我们是不是老了？”
云老说完看了看王老，王老无奈点头道：“早就了老了。小华，接着说吧。”
刘睿华受到了鼓励继续慷慨激昂道：“国家富裕了不代表人民就富裕了。就拿土地来说，如果我们政府通过大量的卖地富裕了……那老百姓有没有得到一分钱的利益呢？没有！国家赚来的钱大部分不会分给老百姓！可能会有一小部分！但是这一小部分相对于对老百姓的损害来说是微不足道的！
那么：国家卖地，国家赚了钱富裕了……怎么就伤害到老百姓了呢？
我们再打一个比方：一栋房子，在国家没有卖地之前。3000元！后来国家大量卖地，土地价格上升，房地产价格飙升……同样一栋房子。就需要9000元钱才能买到！在这个期间，政府赚了钱假设给了每户1000元！当然，实际上远远没有这么多！但是，人民群众要买房子吧？现在房地产价格上涨了，他们必须要花9000元来买这个房子！实际上，现在的9000元和原来的3000元相差了6000元！即使算上政府补助的1000，那么人民群众还亏本了5000元！这样算起来，大家知道国家大量的卖出土地的严重后果了吧？那样会严重损害到人民群众的利益！”
刘睿华说到这里，有点心虚的看了看王老和云老。这一番话在以后的历史中所说说没什么。但是现在是什么年代？90年代初！在这个年代有几个人敢这样说？
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