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第四十九章 招商部

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和平年代总有一些人在默默牺牲,捍卫我们伟大祖国的安全和荣誉。

“老兵不死,只是慢慢凋零。欢迎回归社会,你们有权享受安宁平静的普通人生活。希望你们在我们公司这个大家庭找到自己新的人生定位,重新焕发出第二春。”

秦然用略带严肃的语气向老兵们致敬,他们是和平年代“最可爱的人”。

小区物业最重要两点,一是服务,二是安保。服务能让业主感到贴心,但安保能给与业主安心。

相信在关鑫带领下的前第七小分队团体,可以为秦然提供全套的安全防护措施,以及培训出优秀的安保人员,成为江南物业公司的王牌杀手锏。

李德盛负责公关的公交线路终于有了一些眉目,江州市交通委原则上赞同开通终点站为西子湾的公交线,但是还需要等市里给予相关配套措施和资金支持。说白了就是没钱,开通一条线路大巴、司机、站台、维护、油费等都是一笔不少的数目。

“你先继续跟进,一定要先立项,尽快拿下这条线路运营规划。至于资金,先看看市里能给多少钱?不够的话我们公司再补贴一些,毕竟时间不等人。”

秦然听完汇报后,向李德盛下达了指令。

“公司补贴?一条线路开通至少要800万投资,我听交通委的口气好像市里资金最多能支持六成。这样的话,我们公司估计至少要投300万进去。”

“这个钱现在看比较多,但花小钱办大事,我们怎么算都有得赚。你总不能让人来看楼买房时,小区很漂亮房子也很好,但就是公交不到。买个菜呀,看下朋友啊,都没路可来吧。哦,说到这里,我差点忘了,你还有一个很重要的任务,就是帮我找一个超市进来。就是卖日用杂货,瓜果蔬菜这些的连锁中型超市,就像我们办公室附近那家一样。我们可以免费提供场地三年,相信他们会感兴趣的。”

秦然想着想着,发现自己差点忘记一个很关键的步骤。

西子湾在沿街大道一侧,设计了大概一万二平方米的商业配套项目。由于西子湾目前地处郊区,配套设施不完善,所以还需要提前招商引进为小区居民提供日常生活服务的店家。比如理发、洗护、修理、餐饮等的小型商家。

看来又需要成立招商部,不然什么事情都丢给李德盛做,他肯定无法忙得过来。

继续招人?

秦然很快打消了这个念头,还是从内部挖潜吧,物管公司那边还有一百来号人。

那就开会吧!集思广益,他立即召集公司的几个老总过来一起商议。

“要找人负责招商?”

宋鹏程第一个问道。

“是的。现在情况特殊,公司楼盘附近配套设施不完善,我们得先为业主考虑周到。要是开盘后再招商,那么空置的几个月买不到菜做不了饭业主们可要抗议,会影响我们的声誉。既然走了九十九步,那么也不差最后这一步。”

周志东现在一直负责工地事务,所以他这段时间一直呆在工地上。听闻,他也提出了自己的问题。

“之前在万建公司,都是把商业项目的产权也一并出售,是由购买者自行负责招商出租。我们的项目,打算全部出售,还是怎么样?”

果然是专业人才,一问就问到点上。

“全部出售的话可能暂时会多一笔钱,但数额不会太大。我决定先由公司持有,等这个地段以后发展起来后,再出售的话回报率一定会更高。而且公司统一产权,招商的时候可以统一规划,更加方便营运和管理。”

秦然代表公司做出了先持有再出售的决定。

“嗯,像香港的长实、新鸿基等老牌地产运营商,都是喜欢自己营运商业部分,待项目升值达到预期后再出售来大赚一笔。”

周志东点点头,赞同秦然的决定。

“那由谁来负责招商呢?我的意思是以后招商部并入物管公司,毕竟今后公司自营物业的营运维护等都要靠他们负责。”

秦然开口向手下询问。

“举亲不避嫌,你看我的徒弟章诚怎么样?他一毕业就在新鸿基做过三年,后来才跟了我,之前在香港酒店也负责过招商营运。上次你去我们酒店时,一楼那些品牌店许多都是他负责谈判引入的。”

宋鹏程推荐了自己的徒弟章诚,这个一路从香港跟随他到内地打拼的青年。

章诚?

秦然对其人品还是很信得过,毕竟他对师傅宋鹏程的敬重是无人不知。因此,在合适机会,宋鹏程决定大力提携一下自己的徒弟。

成功,三分靠运气,六分靠努力,还有一分很重要就是贵人的提携。

“那行,就安排他负责吧!不过还要找人带一带,毕竟他刚来内地,可能不是很熟悉一些现实因素。周总,你先兼任招商部部长,他任副部长,看看实际工作效果如何。”

秦然当机立断决定提升章诚,至于能否一飞冲天,就看他的造化了。

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