几杯酒下肚，天南海北一顿乱吹，话题难免就转移到各自的工作上。
吴军现在在一家国企上班，过的是朝九晚五，喝茶看报纸的半退休生活，他也一直是众人羡慕的对象。
不过.....
“哎，你们是不知道啊，这几年国企效益年年递减，我们单位现在的福利烂的一塌湖涂，每个月就拿3000不到的死工资，这点钱现在够干什么啊？”
“玛的，现在的房子是真贵，我前段时间看了一个小区，居然要1万一平方，我不吃不喝三十年也买不起一套房啊！”<.
“我觉得现在的房价就是虚高，这个泡沫迟早要破，所以我决定继续租房，什么时候房价跌到五六千，我再去买房.....”
吴军估计是憋的有点久，喝完酒就开始发牢骚。
他家算是中产之家，比其他三人要好一点，要不然也不敢才毕业一年不到就去看房了。
听到吴军说买房，李羽原本还想夸他一句好眼光，结果听到最后，他差点把嘴里的龙虾给喷出去。
等房价跌到五六千？
你可真敢想啊！
老同学一场，李羽还是决定委婉的劝他一把，至于能不能听进去，那就听天由命了。
“咳咳，老吴啊，我问你一个，如果现在房价1万，预计每年上涨10%，你愿不愿意买房？”李羽先是问道。
吴军愣了两秒钟，然后果断点头。
“那当然要买啊，现在不买我手里的钱不就贬值了吗？”
李羽笑着点点头，继续问：“那如果现在房价依然是1万，预计几年都不会涨，或者会微跌，你会不会买？”
“不买不买.....”
吴军果断摇头，既然价格又贵，又不涨，那还不如把钱存在银行，还能收点利息。
李羽再问：“那我问你，ZF缺不缺钱？想不想卖地？”
“当然想啊.....”
“那如果你们都不买房，ZF怎么卖地？”
“额，好像是这个道理。”
“那么问题来了，ZF想卖地，最有效的方法是什么？”
几个问题，直接就把吴军给绕进去了。
“你是说.....房价还要涨？”
“呵呵，这不是我说的，是你说的。”
李羽举了举手里的酒杯，很有深意的笑了笑。
买房这种事情，说是关乎普通人家庭命运的重大决策也不为过。
交浅言深，点到即止。
聪明人会有自己的判断，假装听不懂的人，那也是自己的选择，都是成年人，李羽能做到的也就是提个醒。
吴军又喝了一杯酒，表情开始认真起来。
有些事情，说穿了其实就是那么一回事，房价上涨的本质是什么？
不就是ZF需要钱来投入到更大的建设中来吗？
如果当地工业基础雄厚，税收充足，ZF不缺钱，那自然就没必要靠卖地赚钱，参考CS市。
但是像合淝这种新秀城市，工业税收不足，ZF又需要大建设，缺钱，结果就显而易见了.....
拿着标准答桉找解题思路，李羽忽然感觉自己说的好有道理，简直无懈可击！
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