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第214章 恶毒的后招

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就像古代的天子,岂能与他人共治天下。

“前些天在京城的拍卖会,林先生想要邀请我们长江实业一起拿地,可如今为何不愿找个合伙人呢?”李超人毫不客气地戳破林平,明明前些天还想跟自己联手,现在又开始装什么大尾巴狼。

面对李超人语气之中的嘲讽,林平马上回应道:“我之所以想让自己的大唐集团与长江实业联手,是因为我尊重你们这些前辈的实力与眼光。

当时我觉得,你们这些人打算报团与我竞争。毕竟都是老江湖,而且每个企业都是身家不凡,我觉得你们与我一样十分看重这块地。为了这块地不惜与我拼命!

只要这块地价格没有超过五十亿人民币,我都会选择跟随报价,绝对不会出现任何退缩的现象。

可是你们让我失望,你们所有人抱在一起都没能超过十个亿的报价,让我突然间发现是我高估了你们。

如果这块地是在港城,就像今天中环以及维多利亚港的这两块地,你们肯定会跟我拼死到底。可是在京城,那么良好的地段你们居然选择放弃,这很明显是你们眼光的问题!并不是你们没有钱跟我竞争,既然你们这些人眼光狭隘目光短浅。

我便能够察觉得出我们不是同一种人,虽然现在我不如你们有钱,可是用不了多久你们所有人加起来的身家,连我一家子公司都不如!

或许你们对于内地大环境有所忌惮,即便有钱也不敢去冒险。

可如今我来到了你们的主场,对于这两块地你们会选择出价多少?

我可以很负责任的告诉你,这两块地我准备了七亿美金!甚至为了彻底战胜你们,松下那边已经决定支援我十个亿,就当是对过游戏机提前支付的货款。

现在我的手上一共十七亿美金,你们这些人如果没有十八亿美金的话,根本不是我的对手,如果是聪明人的话最好不要出现在拍卖会,免得在媒体面前丢人现眼!”林平大言不惭的当着李超人的面开始撒谎。

李超人听到这一番话,第一个反应是不相信。

作为行业的老江湖,在港城生活了这么多年,如果这两块地高达十八亿美金的话。

恐怕把这两块地盖成超级摩天大楼才会盈利,可是这也仅仅只是理论数字罢了。

如果盖十几栋超级摩天大楼的话,里面的物业能不能租出去,能不能卖出去?这将画上一个大大的问号!

如果这两块地,拍卖金额十八亿美金,加上之后的建设费用,最少也会飙到二十五亿美金左右!

且不说什么时候才能回本,单说这十八亿美金的土地成本,就将让着所有的房地产商喘不过气来!

毕竟平均到每一家头上,至少会出现六到七个亿美金的负担。

长江实业根本拿不出这么多钱,甚至最少要背负二到三个亿美金的银行贷款。

这样的巨大压力,李超人不得不认真评估,要不要拼命一战。

还要不要坚持,必须战胜林平的信念。

看着李超人眉头紧锁,林平觉得自己的话起了一点作用。

这些人最好明天疯狂的叫价,只有把他们的所有现金全部套牢在这两块土地上,林平才可能悠闲的等着港城的房地产泡沫到来!

林平现在透露手上有十七亿美金的现金,就是希望明天在拍卖第一个地块儿时,这些人最好能在八亿美金左右拿下中环。

而当他们用八亿美金的成交价把土地到手之后,一定会怀疑林平有没有那么多现金与他们搏斗。

而到了这时,第二块土地的成交价一定不会超过八个亿,顶多在六到七个亿徘徊,甚至连七个亿都很难见到!

按照林平的预想,明天这五家公司至少付出十二个亿美金的代价!

这十二个亿美金足够让他们的现金储备瞬间清零,甚至很有可能还要背负一些银行贷款!

拍卖完毕之后,这些人会赫然发现,林平居然一块地都没有买下来!

这时候他们才会惊呼,自己上了林平的当。

用远高于港城的土地价格,买下了两块儿甚至不可能盈利的土地。

即便要盈利,恐怕也是七八年之后的事情!

这时候,这些人一定会思考,林平这样做真正的目的是什么?

难道就是为了让他们花光现金?

只是为了以后再拿地的时候,这些人不再是林平的阻碍?

毕竟如果明年再推出土地拍卖的话,短时间内这几家公司恐怕再也无力是林平的对手。

到时候林平就可以从容地以相对低廉的价格拿到土地!

不过如果这些人够聪明的话,他们还会发现一个更为胆战心惊的阴谋。

一旦公司的账目上没有了足够的现金,他们在股票市场上就会变成一只又一只可爱的小绵羊。

如果发生恶意收购的话,他们根本没有足够的现金去应对!

这时候对方很可能花极少的代价,完成蛇吞象这种不可能完成的事情。

在股票市场上一个公司的股价,未必会如实的反映这家公司的准确市场价值。

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