重回1980小人物

天劫男

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第190章 推你下地狱

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听着林平的设想沐克南略微思考了一下后不由得有些后怕!

“你就不怕你这样搞一旦出点什么错误,如此薄弱的现金流,很难想象会有什么后果!一家商场最重要的就是有足够的现金抵御各种风险。

一旦你里面的门面租不出去现金流发生断裂,可能会产生连锁反应导致你全球的布局瞬间瓦解。”

对于沐克南的担心,林平自然是非常认同。

一家商场,最重要的就是出租率。

只要商场里面的门脸全部都能够出租出去,就不担心没有现金可以周转。

租赁门脸,最担心的就是金融风暴。

一旦大环境不好,消费者紧缩口袋,不选择疯狂的消费。

那么商铺就会出现空置率,一旦空置率越来越高,就意味着收不到房租。

即便里面的门脸有一部分是林平自己经营,也不能保证有足够的现金去支付整体商城的租金。

除非这商城是林平所拥有,不用向任何人交纳租金。

“我知道这方面有很大的风险!不过好在我的游戏机业务是一想要个现金大牛。靠着游戏机的补贴,我能够挣到足够的钱,去养活这些商城在全球遍地开花!只要游戏机业务还在蓬勃发展,我这商城绝对不会出现任何风险。”林平手中有足够的现金来源,就不怕自己的商城出什么问题。

听到林平说起游戏机沐克南乖乖的闭上了嘴。

有这样的印钱机器在,还有什么样的生意做不成。

如果自己有这样的印钱机器,甚至要幻想着冲击一下霓虹国首富的位置。

“那你打算从哪里买地呢?银座吗?”沐克南说话时中日文夹杂,说到银座刻意用日文说道。

“我们要去银座购物吗?”车上的几个女人一听说银座这个词,大家都以为要去购物!每个人脸上都洋溢着向往又兴奋的表情。

“no,no,no!这位老板想要在银座买块地皮盖一间大商场。等他的商场盖起来之后,到时候欢迎你们去购物!”沐克南看着三人说道。

“您是国际连锁吗?”有女孩好奇的看着林平问道!

“没错,我这朋友将来要在全球每一个大城市,都要开一间规模最大最豪华的商场!”沐克南豪气的说道。

听完沐克南的话,三个女人看向林平的眼神变得深邃了起来。

显然对她们来说,这是一位超级金主。

如果没有钱的话,怎么可能在全球大城市都开一间商场。

“银座的地皮可不便宜,这是整个霓虹国最贵的地段!不过银座这里没有空置的地皮,除非你们收购后拆除。

我朋友的爷爷非常熟悉这方面的业务,他在房地产公司干了一辈子。只不过最近刚刚退休,不过听我朋友说她爷爷在找工作。

像他这种退休人员,再就业的话工资水平会很低,甚至会比之前工资少百分之三十。而且待遇十分不好,工作合同也是每年一签!有的工种甚至给出的工资,会比他们之前的工资少百分之七十。

您要是真的想在霓虹国投资房地产的话,我建议您招聘这样的老人。他们能给您想象不到的回报,毕竟这么多年工作经验能够帮您规避很多问题,甚至是很多法律问题。毕竟你们这些外国公司,在本地从事房地产开发,即便雇佣本地的法律团队,在专业领域也难免会触到雷区。”女孩儿一脸认真的看着林平说道。

听着身边女孩的话林平来了兴趣。

“这老人退休时是什么岗位?”林平好奇的问道。

“是房地产的项目经理,主要负责的业务就是建造,改建,拆迁!”女孩马上回应道。

听着二人的谈话,沐克南也插口说道:“有这样的行业老江湖,的确会给你带来很多益处。哪怕是让他当个顾问,也能帮你解决不少问题!再加上这样的人在行业里摸爬滚打了这么多年,你需要办什么事他都能顺利的帮你找到对接单位。甚至这样的人,可以直接出任你的项目经理!”

“这老人的身体状况怎么样?”林平严肃的问道!

虽然在这个年代普遍退休年龄在六十岁,远不像后世霓虹国的退休年龄干到了七十岁。

六十岁,如果身体健硕的话,再干个几年不成问题!

“身体也很健康,每年都到医院体检!到目前没有任何严重的疾病,你要是有意的话我现在就可以联系我的朋友。让她带着她的爷爷来跟您见上一面。”看着林平似乎有意思要招聘,于是马上趁热打铁的说道。

“可以,可以约他见上一面!”林平点点头答应了下来!

看着林平答应,沐克南直接从车上拿起车载电话交到了女孩手中,并且跟女孩换了座位!

“为了给你接风,租这辆车可是花了不少钱!没想到,这车载电话还能用上一用。”沐克南把位子让开后,坐到了林平身边!

“你租这辆车是为我接风,还是为了你泡妞。你自己心里清楚!”林平用中文拆台道!

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