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第172章 全是大动作

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3月28日。

方宁摊开地图,指着刚刚从齐正国那里收购过来的电子二厂的位置道,“这里,会成为我们汉唐集团新的总部!”

毕应博与王之东赶忙看向方宁手指的地方,然后同时皱眉。

二厂的位置很偏僻,距离市中心直线距离三十公里。

除了厂区附近还有两个已经关门大半年的厂子,周围还都是菜地。

离最近的县道也有500多米。

“我还以为你上次只是说说。”王之东道。

三个人第一次讨论收购电子厂的时候,方宁就提到过总部大楼、员工宿舍,只是他和老毕都没有在意。

方宁笑笑道,“加上周围的两个厂子,这一块土地面积达到了1000亩,我们完全可以打造一个科技产业园了。”

“问题是,我们住的下吗?这么偏僻的地方,其他公司愿意入住吗?”老毕问道。

方宁摆摆手道,“把问题全部都列出来,我们一个一个讨论。”

东总笑着道,“那我先说,毕总补充吧。

第一,园区仅仅我们集团使用,还是会出售或者出租,吸引互联网科技公司入驻?

第二,这么大一块土地,建筑设计、开发,都需要大量的资金,钱从哪来?

第三,单看二厂面积太小,地方不够。其他两个厂子虽然都已停产,但是我们能否以合适的价格拿到,还是个问号。

第四,这里地理位置偏僻,公共交通不便利,员工通勤是个问题。处理不好,会影响到公司对人才的招聘。

目前我想到的就是这么多,毕总还有没有补充的?”

老毕点头,直接开口道,“第一,我们在这里,还能享受羊城税收优惠政策和产业发展政策,如果搬过去了,这些政策还如何享受!

第二,二厂规模相对较大,厂内设备也多,这些产能和设备如何处置?”

见两个人都不说话了,方宁拿着草稿,指着刚刚记录下来的问题道:

“这上面有的问题我已经有了思路,有的问题我还真没有考虑过,但不影响这个构思的落实。

第一个问题,园区只有我们公司,不对外出租;但在园区旁边,计划建两栋或者四栋写字楼,专门对互联网、科技型公司出租。

第二个问题,钱的问题,暂且不讨论,不管是借钱也好,我们自己挣钱也好,我们至少还有三到五年的时间做准备。”

方宁没有跟两个人透漏的是,最晚明年年中,现在他现在他账户上面趴着的三千万刀,就会迅速的裂变为至少十五亿刀!

这还没有算上正在洽谈的汉唐创意出售可以获得的资金。

如果这一部分资金,也能参与到这次裂变,那么明年年中,方宁的个人财富将会直接增值二十五亿刀左右。

方宁也会直接进入世界财富榜的前列。

到那时,随便拿出来一两亿刀,建这么一个园区和几栋大楼,有难度吗?

“第三个问题,另外两个厂子的情况,我还没有详细了解,毕总跟进一下,只要在2000万以内,我们都可以接手。”

东总和毕总同时撇嘴,这两个破厂怎么可能值2000万?也就是面积大是个优势,厂子其实很破旧,设备停了两年也基本变成了废品。

不过两人基本听明白了,方总对这两个厂子的地是志在必得了。

“第四个问题,我之前就提到过,我们会配套建设员工家属楼,以及幼儿园和小学,为我们的员工提供工作、生活一站式服务。

所以位置偏僻并不是问题,并且随着羊城城市的快速发展,我相信十年之后,这一片也会成为一片繁华的区域,甚至用寸土寸金来形容,可能都不为过。”

王之东和老毕当然不信,开玩笑嘛,离主城区将近三十公里,别说十年,就是二十年也发展不到这里好吧!

不过小老板愿意这么意淫,就让他自己乐呵去,反正他们也没准备从土地升值中获利。

“毕总提到的第一个问题,我还没有认真的考虑,这件事毕总牵头,向羊城市相关部门争取相关的优惠政策。”

老毕点头,这方面确实很重要,并且以汉唐公司目前的实力,也有这个资格与相关的政府部门争取税收以及产业扶持上面的政策。

事实上,一些开明的地方政府,也很乐意扶持辖区内的企业搞一系列的创新,反正即便失败了也仅仅是损失一部分或有财政收入,而如果企业孵化成功,则会为当地财政带来更大的收益。

“毕总提到的第二件事情,我初步计划是让一厂原有生产录音机的生产线,进行生产线的改造升级,转而组装生产复读机,二厂的设备和生产线全部向一厂进行转移,用不到的生产设备,全部出售。”

“生产复读机?”东总咀嚼着方宁的这个新创意。

“没有错,生产复读机!”

“为什么是复读机呢?”毕总也想不明白为什么突然要生产复读机。

方宁也没有卖关子,直接道,“我主要基于三件事做出的判断:

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