“看看这几组广告。”讲解到此，ppt播放到了第二部分，即营销策略部分。
“注意广告用语，要突出感性的生活。欢乐、享受、还有高品味，看画面，一个漂亮的美女手里端着咖啡靠在凸窗望着窗外的风景，多么吸引人。再看第二组广告。”
肖玉儿继续翻着ppt。“广告语要别出心裁，比如：挥挥红色衣袖带走一片云彩，索吻在城市花园、难忘添香的岁月、横纵都是爱……，都是感性而有煽动力的。”
有人忍不住笑出声，场下有些人相互交换着眼色，但很快现场又归于平静。
果不其然，一个愣头青发言说：“我们这样做是不是有点太招摇了。”
一个戴着眼镜的家伙说：“市场的情况我不懂，对产品来说，如果要推出这种概念，那也是很冒险的。”
“目标客户是不是太局限性了？”
一个漂亮的销售人员模样的女人说，“产品越特别，客户就越单一，也越少。这对销售是有压力的。”
肖玉儿朝他们笑笑一摆手，“无论走哪个路线，风险都是存在的，能把一个产品做到极致，这就够了，不要想着把产品卖给所有的人。”
刚刚发言的几个人对望了一眼，默默地坐下了，肖玉儿继续开始她的讲解。
她翻到下一页ppt，“园区的绿化要做到位，遍栽各色花朵，休闲长椅、藤架秋千，舒适的泳池。可以随时随地欣赏满园春色、听风听雨听秋香。
园内来来往往的都是年轻女子，漂亮而有魅力。在这个满园的女人香仿佛进了大观园。”
全场的人静静地听着，她继续翻页。
“户型方面可以再重新调整一下，原本的小户型可以不动，大户型分隔成两套小户，这样可以提高总户数，单价也可以根据销售情况浮动。”
“售楼处叫青春驿站，会所叫浪漫会所。装饰要有特点和个性、要活泼，要两情相悦，要有高脚酒杯、红酒、玫瑰、嘴唇和高跟鞋。把洽谈区做成一个酒吧，播放抒情一点的钢琴曲。售楼小姐的制服要专门定制，一定要表现温柔、迷人的特点，将她们集中起来培训一段时间。”
严光辉打断肖玉儿的眉飞色舞，同样有些兴奋地问：“肖助，你说了这么多，是不是该给楼盘取个名字？”
肖玉儿想了想，“就叫……伊甸园。”
严光辉差点没跳起来，“有意思，你知道万正在售的那个公寓叫啥名么？”他习惯性地往后倒在椅子上，哈哈笑着。
“不知道，”肖玉儿拿起一支矿泉水拧开盖子喝了一口，讲了这么多嗓子已经快冒烟了。
“叫单身贵族！哈哈哈……”严光辉在椅子上颤动着。
场上爆发出一阵笑声，远处有个员工叫道：“有了伊甸园还做什么单身贵族，赶紧去和夏娃约会吧。”
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