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第二百五十四章 地主家也没余粮了!

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师父顾建军曾告诉过姚远,律师是半个生意人,虽然不能只认钱,心里要有情怀,但也得讲成本,谈盈利,否则只能吃土了!

前些年,有位南方的老律师见农民工总被拖欠工资,于是大发善心,可以先帮农民工索要工资,回款后再收费,费用收的不高。

一来二去老律师做出了名气,每到年底都有很多农民工找他打官司,老律师前期自掏腰包帮助他们,但没想到做了二年多,老律师却成了大债主!

原来很多农民工拿了钱就消失了,压根就没给律师费,老律师粗算了下,这两年拖欠的律师费共计一百多万。

老律师心里拔凉拔凉的,好人当不得!善心发不得!从此以后,停掉了这项业务。后来电视台还专门访谈了这位律师,看了让人心寒!

目前国内的法律服务覆盖还是很广的,如果真付不起钱,比如农民工、困难户,国家有法律援助,可以免费为他们法律服务。

当然做法律援助的律师水平怎么样就不多说了,毕竟一单法律援助案子才两三千元(有钱的区县可能会多些),七七八八都算下来到手没多少钱(过手费还是要给的),不过贵在稳定。

如果没有什么大理想,不为挣钱,生活压力不大,律师做做法律援助也是挺好的,量大、稳定,虽然买不起房,但也饿不着!

不够法律援助资格,又不想花钱的当事人,如果脑子够用可以多去几家律所白嫖下,综合考量下最后自己做。

姚远之前在网上打广告就经常碰到这样的,一听就知道客户已经走过四五家律所了,不过是来套取诉讼方案的,根本不会委托。

不过也经常发生案子做到一半,当事人做不下去又回来找律师委托的情况,这时律师的收费一般都会比之前高,主要是因为当事人已经开过庭了,可能说了不该说的话,想要搬回来太费力气。有点传统相声《扒马褂》的意思。

有些底气的客户会直接花钱聘请律师打官司,但会比较性价比。客户根本不用动心眼,只要说上一句“前一家才收一万律师费”,立刻便会有律师站出来只要九千九百九十九。

但对于一些有底线的律师来说,他们会坚持自己的价格不动,因为他们的经验和技术足够支撑他们的价格,当然他们的客户也是多多的,不差那一两个。

真正的大客户,他们会挑选红圈大所或者某领域内的大牌律师(不是打广告、上央视吹出来的大牌)。这时他们最关心的是律师能否帮他们解决问题,钱都是小事。当然他们具备极强的议价能力,有些案子即使赔钱,律师也愿干。

前不久就有一位国内的风云人物干了一些龌龊之事,被羁押后,为了让自己少判几年,让家人去找某位刑法界的大咖,这位大咖也真是有种,就是不接。据说主要是因为社会舆论太大,舌头底下压死人。

后来风云人物不断的砸钱,砸到大咖看了都心惊的地步,一向有种的大咖妥协了。虽然最后的效果不错,但是大咖也成了众矢之的。

据说大咖这一单的收入是个天文数字,这也充分证明了那句话,有钱不仅能让鬼推磨,也能让律师推磨。

姚远的话说道一半,刘芝就明白了:“放心,客户愿意支付费用,只需要律师拿着材料去核查下就行。最后出个核查报告。费用你们提,我来跟客户交涉。”

“好,你把资料发我邮箱吧。我团队中就有专门做房地产投融资项目的律师。稍后给您报价!”姚远点头道。

正在说话之时,谷总打来了电话。

“谷哥,又有项目?……”

姚远跟刘芝打过招呼后,走到一旁去接电话。刘芝自顾自的看起了中棕律师事务所的介绍。

“芝姐,您运气真好。”半个小时后,姚远笑呵呵的挂断了电话。

“怎么说?”刘芝一脸疑惑道。

“刚才我跟你提到的国外项目的事,刚才我问了下,他们还没有正式启动,现在正在筛选法律和税务服务机构。

你们律所如果感兴趣,可以准备下资料发我,我推给客户,让他们考虑下。”姚远笑道。

“好啊!我这就让在美国的同事准备资料,他们这次要做什么业务?”刘芝兴冲冲道。

“据说是个要收购一家美国公司,你们先把律所的介绍发过来吧,多些收购方面的案例。如果觉得合适,他们会约时间,跟你们面谈。”姚远道。

世界上的事就是这样,几家欢喜几家愁。在姚远的不良资产业务不断发展之时,随着国家“房住不炒”政策的出台,金融监管部门也收紧了流向房地产市场的资金,房地产公司的融资越来越难。

姚远的本科同学,上次同学聚会嘚瑟了一把的尚田,此时坐在宽敞明亮的办公室内一把一把的揪着自己所剩无几的头发。

做房地产业务这么多年,从一个小喽啰做到今天的甲方项目总,尚田感觉已经走上了人生的巅峰,但还未待他体会巅峰的滋味,一瓢凉水泼了下来,他掌管的几个项目资金不足了。

办公桌上的财务预算他看了不下五遍,眼下唯一的难题就是资金,地主家也没余粮了!

如果项目半途而废,不仅之前集团的投资要泡汤,尚田的房子、车子和职位也将化为乌有,财富自由的梦想将彻底破灭。

集团总部无法提供资金支持,只能自己想办法,这几日尚田到处磕头,银行、信托、资产管理公司、小额贷款公司跑了一圈,酒喝了一顿又一顿,但还是没有钱进账。

“尚总,我约了一位投资人,下午两点在希尔顿酒店与您见面。”财务经理走了进来兴奋道。

“好好,我这就准备下,早点过去。”

尚田也是没有办法,机构的资金拿不到,私募基金又被禁止放款给房地产开发企业。无奈之下他只能求助于民间资本,民间资本的借款利息随行就市,高的可以到百分之四十几,绝对的饮鸩止渴。

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