苏辰无所谓的摆摆手笑道：“有纯种大红袍，那也是相当不错的珍品了，欧阳家主果然是有品位之人啊！”
“母株大红袍，我都只在老首长那里有幸尝到过，这可不怪欧阳家主，实在是这东西有钱都买不到。”
至于苏辰平常喝的大红袍，自然也是母株大红袍。
就是从老首长那里薅来的，当时可把老首长心疼坏了。
这茶叶老首长自己都只有不到两公斤了，喝一点少一点的，结果苏辰还死皮赖脸要走了半斤左右！
老首长当时就笑骂一句：你个臭小子懂屁的茶，又给我拿去白糟蹋了！
嘴上那么说，结果还是给了苏辰小半斤，可把苏辰高兴坏了，宝贝的不得了。
毫不夸张的说，就这小半斤绝版大红袍，但凡是个懂茶的，拿几套房来换，都感觉是侮辱了这茶的价值了！
欧阳烈和聂长云听了苏辰的话，同步露出羡慕的神情。
母株大红袍啊！
啧啧，要是他俩有幸喝过这种世间珍品，真就够吹一辈子了！
一番寒暄结束，苏辰直接进入正题。
“欧阳家主，之前跟你说的一个大工程，就是要全力投入闽行区的拆迁重建工作。”
“当然，咱们虽然家大业大，也不可能一口气全部包揽。”
“所以，先圈定一块区域，进行第一轮即可。”
“聂市长之前就有过几次尝试，但一直收效甚微。”
听到这，聂长云尴尬笑笑，收效甚微？
战神还真是照顾我面子啊！
那哪叫收效甚微，那根本就没有屁用！
苏辰继续说道：“今天倒是在腾云地产老总马东腾那里找到了办法。”
“这胖子品行低劣不堪，但是商业头脑真是没的说。”
“我们要改造闽行区落后的社会环境，自然也不能让欧阳家主的钱白打水漂。”
“如马东腾所说，现在闽行区属于未开发区，加上一直处于东都吊车尾的落后位置，所以地价十分低廉。”
“圈定的那部分地区，应该可以在五千万以内搞定，这个问题不大。”
“主要问题是拆迁款。”
“这次之所以让聂市长过来，也是为了方便协作进行此次大工程。”
“由聂市长发布相对完善的补贴政策，这会有信服力，也具有约束力。”
“我们一定要把老百姓的拆迁款落实，但也要杜绝那种贪得无厌，等着坐地发财的钉子户！”
“一定要按照市场价，根据每户人家的实际情况进行相应的拆迁补偿。”
“商铺，门店倒是还好，毕竟大多数都是租的，只需要考虑直接买下的商铺，进行价值评估，精准补偿。”
“至于福利院，幼儿园，学校这种地方，那肯定没的说，必须翻新重建，这些地方多投入一些钱都是应该的！”
“就目前圈定的区域来讲，我只知道有一家福利院，聂市长也肯定清楚，阳光福利院，这个必须重建一个设施完备，条件更好的才行。”
聂长云听到阳光福利院，顿时一惊，忍不住开口问道：“战神说的莫非是……”
苏辰点点头道：“就是那里，所以聂市长应该格外多费费心！”
聂长云一脸正色，眼神之中满是崇敬。
“理该如此！聂某一定办好此事！”
“不过战神啊，这件事聂某自然是十分热心，只是老院长她……”
苏辰笑道：“没关系，你且当就是为了公益，关于其他的一个字都不要提就好了。”
“另外我可是给她老人家夸下了海口，聂市长会给阳光福利院一些补贴，你可别让我丢这个人啊！”
聂长云一听，顿时激动道：“哎呀，战神，瞧你这话说的！”
“只要他老人家不拒绝，聂某巴不得多给些便利！”
“这些都是小事，绝对到位！”
苏辰笑道：“这些补贴最后都是用在那些孩子身上，她老人家自然不会拒绝。”
两人如同打哑谜一样的对话，听得欧阳烈云里雾里的。
不过既然两人都不明说，欧阳烈这样的聪明人自然也不会刻意去问。
不过看聂长云那慎重之中又带着真诚敬意的样子，他们口中这个老院长只怕是个了不得的人物。
一定要慎重对待此人！
欧阳烈虽然猜的有所偏差，但也差不多了。
苏辰继续说道：“拆迁重建后，第一步，是要在人流量最大的地方建立起一个日用百货商场，贫民窟最畅销的永远都是柴米油盐日用百货。”
“所以想要回第一波本，就得从这里下手，必须先把消费群体找准。”
“新建居民楼，倒是如马东腾所说，不必多么豪华精致，但是也不能粗制滥造。”
“我们的目的是改变城市风貌，自然不能太过拉胯，居民楼必须做到宜居安居！”
“之后也可以在最繁华地带开设一些轻奢品牌的经营，拉动经济质量。”
“这些关于商业方面的，我一个外行就不多做赘述了，相信欧阳家主会完善的。”
欧阳烈笑着保证道：“谢战神信任，这方面我熟，绝对让您满意！”
苏辰点点头笑道：“嗯，有欧阳家主亲力亲为，我自然放心。”
“另外呢，闽行区的整治势在必行，但不只是经济方面。
“社会风气，环境改造更是重中之重！”
“城市大了，难免会有藏污纳垢的地方，这个我能理解。”
“人力有限，不可能面面俱到，但是不可尽为，不代表就可以不所作为！”
“欧阳家主就大力投入经济建设，至于整顿社会秩序，拨乱反正的事就要聂市长多费心了！”
“我要说的也就这么多，希望二位精诚合作，能够早日将闽行区，改造成与整个东都氛围都和谐统一的文明城区！”
欧阳烈和聂长云同时起身，面朝苏辰保证道：“我们一定尽心竭力，不负战神所托！”
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