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第三十二章 有大生意

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梁水叹了口气,走到门口去。果然见梁天亮笑呵呵地大步而来。

“我就知道你一定还在公司。有你这样勤劳的员工,真是公司的福份啊。”梁天亮一如既往地热情,他把着梁水的胳膊,就把梁水往外拉,“走吧,水哥,今晚要你请客,你不会小气吧?”

梁水站着没动,他拍拍梁天亮的肩,道:“天亮,今晚我还真没办法请你吃饭。我跟别人有约在先,我们俩吃饭只好改日了。”

“水哥,你不是找借口避开我吧?真的有约会?不会这么巧吧?”梁天亮狐疑地看着梁水。

“喂,我是这样的人吗?你不会真认为我连请你吃顿饭都不肯吧?”梁水瞪了梁天亮一眼,“少废话,既然来了,就进来坐会儿。我七点钟才会出门。”

“好吧。也是我不对,没提前给你打电话。不过我倒真有事想找你聊。既然你佳人有约,那我改天来?”梁天亮也是一点就透的人,就迟疑着说道。

“坐会儿吧,时间还早。别啰嗦了,让你大老板亲自跑一趟,应该不是小事,咱们就好好聊聊。”梁水引梁天亮到休息区的沙发坐下,给他倒了一杯茶。

梁天亮也不客气,大马金刀地坐在沙发上,随意打量着四周。梁水也不说话,静等梁天亮开口。

“你们这办公室很豪华呢,比我那地方气派。你们老板有点实力。水哥,你现在是店长了吧?你老板把这么一个摊子交给你,对你确实信任啊。”梁天亮感叹道。

梁水不为所动,静等着梁天亮自己揭开“葫芦”的盖子。

“但是水哥,这毕竟不是你的,是别人的。今天你坐在这儿,明天就有可能是别人坐在这儿。还是为自己打工踏实啊。”梁天亮表现得很恳切。

不可否认,梁天亮的这席话还是很能打动人心的。梁天亮这小子虽然读书不多,可是江湖混得久了,还是很有一套的。梁水也不得不佩服,当真是士别三日,当刮目相看。

梁水就似笑未笑地看着梁天亮,你小子转这么大一个弯,到底想说什么啊。梁水不客气地道:“你直说行不行?不是我催你,我是真要赶时间啊。”

“好吧。嗯,这么说吧,现在有一个机会,有一个项目,需要用到你的专业本事——你卖房子的本事,所以我想找你合作。”梁天亮严肃认真地说道。

梁水端正了身子,道:“你详细说说。”

“我知道有一家小开发商,目前正在找寻合作伙伴。那房产商朱老板以前跟我一样也是搞点小投资的,但他出山早,胆魄也大,赚足了钱就成立了一家公司自己造房子。年初的时候,那朱老板在新城买了一块地,据说花了五个亿。他是真厉害,自己没出一分钱,全都是银行贷的款。你也知道,这其中难免有猫腻,本来也没事,但这段时间其中贷款给他的一个银行在大查帐,银行负责的人怕了,逼朱老板还钱。这家银行贷了给他二个亿,要是还不上钱,银行就要收地了。但朱老板现在哪有这么多钱?这不就在私下找人合作了。”梁天亮东一鎯头西一锤的,说来说去也只说了个由头。

梁水皱了皱眉,他还是没听出自己能干什么!

“天亮,那我们能干什么?你有几个亿去投资?”

“现在这行情,不死不活的,谁敢乱投资?那朱老板也是没法了,就把全部的老底拿出来甩卖。他原先开发的两个楼盘都还有部分房子剩余,据他说加起来还有近五十套,他愿意以原售价的五折甚至四折打包卖出。条件就是买房的人要给他筹一亿五千万的资金,当然借给他的部分钱利息照付。这件事你怎么看?”梁天亮热切地看着梁水,等梁水的回答。

梁水是专门和房子打交道的人,他马上就明白了梁天亮想做什么。若是直接用五十套房抵押,银行最多贷给你几千万元。梁天亮是想伪造个人买房,搞阴阳二份合同套出贷款。一套房即便三百万算,五十套房也是一亿五千万的资金了,应该问题不大。但关键是能否将来真正把房子卖出去?否则从银行贷来的一大笔钱用什么还?但若能卖掉房子,倒真能大赚一笔,这中间的利润很大。

梁水瞧着梁天亮,心想这家伙有思路,有办法,手笔也大,真不能小瞧了。梁水沉思着道:“这朱老板是个聪明人,他要的就是别人去做这件事。但这件事要行得通,必须先解决几个问题。一是要找四,五十个买房的人,即便不是真的买。二是首付款大概需要四千万至五千万,并且后续要有银行肯合作。三是接手这五十套房以后能否真正卖出。”

“哈哈,水哥,跟你谈事就是爽快,一点就透。至于你说的三个问题,第一,第二个问题都由我来解决,你能帮多少忙就多少忙。要知道咱们老乡在省城的可不少,找四,五十人不成问题。不瞒你说,我投了四千万在孙超名下的公司。上次在会所见他的时候他答应近期还我,再加上利息,首付款不成问题。另外我也有长期合作的银行。所以这两点你可以放心。找你就是要你帮忙解决卖房子的问题,这是你的专长!”梁天亮越说越兴奋,挥手以加强自己说话的气势。

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