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一颗小石头

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第190章 盘算!

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第209章恭敬不如从命!

人的直觉往往是正确的,陈立仁确实不容小觑。

萧天龙对陈立仁的态度很淡然。

今晚答应一起喝酒,纯粹是感谢他的帮助。

一起尬聊的时光,显得有些漫长。

酒桌上,少了茅台助兴,孙董的兴趣也衰减了不少。

身为老江湖,并没有因此放弃交流,很快将话题引申到了中山大道沿线的规划问题上来。

“陈局,最近我想从黄埔洗村拿块地,只是不知道现在政策有没有什么放宽对耕地开发的限制,今晚很想听听陈局的意见。”

孙董问出了困扰他多时的话题。

陈立仁看了一眼孙董,倒是没有吝惜赐教。

他不会说多余的话,但是也会透露一点风声。

至于孙董事长听不听得出来他的意思,那就看他的本事。

“现在黄埔还没有纳入开发规划,政府推出的地皮主要沿着天河大道,逐步辐射到四周,你自己好好惦量一下。集体用地不可能松绑,未来都很难获得土地使用证和房产证。”

陈立仁这番话,如同一道惊雷炸响在孙董的头上。

他看中黄埔洗村的那块地,正是集体用地,所以价格十分低廉。

陈立仁的意思很明白,这类集体用地盖出来的小产权房,未来转正的希望渺茫,甚至有可能当作违章建筑清拆。

市里今年打压房价是主基调。

现在不仅羊城房价虚高,而且多个省市的房价都虚高,对经济复苏造成了极大的压力。

房地产商如果敢溢价拿地,可能会面临资不抵债的情况。

未来不少从事房地产开发的暴发户,极有可能会变成银行的欠债大户。

银行有自己的风控管理规则。

一旦发展商的贷款不能及时偿还,就可能查封低押品进行拍卖。

所有拍卖的房产和地皮,价格将会远远低于市场价,这是不争的事实。

孙董听完陈立仁这番话,如同醍醐灌顶,深表感谢。

他发现陈立仁所说的和萧天龙下午分析的不谋而合,对萧天龙更是深表佩服。

酒会虽然氛围尴尬,但是交流的话题还是很有深度。

萧天龙发现陈立仁是个处事极有原则的人。

他说话的时候,哪怕透露了一点风声,也是表现得极为含蓄,并没有违反原则,也没有畅所欲言。

孙董是个老江湖,领悟力倒是不差。

哪怕陈立仁只说了半截话,他也悟了个通透。

聊完了羊城未来五年的城市规划之后,陈立仁话锋一转,询问萧天龙和陈丽娜现在从事的生意。

“相信陈局看了最近的报纸,报道的的相关新闻已经将我们农场介绍得很清楚,只不过我们的连锁超市计划还没有向外界透露,今天拿下淘金路的铺面,就是想将我们社区连锁超市总店建起来,未来才能自产自销我们的农产品。”

萧天龙简单介绍了一下他的规划。

陈立仁听完之后,心里咯噔一响。

“去年和陈丽娜一起炒股的人就是你?”

陈立仁有些不敢相信地询问了一句。

过年的时候,他回家一趟,听父母说起陈丽娜在深城帮人操盘,获得了几千万的分红款,心里一直犯嘀咕。

不知道何方神圣带着陈丽娜完成了这么大的操盘行动。

万万没有想到,居然是眼前这个年轻人。

“去年机缘巧合之下,我和陈小姐成为了合作伙伴,正是这次操作赚了第一桶金,也给了我买铺的勇气。”

萧天龙没有打算隐瞒,轻描淡定地说了一下炒股的事情。

陈立仁听完之后,心里对萧天龙不得不另眼相看,态度远没有刚才见面的时候这么傲慢。

他发现萧天龙看起来稚嫩,可是处事风格十分老练稳重。

尤其他说的一些观点,真的很有前瞻性,也极富哲理,和一些暴发户很不一样,显得极有底蕴。

“萧总,你们的超市朝南开门本来是不符合淘金路的整体规划,如今为你开了绿灯,主要还是为了解决淘金花园一期和二期业主买菜难的问题,希望你们珍惜这个机会,把社区平价超市做起来,这才不辜负我为你们开了这个绿灯。”

陈立仁心里再惊讶,也没有忘记打着官腔。

他会安排人稍稍修改一下淘金路的规划图纸,让萧天龙的超市不会踩红线。

听到陈立仁这么一说,萧天龙已经忽略了陈立仁刚才的傲慢,发自内心地表达了谢意。

“多谢三哥。”

“客气了,时间不早,我得回家,改日有空去家里坐一坐,希望你和丽娜把生意做得红红火火的,现在从事农场和零售业投资是个不错的契机,好好把握。”

陈立仁起身拍了拍萧天龙的肩膀,颇有欣赏之意。

萧天龙和孙董陪着陈立仁来到了停车场,目送他离开之后。

孙董邀请萧天龙上车,他亲自开车送萧天龙回芳村。

“那我恭敬不如从命了。”

萧天龙没有拒绝。

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