荣城的城门比溪阳县高出丈许,门口守卫七八人,城楼上还有数人。进城的车驾、百姓一个个排队等候,掏出路引,供守卫查看。
夏春桃每次都在城门口排好久的队才能进城。
凌清玄的车驾,无需排队。李掌柜拿了一块牌子给守卫,守卫看后立即报告给卫长,卫长麻溜地出来相迎。
这就是贵族与百姓最直接的区别了吧。
特权阶级就是好啊!夏春桃酸溜溜地想。
啥时候自己也能这么进出自由啊?
指望自己改换门庭估计不大现实,顶多搞个富商当当。想踏入显贵阶层,对平民而言,只有科考一路,即便跨越了科考的鸿沟,还有更艰辛与残酷的路要走。
夏春桃摇摇头,太不容易了。
从商也好,从政也罢,甚至搞技术、当厨师……孩子们以后的路,得靠他们自己摸索,夏春桃最多能提供一些资金支持。
所以,想那些遥不可及的,不如做自己能做的。
好好赚钱吧,夏春桃!
……
一行人直接去了镇国公在荣城的别院。
荣城的繁华,别院的美景,暂时与夏春桃无关,她急着要去看建作坊的地。
简单梳洗后,李掌柜带着夏春桃去了离荣城三里远的方家庄。
此时已是隆冬季节,万物凋敝,庄稼地被白雪覆盖。
“这个庄子有六十来户人家,原是前朝一名武将夫人的陪嫁,现在一直由官府代管。”
李掌柜指着一大片荒地,“这片就是用于建作坊的地,这片面积大,建两个大作坊都不成问题。”
“方家庄离荣城不远,道路比较平坦,以后运输就很方便。”
夏春桃点点头,这位置确实不错。
其实,夏春桃还有一个想法。
“李掌柜,这庄子有多少亩地?”
“这庄子不算大,三百亩差不多。”
“既然是官府代管,那这庄子,应该可以买卖吧?”
“您要买这个庄子啊?”
“有了自己的庄子,统一安排种植,对以后粉条的生产更便利。”
李掌柜考虑了一下,也觉得这主意不错。于是把庄头叫来,问明详细情况。
据庄头老刘介绍,这庄子目前有住户七十二家,人口四百五十四人,庄稼地三百一十五亩,山地六十亩。
山地开垦困难,所以村民们都住在山下,种庄稼地。因为人均种植面积小,所以每年收成按官府要求交完后,剩下的根本不足以维持温饱。有些年轻人也去荣城打短工,补贴家用。
夏春桃听明白了,方家庄就是个贫困村呗。
与荣城离得这么近,还没能好好发展,只能说,官府根本没把这个庄子放在眼里。
如果是这样,是不是能以比较优惠的价格买下这个庄子呢?
庄头老刘问夏春桃:“夏娘子,你们真要在这建作坊啊?那能招我们村里人做工吗?”
夏春桃点点头,“只要能吃苦,干活麻利,没有歪心思的,我当然会招。”
老刘高兴极了,带着夏春桃和李掌柜,把整个庄子转了个遍。
庄子里人都想出去找活干,但有好几个出外打短工的年轻人都被骗了,钱没挣到,身体还拖垮了。
甚至还有几个壮汉,出外两三年都没见回来,家人都觉得,可能凶多吉少。
现在,夏娘子要在庄子里开作坊,年轻人可以在自家跟前打工,这多好啊!即便工钱少,也比到了外面下落不明的强呀。
目前田地价格,上等田每亩五两,中等田四两,下等田三两。
就按上等田买,三百一十五亩,就是一千五百七十五两银子。
山地,估计每亩不超过二两银子,那么六十亩,也就要一百二十两银。
这样的话,预估将近一千七百两。
当然,夏春桃不打算按上等田的价格买,毕竟是买一个庄子,怎么样也得要个优惠价吧?
夏春桃庆幸自己带的银两够充足。
来之前,她就想过要在作坊附近多买些地用于种地豆。毕竟,有自己的原料生产地,粉条的生产会更方便快捷。
没想到,这个庄子正好是无主的,真真合了夏春桃的意。
这次买庄子的钱,夏春桃动用了自己的资金,也就是说,庄子是自己的私产,不与粉条生意纠缠。
经过李掌柜的周旋,最终这个庄子以一千三百两成交。夏春桃三天以后拿到红契。
夏春桃给李掌柜包了一个五十两的大红包。
“李掌柜帮了我很多,要不是您,我得当冤大头呢!这是您该得的。就算在世子面前,我也这么说。”
李掌柜推辞不过,笑眯眯收了。
难怪主子对夏娘子不一般。
瞧瞧人家,不仅话说得好听,做事还敞亮,有格局!
李掌柜把买庄子的事儿报告给了凌清玄,重点说了一下夏春桃给他红包的事儿。
“她给你,你就拿着,不用向我报告。”
“是,主子。”
李掌柜躬身退出,心里腹诽:看来主子对夏娘子很放心呀。
既然庄子已经是自己的了,夏春桃觉得,应该给庄户们来一波送温暖,好让大家对今后的生活更有期待。
夏春桃给每户人家准备了十斤米,十斤面,五斤猪肉,一只鸡。
庄头老刘看到一车车的米面运过来,都惊呆了。
从来只有我们往外送东西,现在竟然有人给我们送东西?
老刘叫了所有庄户集合,给大家介绍了现在庄子的主人夏春桃。
夏春桃看着方家庄众人,一个个面黄肌瘦,比大溪村村民的精神面貌,真是差太远了。
“明年开春,庄子统一种地豆,粉条作坊也要开建。地豆全部以市价收购,所有收成,我占六成,大家占四成。”
“粉条作坊建好后,我会在乡亲们中间招工,招工条件后续我会让老刘告诉大家。”
“总之,大家认真做事,就会有丰厚的回报。”
“要过年了,给大家发点儿年礼,希望大伙儿过个好年,来年我们好好干,争取明年吃饱穿暖!”
要论鼓动群众,夏春桃还是有两把刷子的。
庄户们被夏春桃的言语攻势唬得一愣一愣,再加上货真价实的米面肉,分分钟将庄户们的期望值、忠诚度拉高。
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