但如果张然没办法将写字楼剩下的办公室租出去，那么张然每年别说是拥有几千万甚至上亿现金流，甚至维护大厦费用，都要亏出去几百万。
这又是何苦来哉？
张然对房地产根本不熟悉，经营写字楼如果能成功，那就有鬼了！
总而言之，张然即便在普发银行帮助下入主铂金大厦，也不过是空中阁楼，好看罢了，没一点实际意义。
反倒，张然自身的影视业务，因为公司背负巨债，很多方面业务开展不开，最终有被人控制的风险。
影视制作是很费钱的，群映影视事事都依托上影，而上影明知道群映影视背负巨债，如果稍微给你卡一下呢？
那就跟孩子断奶一样，没两天就饿死了。
到时候张然的群映影视，也要交代出去，甚至交代完了，还资不抵债。
张然获得现在这份家业也不容易，所以无论普发银行还好，上影还好，提供的帮助都是诱人的毒苹果。
醒悟过来的张然，明白自己到底要该怎么办了！
有多少能力办多少事，现在张然不是资本，就不要参与资本的事。
张然是影视公司老板，还是回归自己熟悉的业务。
于是乎，张然很快跳出来，趁着各方角逐，张然手头的三层楼要价很高，最终以8000万现金加上0.9761%华人置业股份，跟华人置业达成交易。
现在华人置业市值在211亿港币左右，换而言之，张然在半年时间内，倒买倒卖，利用铂金大厦，赚了差不多有1.5亿。
这波赚得倒是挺爽的。
当然了，刘栾雄赚的更多，群映影视跟华人置业公布达成交易后，华人置业股价就攀升了一大截，张然的身价也跟着暴涨了几百万。
实际上，刘栾雄早就有意投资内地房地产，投资魔都房地产，也已经有好几年了。
前些年砸下10亿软妹币，获得九百百货商场50%股权，前不久又刚刚获得了爱美高大厦100%股权。
正巧铂金大厦传出要出售的消息，处于各方角逐中心的张然也就被刘栾雄盯上。
张然卖掉了手头上的铂金大厦，但这并不意味群映影视又要搬家了。
恰恰相反，群映影视没准会继续在铂金大厦落地生根，甚至以后铂金大厦会改名为群映大厦也说不准。
在股份互换股份协议中，还有一些补充条款。
首先是群映影视继续租原有的三层楼，租期是三年，一年两百万。原本张然报价是租五年的，不过最后改成了三年。
其次是，华人置业股份可以用来交易铂金大厦股份。但有限制，上限不超过15%。
最后是，华人置业想要转手铂金大厦，群映影视有优先购买权。
当然后面两条还要看华人置业能不能入主铂金大厦。
总的来说，三年内群映影视不用挪地方。
最好的情况，张然等于说是没卖掉三层楼，白拿了八千万。
群映影视突然间多处这八千万，顿时就有很多事情可以干了！
群映影视可以同时拍三部电视剧，或者是准备四五部电影。
正好钱胖子的新戏准备的差不多了，燕双鹰系列，张然可以多批钱胖子一点钱，这样一来，演员可以用好一些，服化道方面也可以升级，想来接下来这部电视剧，收视率应该会更加有保障。
只不过短时间内没办法拍狄仁杰，倒是挺可惜的。
电视剧制作许可证有了，钱也到位了，问题是，张然手头上还有五千多万没花出去。
虽说《八仙全传2》已经拍完了，群映影视是要着手再拍一部电视剧，继续捧贾晴。
但是，短时间内还没有剧本，所以张然只是先溜两三千万出来，等一两个月后花。
电视剧这边没办法花再多了，可钱还有两三千万，那就只能用来拍电影了。
张然手头上没什么项目，一时间不知道该如何是好。
于容光倒是主动抽空来问张然，要不要继续合作拍动作片。
张然想了一下，想要确保商业电影制作成功，拍动作片是一件比较稳妥的事。
而熟练掌握数字电影摄影技术，用动作片来做尝试，那也更好。
另外找一支合适又便宜的电脑特效团队，也需要通过动作电影来多尝试。
未来所有商业电影，哪个没有动作戏，没有特效？
张然觉得这些都要准备起来了！
而在这个时间点，张然突然觉得，《叶问》挺合适的。
飞来飞去的武侠片被人看厌了，但拳拳到肉的击技武术片，市面上还没怎么流行。
去年《杀破狼》算是开了个好头，今年叶卫信跟宇宙丹继续合作，可《龙虎门》有点走歪的样子。
所以，叶卫信继续要走《杀破狼》路线，《叶问》应该还没开始搞。
无论怎样，张然觉得试试看，也是可以的。
而找饰演《叶问》的演员，张然自然不可能找宇宙丹。
单从成本来看，就不可能。
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