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第二百一十二章 奖励到账

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多重心态影响下,吃惯见惯的韩易再怎么刻意调动情绪,还是从里斯本这栋房产上体会不到太强烈的正面反馈,80%的返还比例,无法令人满意,但也算在情理之中。

“不要盲目进行房产投资-选择自己喜欢的城市、区域和风格。”

在文档里用中文记下自己的感悟,韩易抬抬手,示意安托万继续。

“两家私募股权公司,瀚资本欧洲,和瀚音乐欧洲,两周之前注册完毕,但没有正式投入运营,要等这周cgd开好公司账户,才能正常履行职能。不过我们瀚发行的可爱同事们,已经开始跟sacem和gema这类的pro接触,用瀚音乐欧洲的名义注册,享受会员服务。”

sacem,法国音乐作家、作曲家和出版商协会,和gema,德国音乐表演和机械复制权协会,是欧洲最大的两个音乐版税收取组织,分别负责德国、法国和法属殖民地的机械版税和表演版税监管与收取工作。

“英国这边呢?我之前收到一封邮件,说好像创新者签证那边要补充什么材料?”

“噢,那个,很蠢的要求。因为您的国籍是中国,所以需要结核病的医院检查材料,我们已经让gep帮我们豁免了这项要求。”安托万-嘉舍不以为然地撇着嘴,“有些时候,我真不知道这些自大的英国佬怎么想的……耽误了我们两周时间,所以英国这边的创新者签证要再等两周才能下来,公司注册则得下个月底才能办妥。会不会耽误我们唱片公司的进账?”

“这倒不会,在英国注册公司不是为了这个。我们英国区的演艺收入走uta的伦敦账户,线上音乐收入走applemusic和spotify的结算通道,其他平台欧洲和英国地区我们暂时用believemusic的服务,每月月结,很方便。”韩易摇摇头,说道,“只不过,未来肯定要扩展伦敦办公室,我也想把tap直接纳到生态体系里来。要招英国雇员,参与英国的社会福利系统,没有英国公司那肯定不行。”

“明白了,那没问题。下个月底做好前期工作,九月份就可以租赁办公室,开放招聘渠道了。”

“很好,在这之前,欧洲地区没什么需要我们操心的事情了吧?”

“如果没有其他的投资,那暂时是没有了……接下来是纽约这边的事情,one57,#79,提醒您一下,阿卢科先生已经收到全款,马上准备交房了。”

“嗯,这个我知道。”

不需要看银行账户,韩易也能实时掌握one57这间顶层公寓的交易动向。为什么呢?因为昨天,7月25日周一下午时分,他收到了一直翘首以盼的纽约房产交易奖励。

比例是多少?

跟他写在这个文档里的数字如出一辙——“1.8”。

几轮协商下来,科拉-阿卢科最终同意以3450万美元的含税价格,售出位于79层的全景奢华公寓。这笔交易,为韩易带来了6210万美元的现金返还。

不是某个资本管理集团旗下突然蹦出来的共同投资基金,而是实打实的,出现在备忘录里的,可以供他取现自由使用的,现金。

斯特拉黛拉路864号3950万美金的购房款,对应的奖励是柏汇资本1.4亿美元的投资专用款项。倍数有3.5,但只能用于事业拓展,限制颇多。而纽约one57的#79,虽然倍数只有1.8,可100%归韩易私人所有,随意支配。再考虑到购买one57公寓的时候,韩易已经有了一套同等级的贝莱尔豪宅,在已经吃了一块面包的情况下,第二块面包依然能给予如此丰盛的奖励,足见one57#79给韩易带来的正面情绪有多么强烈。

里斯本的海景别墅,与曼哈顿的全景公寓,两相比较,不难看出,想要通过消费的方式快速积累财富,对于韩易来说,窍门只有一个——

在最喜欢的城市里,买最喜欢的东西。

目前接触过的城市里,最能激发他购买欲望和正面反馈的区域,莫过于洛杉矶的贝弗利山,和纽约的曼哈顿,更具体一些,是曼哈顿的亿万富豪街,或者上西区和上东区。

接下来,应该在这些区域买点什么资产呢?

光买房产的话,应该就没这么高的奖励比例了吧?

除了这两个区域之外,还有没有什么地方,是自己尚未发觉,却足够喜欢,能让财富迅速增值的?

“我的意思是,韩先生。斯特拉黛拉路864号是挂牌成交的新房,一直有机构定期维护,没有居住痕迹,但one57#79这边,阿卢科先生毕竟有翻修过,也住过一段时间……”

韩易看着手机备忘录,陷入沉思的同时,安托万-嘉舍滔滔不绝地提供着他的资产管理意见。

“我的意思是,正式收房之前,我们是不是再聘请一个专业的房屋检验团队,对公寓进行最后一次交易前的全面检查,确保#79的状态在这段时间内没有改变,因为……”

“收房前的最后一次检查吗?”

韩易缓缓抬起头,摩挲着下巴。

“安托万,你觉得,我需要亲自去收房吗?”

“啊,如果您忙得过来的话,这样当然是最保险的方式,毕竟,眼见为实。”

“有意思……”

韩易抿了抿嘴唇,喃喃自语道。

“确实,也是时候去一趟纽约,换换心情了。”

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(本章完)

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