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第一百七十八章 Circus Circus

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“只要它不是不可触碰的禁区就行,至于mgm会不会想要卖掉它……就像我所说的那样,我们处在一个剧烈变化的时代,未来的事情,有谁能说得清楚呢?”

谁能说得清楚?别人不行,韩易肯定可以。

首先,mgm国际酒店集团,在拉斯维加斯大道上拥有多家知名度和盈利能力高企的赌场酒店,包括从黑石集团那里承租的贝拉吉奥、大都会以及阿丽雅,以及自主运营的纽约纽约酒店、mgm大酒店、神剑酒店、卢克索酒店还有曼德勒海湾度假村。任意一个,都比马戏团赌场酒店更能赚钱。

实际上,mgm集团本来就没有要购买马戏团赌场酒店的心思,只不过因为它是曼德勒度假村集团旗下的资产,才在00年的收购中被一道打包并入mgm了而已。

这就是mgm从来就没有把翻新马戏团赌场酒店提上过日程的根本原因,007年,他们甚至想要拆掉赌场的汽车旅馆以及房车公园部分,兴建另外一座酒店,最后因为金融危机现金流吃紧,才最终改建成拉斯维加斯节日庆典场地。

mgm对马戏团赌场酒店的漠视,从一个小细节上就可以很好地展现出来——不管是酒店的四十周年庆典还是四十五周年庆典,集团都没有什么营销动作,更没有为马戏团赌场酒店举办过任何庆祝活动。

换句话说,马戏团赌场酒店,和它北面的拉斯维加斯节日庆典场地,一直就是mgm国际酒店集团内部的老大难问题,要是有买家愿意接手,对mgm来说是一件求之不得的事情。

既然没有足够的资本让马戏团重振活力,那不如变现折价打包卖掉更为合适。

原本,mgm可以把马戏团赌场酒店放在一边,让它继续吸引中低端游客自给自足,再慢慢寻找出价最高的谈判方,但017年曼德勒湾routeharvet音乐节的大屠杀,却彻底改变了历史进程。

在曼德勒湾酒店3层套房内开枪远距离射杀60人,击伤413人的枪手,让整个曼德勒度假村集团的财务状况受到了重创。为了挽救下属的子集团,mgm不得不降价甩卖曼德勒旗下的资产,马戏团赌场集团和旁边的拉斯维加斯节日庆典场地,就是在这样的情况下,于019年以8.亿美元的价格打包卖给了菲尔-鲁芬掌舵的金银岛酒店集团。

韩易虽然现在手头上没有8.亿美元,但是他的凯雷集团投资基金账户里还躺着1亿尚未激活的奖励。只要能在017年10月1日之前完成备忘录里的五项任务,那么他就能赶在菲尔-鲁宾之前,向mgm开出一个他们在危难时刻无法拒绝的报价。

退一万步说,就算到时候那1亿美元仍然无法取用,韩易依然有很多方法能凑齐8.亿美元,把凯雷集团和柏汇资本拉在一起,搞一个投资集群,共同吃进这块拉斯维加斯大道北部的黄金地段,也并非没有可能。

黑石集团在拉斯维加斯奢华地产和酒店业取得的辉煌成就,华尔街人人艳羡,虽然地产投资不是凯雷集团的主要业务板块,但打造一个估值超过十亿的现金奶牛,给股东们看看凯雷在现场娱乐板块的增长潜力,是韩易前一个月跟大卫-鲁宾斯坦例行通话时曾蜻蜓点水般提及过的想法。

而大卫-鲁宾斯坦对此兴趣浓厚。

因此,今天韩易跟鲁本-基胡恩的会面,从更宏观的战略角度来说,只是在为马戏团赌场酒店的收购计划寻找预备队而已,光是凭借凯雷集团在宾夕法尼亚大道的深厚人脉,这件事情不管在州政府还是市政府层面,都不会受到太大的阻力。

但思前想后,韩易依然决定向鲁本这位立足未稳的政治新星抛出橄榄枝,因为他未来还要在北美大陆深耕很长一段时间,在行政力量方面,绝不能完全依靠某个“信得过”的投资集团来帮他处理所有的麻烦事。

不管是生意场还是政治圈,凡事留一手,才不至于被野心勃勃的计划反噬。

“明白了。”

韩易在用谨慎的眼光审视鲁本,而未来的第114届国会议员也在用同样的眼光审视着他。

太过年轻的脸庞,说出太过骇人听闻的话,任何人都会留得三分小心。

“那么,在mgm同意将马戏团赌场酒店转手给您的前提下……如果您不介意的话,可以和我简单透露一下,您的下一步建设规划吗?我的意思是,在彻底把马戏团赌场酒店的大楼炸掉之后。”

似乎是觉得自己的措辞还不够细致,鲁本-基胡恩略微思忖片刻,又补充了一句。

“这样一来,我能更准确地掌握您的想法,也能更好地帮助您一起建设拉斯维加斯的黄金地带。”

“首先,我们不能浪费马戏团赌场酒店的博彩执照,这一点是无论我们做任何规划,都不会改变的。原址上会兴建起一座更大、更宏伟、更先进的未来赌场,以满足游客的娱乐需求。”

“至于冒险乐园,我们认为这座设施还有很大的利用空间,所以应该不会对它进行拆除,而是做一些技术性的改造。”

“然后……酒店,和它的附属娱乐设施,这是我们‘马戏团重建计划’的重中之重。”

“不出意外的话,我会充分尊重和发挥我的亚裔优势,为拉斯维加斯引入两个享誉世界的亚洲顶奢酒店品牌。”

“亚洲的……顶奢酒店。”鲁本-基胡恩咀嚼着韩易抛出的单词,“您是说香格里拉或者……半岛?肯定不会是文华东方,他们已经在阿丽雅旁边定址了……”

“不,鲁本,不会是香格里拉,也不会是半岛。我想要引进的品牌,比它们还高一个档次。”

说到这里,韩易身体前倾,又换上了他那副循循善诱的磁性嗓音。

“你听说过……瑰丽和安缦吗?”

大家好,请问那个投月票的按钮怎么按?你们能帮我示范一下吗?

本章完

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