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第118章 太平仓的四合院

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走在前头的那姐回头看向林羽跟何中生,有些无奈的道:“林羽弟弟,这我就得说道说道了,四合院买来就是你的家,你不记路以后出门就迷路。”

林羽笑着点点头:“我知道了那姐,这不是胡同里绕来绕去转不过来嘛。”

三人继续往前走着,林羽在路口见到一块巷牌,上面写着:太平仓胡同。

“哟,前面就是了。”那姐道。

林羽跟何中生停下脚步,看向前面一处经典的四合院大门。

这条太平仓胡同是南北走向,而眼前的四合院大门是朝向东面,林羽记得那姐家的胡同就是朝向正南方向。

虽然不太懂建筑方面的知识,但“坐北朝南”这个道理林羽还是清楚的。

以前旧时代最讲究这些东西,这个院子东西朝向,显然不是最古老正统的那种经典院落。

不过燕京的四合院在未来可是无价之宝,就算这座院子朝向不怎么样,但其占地面积和地段,就让林羽有了必买的理由。

走近四合院的大门,林羽发现这座院落的门口比那姐家的差远了。

大门上的红漆经过时间流逝开始脱落,驳杂的印记显得十分破旧,木质大门的原材料显现出来,四周还有蛀虫啃咬的洞痕。

顺着目光向下,林羽看见门框和门板的插梢处挂了一个如今特别流行的锁扣,显然是用来锁住大门的。

就在林羽继续打量时,一道声音从不远处传来。

“那姐,您好!”一个中年男子笑脸相迎,从隔壁过道的小胡同里走出来。

那姐也露出笑容,招呼林羽跟何中生道:“快过来,我给你们介绍一下。这位是房地产公司的销售经理,骆经理,这两位是林先生和何先生。”

“哎呀,林先生,何先生好!”骆经理热情的与林羽跟何中生握手,他知道眼前的人是买家,态度极好。

“骆经理好,非常抱歉,今天让你久等了。”林羽客气的说道。

“没有没有,我才刚刚到,那姐和林先生跟何先生来的非常准时。”骆经理笑着道。

见两人不停的客套,那姐忍不住了,大嗓门一嚷嚷:“快点儿的,进去说话,咱们不在马路上唠。”

“对,那姐说的是。”骆经理连忙掏出一把钥匙,打开了锁在门栓上的锁扣。

“那姐请进,林先生、何先生请进。”骆经理打开门,笑眯眯的道。

一进门,现实就给林羽一棒槌。

他属实是没有想到,一座面积颇大的四合院会是这把样子。

在林羽的设想里,四合院应该像那姐的那样,井井有条,布局规矩有致,或者类似于欢哥那样大气的工作室,各种居家设备兼顾。

但是这座四合院,令林羽大跌眼镜。

院子的面积和那姐家差不了多少,两百多平的占地面积,毫无布局可言,简直能用乱来形容。

原本应该宽敞舒适的院子被隔成六间小隔间,与四合院原来的厢房客房挤在一块,中间的过道居然只有半米。

骆经理走在前头带路,林羽跟何中生绕着隔间参观了一圈。

“你们俩进去吧,我就不去看了。”那姐摆了摆手,站在院子狭小的空地上。

说实话,这座四合院里的布局样貌实在引起不了那姐的兴趣,她也觉得没有必要参观,反正不是自己买。

林羽是四合院的买家,他必须要弄清楚这座院子的每一个细节,所以只得硬着头皮参观这座乱七八糟的院子。

林羽跟在骆经理后面,细心的观察。

从走进大门开始,就是临时搭建的六个小隔间,隔间后面是两个厢房及两个客房,在此之后的东面,还有一排门房。

每个房间都卫生堪忧,林羽心想,到时候一定要把院子里的隔间拆掉,如果四合院没有院子,那还住什么四合院。

有的房间墙皮脱落,露出里面堆砌的砖块,房梁也倒塌了几根,天花板破了好几个洞,原本梁柱门窗椽头上的油漆彩画,早已消散的无影无踪,只剩下淡淡的颜色。

整个四合院一共十二个房间,林羽只找到了一间厨房,连卫生间也没有。

一圈下来,林羽对这座四合院还是比较满意的。

满意的是这个面积,而不是里面破败不堪的布局以及房间。

当然林羽也不着急,他听那姐说,她家的四合院一开始买来也是破破烂烂,自己花大价钱装修了好久才有现在的样子。

“原来那批住户的个人卫生是怎么解决的?”林羽问出了内心的疑惑。

“呃,他们是去附近的公共厕所和澡堂子解决的。”骆经理有些尴尬的说道。

林羽一阵无言,没想到住个四合院还要用公共厕所,等自己买下来改造的第一件事就是给它修卫生间。

对于这间四合院,林羽是有着买下来的打算,但在一个破烂的四合院里谈生意,好像也不太合适。

人精的骆经理马上察觉到林羽的想法,立刻掏出一张个人名片交给林羽。

“林先生,不妨二位移步到我的公司去,咱们在那边好好商量一下。”骆经理笑着说道。

林羽收下名片,点头同意。

走到院子里,那姐看向林羽跟何中生道:“你们继续谈吧,我就不去凑热闹了,谈完生意你们再回家找我。”

一旁的何中生见状道:“老林,我也跟那姐先回去了,你要买四合院我在一旁听着也不合适。”

“那行,你们先回去吧,我商量好就回来,到时候咱们再一块儿吃饭。”林羽说道。

出了四合院的大门,仍是在太平仓胡同,林羽跟着骆经理往右边走,步行大约十分钟,来到了护国寺街。

“林先生,这里就是我的公司。”骆经理停在一间店面的门前,向里指了指。

招呼林羽进去,林羽发现这家房屋中介公司并不大,二十平米左右的面积,只有一个单独的包间。

骆经理招呼一个小姑娘倒水,带着林羽坐到唯一的贵宾休息室内。

“林先生,这座四合院您也看了,那您觉得是否满意?”骆经理满脸堆笑的看着林羽道。

“嗯,还可以吧,但是里面的东西实在是破的惨不忍睹。”林羽说道。

虽然内心很满意这间四合院,但林羽也清楚,谈判时不能表现的太过满意,不然这个价格就不好压了。

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