倒上咖啡，森年又让田中光子取来一盒古巴雪茄。
点上雪茄，闲聊一阵，林向东问道：
“森年先生，日本对外国人买地建房有限制吗？”
“日本的土地和房产交易对外籍人士没有限制。”
森年有些好奇的看着林向东：
“林先生准备投资日本的房地产吗？”
林向东摇头一笑：
“森年先生误会了，日本房地产市场目前没有投资机会。
我是觉得箱根这样的温泉小镇挺不错的。
有合适的土地或者像森年先生这样的大别墅。
我们可以买下来，作为度假休养的地方。”
森年明白了，颔首笑道：
“林先生如果想在东京周边买地自建温泉别墅。
首选长野的轻井泽，那里是日本有名的避暑胜地。
轻井泽是海拔约有1000米的高原地带。
是日本最有名的豪华别墅区和上流社会聚居地。
被称为东京的后花园，也是全球闻名的度假胜地。
轻井泽在东京的西北方向，距离130公里。”
“森年先生，轻井泽的土地贵吗？”高远问道。
森年微笑着答道：
“轻井泽有153平方公里，当地居民不到1万户。
位置最好的土地，按华夏的计量单位，相当于1亿日元一亩。
差不多要50万日元一坪，也就是每平米15万日元。
普通的位置，只要5万到6万日元一平米。
箱根的土地还要便宜一些，最好的位置，每平米在12万日元左右。
轻井泽和箱根的地价比东京便宜很多。
现在东京的平均地价是每平米60万日元。”
林向东算了一下，在轻井泽买一亩最贵的地，只要92万多美金。
想了想，又问道：
“森年先生，轻井泽有面积3公顷左右，能引入温泉的土地吗？”
森年有些惊讶道：
“肯定有的，只是地价就需要45亿日元左右。”
高远又微笑道：
“可以考虑在轻井泽买50亩左右土地，要位置最好的那种。
建一座占地3万多平米的庄园别墅，也不会超过1亿美金吧。”
森年答道：
“是的，3万多平米的庄园，建筑占地1万平米就非常之大了。
加上买地的开支，总造价不会超过8000万美金。”
林向东想了想，点头道：
“我们可以考虑在轻井泽买3公顷左右的土地。
在箱根买1公顷到2公顷地，占地1万平米左右。
都设计为庄园式的温泉别墅。”
田中光子差点被惊掉下巴，好奇道：
“林先生要在轻井泽和箱根建造两座豪华庄园别墅？”
“是的，我们以公司名义买地自建别墅。”
回答了田中光子的问题，林向东又看向森年。
“森年先生，我很欣赏田中小姐工作敬业的态度。
我能不能借用田中小姐，帮我们处理这些事务？”
田中光子惊呆了，胸口怦怦直跳。
没想到，林向东会当着她老板的面挖墙角……
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